Ir directamente al contenido
Logotipo de Eefje Voogd Makelaardij

Loodskotterhof 20

1034CN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.438

Galería de fotos

Loodskotterhof 20 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Loodskotterhof 20 – Zonnig, ruim vierkamer appartement (80m2) met drie slaapkamers, balkon op het zuiden en "last but not least" eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Introductie Op een heerlijke rustige plek in Amsterdam-Noord, in de wijk Banne Buiksloot, bevindt zich dit lichte en ruime 4-kamerappartement van circa 80 m², gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden appartementencomplex uit de jaren 60. De woning beschikt over drie goed formaat slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en ligt in een prettige, groene omgeving. De combinatie van ruimte, licht en comfort maakt dit appartement tot een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen op korte afstand. Indeling Via het verzorgde centrale trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en geeft direct een verzorgde indruk. De doorzonwoonkamer is ruim van opzet en geniet van een prettige lichtinval. De prachtige houten vloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, vaatwasser. Deze moderne keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en een externe koel-vries combinatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is rustig gelegen en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden . Een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht over het plantsoen en de speelplaats te genieten. De tweede slaapkamer, evenals aan het balkon gelegen, kan worden ingericht als werk- , kinder of logeerkamer. De derde slaapkamer is de hoofdslaapkamer en ligt aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet. Praktisch zijn de aparte kastruimten met aansluiting voor de wasmachine en de nieuwe boiler (2026). Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een eigen berging. Locatie & omgeving Loodskotterhof 20 is gelegen in de groene en rustige buurt Banne- Zuidwest, onderdeel van de wijk Banne Buiksloot in Amsterdam-Noord. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonrust, veel groen en een ruimtelijke opzet. Om de hoek bevindt zich natuurwater – een voormalig kanaal – wat de buurt een open en bijna dorpse sfeer geeft en uitnodigt tot wandelen, ontspannen en buiten zijn. Voor het dagelijkse gemak liggen winkels, scholen en sportclubs op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: een bushalte bevindt zich letterlijk om de hoek. Met de fiets ben je binnen circa zeven minuten bij het pontje naar de NDSM-werf, vanwaar je eenvoudig de stad en het centrum bereikt. De woning ligt in het meest rustige deel van de buurt met aan de overzijde voornamelijk eengezinswoningen, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Met de auto zijn zowel de IJ-tunnel als de Ring A10 snel bereikbaar en parkeren kan hier nog gewoon voor de deur. Een ideale locatie voor wie rustig, groen en ruim wil wonen, met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Ruim en licht 4-kamerappartement van ca. 80 m² - Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op het park - Drie volwaardige slaapkamers - Overal dubbel glas (deels HR++ glas) - Energielabel D - Blokverwarming - Berging box op de begane grond - VVE professioneel beheerd door Stedeplan - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AB2016) - Servicekosten € 190,- per maand (incl. voorschotkosten verwarming) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Parkeervergunning mogelijk voor twee auto's - Levering in overleg (bij voorkeur begin augustus) - Verkoop geschiedt door gunning verkoper; Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.