Direct naar de inhoud
Logo van WvD Makelaardij

Hasebroekstraat 2 1

1053CT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zandvoort

Fotogalerij

Hasebroekstraat 2 1 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**For English, see below** Licht en sfeervol 2-kamerappartement met Frans balkon in de bruisende Kinkerbuurt! Welkom aan de Hasebroekstraat 2-2. Een charmant en verrassend ruim appartement van circa 61 m² met een royale woonkamer en keuken, een rustige slaapkamer en een heerlijk Frans balkon op het zuiden. Gelegen op EIGEN grond, in een fraai pand dat in 2007 is gerenoveerd inclusief funderingsherstel. De woning maakt deel uit van een kleinschalige en financieel gezonde VvE. Deze fijne plek in Amsterdam Oud-West biedt niet alleen comfort en licht, maar ook de gezellige sfeer van de Ten Katemarkt, De Hallen en de Kinkerstraat - allemaal letterlijk om de hoek. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je direct in de ruime, lichte woonkamer met hoog plafond en drie grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het Frans balkon op het zonnige zuiden, waar je met de deuren open heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde ligt de open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. De ruime slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is daarmee rustig en koel. Hier vind je bovendien een handige inbouwkast. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Locatie De Hasebroekstraat ligt midden in de levendige Kinkerbuurt in Amsterdam Oud-West. Op steenworp afstand vind je De Hallen met onder andere een bioscoop, bibliotheek, restaurants en foodhallen. Ook de Ten Katemarkt bevindt zich om de hoek. De omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het Vondelpark, de Jordaan of het centrum van de stad. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de fiets. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand. Via de Jan van Galenstraat of Overtoom rijd je bovendien binnen enkele minuten de Ring A10 op. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 60,5 m² (NEN 2580) • EIGEN GROND (geen erfpacht) • Gerenoveerd en gesplitst in 2007, inclusief funderingsherstel • Frans balkon op het zuiden • VvE actief en financieel gezond • Servicekosten VvE: € 120,30 per maand • Levering in overleg • Energielabel A • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. Hierbij heb je eigen keuze binnen de ring van Amsterdam. Wil je wonen in een sfeervol en licht appartement met alles binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! **ENGLISH VERSION** Bright and charming 1-Bedroom apartment with French balcony in vibrant Kinkerbuurt! Welcome to Hasebroekstraat 2-2. A charming and surprisingly spacious apartment of approximately 61 m², featuring a generous living room and kitchen, a quiet bedroom, and a delightful south-facing French balcony. Located on freehold land, in a beautiful building that was renovated in 2007, including foundation repairs. The apartment is part of a small-scale and financially sound homeowners’ association (VvE). This lovely spot in Amsterdam Oud-West not only offers comfort and natural light, but also the lively atmosphere of the Ten Katemarkt, De Hallen, and the Kinkerstraat - all literally just around the corner. Curious? Schedule a viewing today! Layout You reach the second floor via the communal staircase. Upon entering, you step directly into the spacious, bright living room with high ceilings and three large front-facing windows. The living room has a pleasant layout, offering ample space for both a sitting and dining area. At the front, you'll find the south-facing French balcony - the perfect spot to enjoy the outdoors with the doors wide open. At the rear, there's an open corner kitchen equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, oven, and dishwasher. The spacious bedroom is also located at the rear, making it quiet and cool. It also features a convenient built-in wardrobe. The bathroom includes a shower cabin, vanity unit, toilet, and connections for a washing machine and dryer. Location Hasebroekstraat is situated in the heart of the lively Kinkerbuurt in Amsterdam Oud-West. Just steps away, you’ll find De Hallen, featuring a cinema, library, restaurants, and food halls. The Ten Katemarkt is also right around the corner. The area offers a wide range of shops, cafés, and specialty stores. Within just a few minutes by bike, you can reach the Vondelpark, the Jordaan, or the city center. Accessibility The apartment is easily accessible by both public transport and bicycle. Tram and bus stops are within walking distance. By car, you can reach the A10 Ring road within minutes via Jan van Galenstraat or Overtoom. Highlights • Living area: 60.5 m² (NEN 2580) • Freehold property (no ground lease) • Renovated and divided in 2007, including foundation restoration • South-facing French balcony • Active and financially healthy VvE • VvE service charges: €120.30 per month • Transfer in consultation • Energy label A • The purchase agreement will be drawn up by a notary in Amsterdam. Buyers can choose a notary within the Amsterdam ring. Would you love to live in a bright and atmospheric apartment with everything at your fingertips? Contact us now to arrange a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
30-06-2025

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.