Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Hasebroekstraat 2 1
1053CT Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 8.196
Galería de fotos
Descripción
**For English, see below** Licht en sfeervol 2-kamerappartement met Frans balkon in de bruisende Kinkerbuurt! Welkom aan de Hasebroekstraat 2-2. Een charmant en verrassend ruim appartement van circa 61 m² met een royale woonkamer en keuken, een rustige slaapkamer en een heerlijk Frans balkon op het zuiden. Gelegen op EIGEN grond, in een fraai pand dat in 2007 is gerenoveerd inclusief funderingsherstel. De woning maakt deel uit van een kleinschalige en financieel gezonde VvE. Deze fijne plek in Amsterdam Oud-West biedt niet alleen comfort en licht, maar ook de gezellige sfeer van de Ten Katemarkt, De Hallen en de Kinkerstraat - allemaal letterlijk om de hoek. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je direct in de ruime, lichte woonkamer met hoog plafond en drie grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het Frans balkon op het zonnige zuiden, waar je met de deuren open heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde ligt de open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. De ruime slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is daarmee rustig en koel. Hier vind je bovendien een handige inbouwkast. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Locatie De Hasebroekstraat ligt midden in de levendige Kinkerbuurt in Amsterdam Oud-West. Op steenworp afstand vind je De Hallen met onder andere een bioscoop, bibliotheek, restaurants en foodhallen. Ook de Ten Katemarkt bevindt zich om de hoek. De omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het Vondelpark, de Jordaan of het centrum van de stad. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de fiets. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand. Via de Jan van Galenstraat of Overtoom rijd je bovendien binnen enkele minuten de Ring A10 op. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 60,5 m² (NEN 2580) • EIGEN GROND (geen erfpacht) • Gerenoveerd en gesplitst in 2007, inclusief funderingsherstel • Frans balkon op het zuiden • VvE actief en financieel gezond • Servicekosten VvE: € 120,30 per maand • Levering in overleg • Energielabel A • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. Hierbij heb je eigen keuze binnen de ring van Amsterdam. Wil je wonen in een sfeervol en licht appartement met alles binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! **ENGLISH VERSION** Bright and charming 1-Bedroom apartment with French balcony in vibrant Kinkerbuurt! Welcome to Hasebroekstraat 2-2. A charming and surprisingly spacious apartment of approximately 61 m², featuring a generous living room and kitchen, a quiet bedroom, and a delightful south-facing French balcony. Located on freehold land, in a beautiful building that was renovated in 2007, including foundation repairs. The apartment is part of a small-scale and financially sound homeowners’ association (VvE). This lovely spot in Amsterdam Oud-West not only offers comfort and natural light, but also the lively atmosphere of the Ten Katemarkt, De Hallen, and the Kinkerstraat - all literally just around the corner. Curious? Schedule a viewing today! Layout You reach the second floor via the communal staircase. Upon entering, you step directly into the spacious, bright living room with high ceilings and three large front-facing windows. The living room has a pleasant layout, offering ample space for both a sitting and dining area. At the front, you'll find the south-facing French balcony - the perfect spot to enjoy the outdoors with the doors wide open. At the rear, there's an open corner kitchen equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, oven, and dishwasher. The spacious bedroom is also located at the rear, making it quiet and cool. It also features a convenient built-in wardrobe. The bathroom includes a shower cabin, vanity unit, toilet, and connections for a washing machine and dryer. Location Hasebroekstraat is situated in the heart of the lively Kinkerbuurt in Amsterdam Oud-West. Just steps away, you’ll find De Hallen, featuring a cinema, library, restaurants, and food halls. The Ten Katemarkt is also right around the corner. The area offers a wide range of shops, cafés, and specialty stores. Within just a few minutes by bike, you can reach the Vondelpark, the Jordaan, or the city center. Accessibility The apartment is easily accessible by both public transport and bicycle. Tram and bus stops are within walking distance. By car, you can reach the A10 Ring road within minutes via Jan van Galenstraat or Overtoom. Highlights • Living area: 60.5 m² (NEN 2580) • Freehold property (no ground lease) • Renovated and divided in 2007, including foundation restoration • South-facing French balcony • Active and financially healthy VvE • VvE service charges: €120.30 per month • Transfer in consultation • Energy label A • The purchase agreement will be drawn up by a notary in Amsterdam. Buyers can choose a notary within the Amsterdam ring. Would you love to live in a bright and atmospheric apartment with everything at your fingertips? Contact us now to arrange a viewing!
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, tussenverdieping
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 61 m²
- Contenido
- 217 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1904
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2025
- Fecha de venta
- 30-06-2025
Instalaciones del baño
Toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Frans balkon en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bos en Lommerplantsoen 11 E
1055AA Amsterdam
€ 269.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Keizersgracht
1015CV Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hendrik Jacobszstraat
1075PE Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 48/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lodewijk Tripstraat 3 H
1052ER Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg
1014BL Amsterdam
€ 3.545 p/m
€ 49/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TW Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laurierstraat
1016PS Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 48/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Uitgelicht
Johannes Verhulststraat
1071MZ Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
