Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Grubbehoeve 725

1103GZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Grubbehoeve 725 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een oase van groen, midden in de Amsterdamse dynamiek. Op de zevende verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex Grubbehoeve mogen wij u dit royale 4-kamerappartement aanbieden. Het appartement heeft een lichte, ruime woonkamer, vier slaapkamers, een interne berging en een heerlijk zonnig balkon over de volle breedte met uitzicht op het parkachtige landschap. Ruimte en mogelijkheden Dit voormalig 5-kamerappartement biedt volop leefruimte en flexibiliteit. Daarmee is dit appartement ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra ruimte. In de onderbouw bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast beschikt het complex over een collectieve ruimte waar bewoners regelmatig activiteiten organiseren. Indeling Bij binnenkomst op de begane grond vindt u de centrale entree met toegang tot de lift. Op de zevende verdieping bereikt u via een rustige, afgesloten galerij de voordeur van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer en de open keuken. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde, is netjes afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits rvs gaskookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser. De woonkamer ligt aan de achterzijde en opent via een schuifpui naar het zonnige balkon. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de galerijkant; de derde slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon en biedt een prachtig uitzicht. De moderne badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een hangtoilet en een stijlvol badkamermeubel met waskom. Naast de badkamer bevindt zich een praktische interne berging met wasmachineaansluiting. De wanden en plafonds zijn grotendeels glad gestuct en het appartement is afgewerkt met een houten vloer. Buitenruimte Het balkon, gelegen op het zuidoosten en over de volle breedte van het appartement, biedt een vrij uitzicht over het park en het water – een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Locatie Grubbehoeve ligt in een rustige, groene omgeving, met tal van voorzieningen op loopafstand. U wandelt zo naar winkelcentrum Ganzenpoort, metrostation Ganzenhoef, het Diemerbos of de Bijlmerweide met kinderboerderij. In de directe omgeving zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en horecagelegenheden te vinden. Ook het Cultureel Educatief Centrum (CEC) met sportschool, kinderdagverblijf en cursussen ligt pal naast het gebouw. Met de metro bent u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. De Johan Cruijff Arena, Pathé Arena en winkelcentrum Amsterdamse Poort zijn per fiets in ongeveer 10 minuten bereikbaar. Parkeren is ruim mogelijk in de omgeving. Bijzonderheden Bouwjaar: 1970, renovatie jaar: 2006 Woonoppervlakte: ca. 100 m² Stadswarmte verdeler vernieuwd in 2021 Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2020 Appartement voorzien van dubbel glas Gelegen in het Bijlmermuseum, sinds 2019 officieel beschermd stadsgezicht Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer Servicekosten: ca. € 233,84 per maand Voorschot stookkosten: € 98,07 per maand Erfpacht afgekocht tot 1 april 2054

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.