Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Groenhoven 515
1103LP Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 365.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 374.150
Precio de compra /m²: € 3.411
Galería de fotos
Descripción
****Prefer English? – Scroll down!**** VZmakelaars biedt een zeer ruim 4 a 5 kamer appartement (ca107m2) aan voorzien van 2 balkons met prachtig uitzicht op het park. De ligging is mooi en praktisch, midden in het groene J. van Stigtpark en op 4 min loopafstand van metrostation Ganzenhoef. Metrolijn 53 brengt je met 15 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam! Verder stopt bus 66 (IJburg en station Bijlmer Arena) en bus 41 (station Holendrecht en Amstel station) voor de deur. Ideale verbinding dus! Dit appartementencomplex is gelegen in de G-buurt van Amsterdam Zuidoost, grenzend aan het mooie natuurgebied de Bijlmerweide en heeft sinds kort de status van een gemeentelijk monument. Genoeg mogelijkheden om heerlijk te wandelen in de natuur, want het Diemerbos en de Gaasperplas liggen ook in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is prima. De A-9, A-2, A-1 en A-10 zijn snel te bereiken en het grote winkelcentrum "de Amsterdamse Poort" met aansluitend het Arenagebied (Pathe bioscoop, AFAS live en de Ziggo Dome) zijn snel te bereiken. Op loopafstand is winkelcentrum Ganzenpoort te bereiken waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en de wekelijkse markt. Indeling Via de hoofdingang loop je binnendoor naar toren 5 en vanuit het park is er ook een ingang direct bij toren 5. De woning ligt op de 2de verdieping. Zodra je het appartement binnenkomt zie je een ruime woonkamer met veel licht door de grote ramen. De woonkamer is voorzien van een open keuken en toegang tot het balkon. Via de schuifpui kom je op het knusse balkon met prachtig uitzicht op het park. De woning is momenteel ingedeeld met 2 slaapkamers met toegang naar het tweede balkon. Tevens is er nog een kamer die in gebruik is als werkplek. Heb je meer kamers nodig of wil je een andere indeling? Er veel mogelijk, want er maar 1 draagmuur in de woning. Je zou 4 slaapkamers kunnen creëren. De badkamer is ruim en voorzien van toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Er is nog een natte ruimte die voorzien is van wasmachine- aansluiting. Hier zou ook een 2de badkamer gerealiseerd kunnen worden. Verder is er bergruimte in de woning en is er op de begane grond een eigen berging voor de stalling van fietsen en spullen. Bijzonderheden - Gemeentelijk monument (energielabel niet verplicht) - Woonoppervlakte ca 107m² - Erfpachtcanon €429,27 per jaar tot 1 april 2026 (vast, alg.bep.1966) - De servicekosten bedragen €256,25 per maand (inc. glas- en opstalverzekering, liftonderhoud, groot onderhoud en de huismeester die in deze flat zijn kantoor heeft). - voorschot stookkosten: €270,- - Gunstige ligging t.o.v. metro en ringweg, winkelcentrum - Individuele berging in de onderbouw - asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel van de KNB (Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie) - Eeuwigdurende erfpachtcanon, € 140,48 betreft periode 1 januari 2025 t/m 31 december 2025 (1 jaarlijkse indexering, ab 2016) Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar!! Een parkeervergunning voor bewoners kost € 38,60 per 6 maanden. (geen wachttijden) Een tweede parkeervergunning kost € 96,49 per 6 maanden. Kijk voor meer info omtrent Groenhoven op “Voor meer informatie, bezoek groenhoven.nl.” **English** VZmakelaars offers a very spacious 4 to 5 room apartment (approx. 107m2) with 2 balconies with a beautiful view of the park. The location is beautiful and practical, in the middle of the green J. van Stigtpark and a 4-minute walk from Ganzenhoef metro station. Metro line 53 takes you to the bustling center of Amsterdam in 15 minutes! Furthermore, bus 66 (IJburg and Bijlmer Arena station) and bus 41 (Holendrecht station and Amstel station) stop in front of the door. Ideal connection! This apartment complex is located in the G-buurt of Amsterdam Zuidoost, bordering the beautiful nature reserve Bijlmerweide and has recently been given the status of a municipal monument. Plenty of opportunities to enjoy a lovely walk in nature, because the Diemerbos and the Gaasperplas are also in the vicinity. The accessibility is excellent. The A-9, A-2, A-1 and A-10 are within easy reach and the large shopping centre "de Amsterdamse Poort" with the adjacent Arena area (Pathe cinema, AFAS live and the Ziggo Dome) are within easy reach. The Ganzenpoort shopping centre is within walking distance, where you can go for your daily shopping and the weekly market. Layout: Via the main entrance you walk inside to tower 5 and from the park there is also an entrance directly at tower 5. The house is located on the 2nd floor. As soon as you enter the apartment you will see a spacious living room with lots of light through the large windows. The living room has an open kitchen and access to the balcony. Through the sliding door you enter the cosy balcony with a beautiful view of the park. The house is currently divided into 2 bedrooms with access to the second balcony. There is also another room that is used as a workplace. Do you need more rooms or do you want a different layout? There are many possibilities, because there is only 1 load-bearing wall in the house. You could create 4 bedrooms. The bathroom is spacious and equipped with a toilet, shower cubicle and washbasin. There is also a wet room that is equipped with a washing machine connection. A 2nd bathroom could also be created here. There is also storage space in the house and on the ground floor there is a private storage room for storing bicycles and other items. Particularities: - Municipal monument (energy label not mandatory) - Living area approx. 107m² - Ground rent €429.27 per year until April 1, 2026 (fixed, general regulation 1966) - The service costs amount to €256.25 per month (incl. glass and building insurance, elevator maintenance, major maintenance and the caretaker who has his office in this apartment). - advance heating costs: €270,- - Favorable location with respect to metro and ring road, shopping center - Individual storage in the basement - asbestos and age clause apply - Purchase agreement according to Amsterdam Ring model of the KNB (Royal Notarial Professional Organization) - Perpetual leasehold canon, €140.48 concerns the period January 1, 2025 to December 31, 2025 (1 annual indexation, from 2016) These costs are tax deductible!! A parking permit for residents costs €38.60 per 6 months. (no waiting times) A second parking permit costs €96.49 per 6 months. For more information about Groenhoven, visit “For more information, visit groenhoven.nl.”
Hipoteca berekenen
€ 365.000
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150
2,78%
Anualmente
%
€ 18.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 365.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Contenido
- 352 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2026)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-06-2025
- Fecha de venta
- 30-08-2025
Características adicionales
- Lift en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Amstelveenseweg
1081JD Amsterdam
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Elstarstraat 69
1036LH Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ridderspoorweg 92
1032LL Amsterdam
€ 895.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Houtmankade 14 3
1013MX Amsterdam
€ 550.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Loodskotterhof 20
1034CN Amsterdam
€ 435.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dijkgraafplein 399
1069EV Amsterdam
€ 385.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
