Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Henrick de Keijserstraat 15 3
1073TG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 561.830
Precio de compra /m²: € 8.318
Galería de fotos
Descripción
English summary below Wonen in één van de gezelligste straten van De Pijp? Dat kan in dit lichte 2-kamer hoekappartement aan de Henrick de Keijserstraat 15-1. Hier woon je in het hart van De Pijp, met alles wat Amsterdam zo leuk maakt op loopafstand. LIGGING Het appartement ligt in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De straat zelf is rustig en sfeervol, maar zodra je de hoek om gaat, sta je midden in de levendigheid van de Van Woustraat en de Frans Halsstraat, met talloze cafés, restaurants en boetieks. Het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. De Noord/Zuidlijn (station De Pijp) en diverse tram- en busverbindingen liggen op korte loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum of op station Amsterdam Zuid bent. Met de fiets ben je in een paar minuten bij het Museumplein, de Amstel of het centrum. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de A2 en de A10. INDELING Het appartement bevind zich op de eerste etage. Binnenkomend betreed je de hal die toegang biedt tot de vertrekken. De woning beschikt over een ruime hoekwoonkamer met een erker en door de vele ramen heeft de woonkamer veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een open keuken voorzien van een kookeiland met onder andere een afzuigkap en gasfornuis. Verder biedt de hal toegang tot een apart toilet, een badkamer uitgerust met douche en wastafel en een ruime slaapkamer. In de slaapkamer is er genoeg plek voor het plaatsen van kasten, om meer opbergruimte te creëren. PARKEREN Betaald parkeren en bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente van Amsterdam. Voor actuele prijzen en wachttijden raadpleeg de website van de Gemeente Amsterdam. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond! VERENIGING VAN EIGENAREN Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren met een jaarlijkse vergadering. De Vereniging van eigenaren, de keijserpanden blok b, staat bij de KvK ingeschreven onder nummer 34392498. De maandelijkse bijdrage bedragen €199,72,-. BIJZONDERHEDEN • energielabel B; • woonoppervlakte 65,50 m²; • inhoud 209,61 m³; • licht hoek appartement met top ligging; • notaris: naar keuze koper binnen een straal van 15 kilometer; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ------------------------------------------------ Living in one of the most charming streets of De Pijp? Now you can, in this bright two-room corner apartment at Henrick de Keijserstraat 15-1. Located in the very heart of De Pijp, with everything that makes Amsterdam so enjoyable right around the corner. LOCATION The apartment is situated in one of Amsterdam’s most popular neighborhoods. The street itself is quiet and atmospheric, yet just around the corner you’ll find the lively Van Woustraat and Frans Halsstraat, with plenty of cafés, restaurants, and boutique shops. The Sarphatipark and the Albert Cuyp Market are also within easy walking distance. ACCESSIBILITY The property is easily accessible, both by car and public transport. The North/South metro line (De Pijp station) and several tram and bus connections are only a short walk away, taking you to the city center or Amsterdam Zuid within minutes. By bike, you can reach the Museumplein, the Amstel River, or the city center in just a few minutes. The apartment is also conveniently located near the A2 and A10 motorways, and residents can apply for a parking permit through the Municipality of Amsterdam. LAYOUT The apartment is located on the first floor. Upon entering, you step into a hallway that connects to all rooms. The bright corner living room features a bay window and large windows on multiple sides, allowing plenty of natural light to fill the space. The open kitchen includes a cooking island and is equipped with a gas stove and extractor hood. The hallway also provides access to a separate toilet, a bathroom with shower and washbasin, and a spacious bedroom with ample room for wardrobes or additional storage. PARKING Paid parking applies, and residents can apply for a parking permit through the Municipality of Amsterdam. For current fees and waiting times, please consult the municipality’s website. OWNERSHIP The property is located on freehold land (no ground lease). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION There is an active homeowners’ association (VvE) with annual meetings. The association, De Keijserpanden Blok B, is registered with the Dutch Chamber of Commerce under number 34392498. The monthly service charges amount to €199.72. PARTICULARS Energy label: B; Living area: 65.50 m²; Volume: 209.61 m³; Bright corner apartment in a prime location; Notary: to be chosen by the buyer (within a 15 km radius); A purchase agreement is only concluded once both the private buyer and the seller have signed a written contract; Seller reserves the right to award the sale; Delivery: in consultation. DISCLAIMER The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard, intended to ensure uniform measuring methods for indicative floor area calculations. Differences in outcomes may occur due to varying interpretations, rounding, or measurement limitations. All sales information has been compiled with the greatest possible care. No rights can be derived from this information. The seller and agent accept no liability for any inaccuracies or omissions and expressly remind the buyer of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM buying agent right away. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. You can find the addresses of fellow NVM agents on Funda.nl.
Hipoteca berekenen
€ 549.000
Coste del comprador (estimado): € 12.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830
3,21%
Anualmente
%
€ 27.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 549.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 66 m²
- Contenido
- 210 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1927
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Radarweg 448
1043NV Amsterdam
€ 880.000 k.k.
€ 6.822/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gerard Brandtstraat 3 4
1054JH Amsterdam
€ 765.000 k.k.
€ 9.329/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dirk Vreekenstraat 120
1019GD Amsterdam
€ 689.000 k.k.
€ 6.562/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
's-Gravenhekje 10
1011TG Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Meerluchtlaan 16
1096DA Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.375/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Antony Moddermanstraat 204 3
1063LX Amsterdam
€ 325.000 k.k.
€ 5.328/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Durgerdammerdijk 133
1026CH Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
€ 9.397/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 156
1083CM Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
