Ir directamente al contenido
Logotipo de HOUSINGNET Vastgoedprofessionals

Groen van Prinstererstraat 80 3

1051EP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 8.866

Galería de fotos

Groen van Prinstererstraat 80 3 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**********TO SCHEDULE A VIEWING************* - Visit HousingNet’s website and select the property you want to view. At the bottom left of the page, click the blue button 'PLAN AFSPRAAK' to book a viewing. - Alternatively, respond to the advertisement on Pararius or Funda. You will then receive a link to schedule a viewing. IMPORTANT: If no viewing has been scheduled yet, please send an enquiry. As soon as a viewing is planned, you will receive an email with the date and time so you can confirm your attendance. **********For English scroll down ************ Licht en sfeervol 2-kamerappartement met balkon | ca. 44 m² | Energielabel C | Amsterdam Licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 44m², gelegen op de tweede verdieping, met een balkon aan de achterzijde. Dit goed ingedeelde appartement beschikt over een slaapkamer, een moderne keuken, energielabel C, en bevindt zich in een karakteristiek pand (bouwjaar 1912) in een gewilde buurt van Amsterdam. INDELING Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de tweede verdieping (in 2024 gestuced en geverfd) Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en inductieplaat ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon, een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. Tevens bevindt zich de badkamer ook aan de achterzijde, recentelijk gerenoveerd (met wasmachine aansluiting). De woning beschikt tot slot over een goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde. OMGEVING Gelegen in een levendige en geliefde buurt met tal van winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich in de nabije omgeving en biedt snelle verbindingen naar het centrum en Station Amsterdam Centraal. De A10-ringweg is eveneens goed bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De VvE is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa €120,37. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 44.4 m² (conform NEN2580 meetrapport) - Balkon - Bouwjaar: 1912 - Energielabel C - Een nieuwe vloer uit 2024, toilet gerenoveerd in 2025 - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten: €120,37 per maand - EIGEN GROND, dus geen erfpacht - Oplevering in overleg Hoewel HousingNet deze informatie met de grootst mogelijke zorg heeft samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. HousingNet kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of fouten. Alle verstrekte informatie, waaronder afmetingen en oppervlaktes, is indicatief en uitsluitend bedoeld voor promotionele doeleinden. ****************************************** Bright and inviting 2-room apartment with balcony | approx. 44 m² | Energy label C | Amsterdam Bright and inviting 3-room apartment of approximately 44 m², located on the second floor, with a balcony at the rear. This well-designed apartment features a bedroom, a modern kitchen, energy label C, and is situated in a characteristic building (built in 1912) in a desirable neighborhood of Amsterdam. LAYOUT Communal entrance and staircase to the second floor (plastered and painted in 2024). Entrance/hall with access to all rooms. The bright living room is located at the rear. The modern kitchen, equipped with built-in appliances and an induction hob, is located at the rear and offers access to the balcony, a wonderful place to enjoy the outdoors. The bathroom is also located at the rear, recently renovated (with a washing machine connection). Finally, the apartment has a well-sized bedroom at the front. SURROUNDINGS Located in a vibrant and popular neighborhood with numerous shops, cafés, and restaurants within walking distance. Public transport (tram and bus) is nearby, offering quick connections to the city center and Amsterdam Central Station. The A10 ring road is also easily accessible. HOMES' ASSOCIATION (HOA) The HOA is active and financially sound. The monthly fee is approximately €120,37. DETAILS - Living area: 44.4 m² (according to NEN2580 measurement report) - Balcony - Year built: 1912 - Energy label C - New floor from 2024, toilet renovated in 2025 - Active and healthy homeowners' association - Service costs: €120,37 per month - FREEHOLD LAND, so no leasehold - Delivery upon agreement While HousingNet has compiled this information with the utmost care, no rights can be derived from its content. HousingNet cannot be held liable for any inaccuracies, omissions, or errors. All information provided, including dimensions and surface areas, is indicative and for promotional purposes only. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
156 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.