Jump to content
Logo of WvD Makelaardij

Hasebroekstraat 2 1

1053CT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 8.196

Photo Gallery

Hasebroekstraat 2 1 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

**For English, see below** Licht en sfeervol 2-kamerappartement met Frans balkon in de bruisende Kinkerbuurt! Welkom aan de Hasebroekstraat 2-2. Een charmant en verrassend ruim appartement van circa 61 m² met een royale woonkamer en keuken, een rustige slaapkamer en een heerlijk Frans balkon op het zuiden. Gelegen op EIGEN grond, in een fraai pand dat in 2007 is gerenoveerd inclusief funderingsherstel. De woning maakt deel uit van een kleinschalige en financieel gezonde VvE. Deze fijne plek in Amsterdam Oud-West biedt niet alleen comfort en licht, maar ook de gezellige sfeer van de Ten Katemarkt, De Hallen en de Kinkerstraat - allemaal letterlijk om de hoek. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je direct in de ruime, lichte woonkamer met hoog plafond en drie grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het Frans balkon op het zonnige zuiden, waar je met de deuren open heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde ligt de open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. De ruime slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is daarmee rustig en koel. Hier vind je bovendien een handige inbouwkast. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Locatie De Hasebroekstraat ligt midden in de levendige Kinkerbuurt in Amsterdam Oud-West. Op steenworp afstand vind je De Hallen met onder andere een bioscoop, bibliotheek, restaurants en foodhallen. Ook de Ten Katemarkt bevindt zich om de hoek. De omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het Vondelpark, de Jordaan of het centrum van de stad. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de fiets. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand. Via de Jan van Galenstraat of Overtoom rijd je bovendien binnen enkele minuten de Ring A10 op. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 60,5 m² (NEN 2580) • EIGEN GROND (geen erfpacht) • Gerenoveerd en gesplitst in 2007, inclusief funderingsherstel • Frans balkon op het zuiden • VvE actief en financieel gezond • Servicekosten VvE: € 120,30 per maand • Levering in overleg • Energielabel A • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. Hierbij heb je eigen keuze binnen de ring van Amsterdam. Wil je wonen in een sfeervol en licht appartement met alles binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! **ENGLISH VERSION** Bright and charming 1-Bedroom apartment with French balcony in vibrant Kinkerbuurt! Welcome to Hasebroekstraat 2-2. A charming and surprisingly spacious apartment of approximately 61 m², featuring a generous living room and kitchen, a quiet bedroom, and a delightful south-facing French balcony. Located on freehold land, in a beautiful building that was renovated in 2007, including foundation repairs. The apartment is part of a small-scale and financially sound homeowners’ association (VvE). This lovely spot in Amsterdam Oud-West not only offers comfort and natural light, but also the lively atmosphere of the Ten Katemarkt, De Hallen, and the Kinkerstraat - all literally just around the corner. Curious? Schedule a viewing today! Layout You reach the second floor via the communal staircase. Upon entering, you step directly into the spacious, bright living room with high ceilings and three large front-facing windows. The living room has a pleasant layout, offering ample space for both a sitting and dining area. At the front, you'll find the south-facing French balcony - the perfect spot to enjoy the outdoors with the doors wide open. At the rear, there's an open corner kitchen equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, oven, and dishwasher. The spacious bedroom is also located at the rear, making it quiet and cool. It also features a convenient built-in wardrobe. The bathroom includes a shower cabin, vanity unit, toilet, and connections for a washing machine and dryer. Location Hasebroekstraat is situated in the heart of the lively Kinkerbuurt in Amsterdam Oud-West. Just steps away, you’ll find De Hallen, featuring a cinema, library, restaurants, and food halls. The Ten Katemarkt is also right around the corner. The area offers a wide range of shops, cafés, and specialty stores. Within just a few minutes by bike, you can reach the Vondelpark, the Jordaan, or the city center. Accessibility The apartment is easily accessible by both public transport and bicycle. Tram and bus stops are within walking distance. By car, you can reach the A10 Ring road within minutes via Jan van Galenstraat or Overtoom. Highlights • Living area: 60.5 m² (NEN 2580) • Freehold property (no ground lease) • Renovated and divided in 2007, including foundation restoration • South-facing French balcony • Active and financially healthy VvE • VvE service charges: €120.30 per month • Transfer in consultation • Energy label A • The purchase agreement will be drawn up by a notary in Amsterdam. Buyers can choose a notary within the Amsterdam ring. Would you love to live in a bright and atmospheric apartment with everything at your fingertips? Contact us now to arrange a viewing!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
217 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.