Aller directement au contenu
Logo de Eefje Voogd Makelaardij

Loodskotterhof 20

1034CN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.438

Galerie de photos

Loodskotterhof 20 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Loodskotterhof 20 – Zonnig, ruim vierkamer appartement (80m2) met drie slaapkamers, balkon op het zuiden en "last but not least" eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Introductie Op een heerlijke rustige plek in Amsterdam-Noord, in de wijk Banne Buiksloot, bevindt zich dit lichte en ruime 4-kamerappartement van circa 80 m², gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden appartementencomplex uit de jaren 60. De woning beschikt over drie goed formaat slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en ligt in een prettige, groene omgeving. De combinatie van ruimte, licht en comfort maakt dit appartement tot een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen op korte afstand. Indeling Via het verzorgde centrale trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en geeft direct een verzorgde indruk. De doorzonwoonkamer is ruim van opzet en geniet van een prettige lichtinval. De prachtige houten vloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, vaatwasser. Deze moderne keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en een externe koel-vries combinatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is rustig gelegen en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden . Een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht over het plantsoen en de speelplaats te genieten. De tweede slaapkamer, evenals aan het balkon gelegen, kan worden ingericht als werk- , kinder of logeerkamer. De derde slaapkamer is de hoofdslaapkamer en ligt aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet. Praktisch zijn de aparte kastruimten met aansluiting voor de wasmachine en de nieuwe boiler (2026). Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een eigen berging. Locatie & omgeving Loodskotterhof 20 is gelegen in de groene en rustige buurt Banne- Zuidwest, onderdeel van de wijk Banne Buiksloot in Amsterdam-Noord. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonrust, veel groen en een ruimtelijke opzet. Om de hoek bevindt zich natuurwater – een voormalig kanaal – wat de buurt een open en bijna dorpse sfeer geeft en uitnodigt tot wandelen, ontspannen en buiten zijn. Voor het dagelijkse gemak liggen winkels, scholen en sportclubs op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: een bushalte bevindt zich letterlijk om de hoek. Met de fiets ben je binnen circa zeven minuten bij het pontje naar de NDSM-werf, vanwaar je eenvoudig de stad en het centrum bereikt. De woning ligt in het meest rustige deel van de buurt met aan de overzijde voornamelijk eengezinswoningen, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Met de auto zijn zowel de IJ-tunnel als de Ring A10 snel bereikbaar en parkeren kan hier nog gewoon voor de deur. Een ideale locatie voor wie rustig, groen en ruim wil wonen, met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Ruim en licht 4-kamerappartement van ca. 80 m² - Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op het park - Drie volwaardige slaapkamers - Overal dubbel glas (deels HR++ glas) - Energielabel D - Blokverwarming - Berging box op de begane grond - VVE professioneel beheerd door Stedeplan - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AB2016) - Servicekosten € 190,- per maand (incl. voorschotkosten verwarming) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Parkeervergunning mogelijk voor twee auto's - Levering in overleg (bij voorkeur begin augustus) - Verkoop geschiedt door gunning verkoper; Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1034

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.