Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Dirk Vreekenstraat 120
1019GD Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 689.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 704.630
Precio de compra /m²: € 6.562
Galería de fotos
Descripción
*** English translation below*** Ruime en lichte bovenwoning van ca. 105 m² verdeeld over de 5e en 6e verdieping, met een zonnig terras van ca. 9 m² op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Deze uitstekend onderhouden maisonnette maakt deel uit van het prijswinnende wooncomplex Hoop, Liefde & Fortuin in het geliefde Oostelijk Havengebied. Dankzij de ligging op de bovenste woonlagen geniet u hier van veel privacy, een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het groene Rietlandpark. INDELING: 6e verdieping; Entree van de woning. Deze verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping en beschikt over een royale hoofdslaapkamer met praktische vaste kastruimte. Daarnaast vindt u hier de nette badkamer voorzien van een douche en wastafel, een separaat toilet en een ruime overloop. 5e verdieping: Via de trap bereikt u de royale woonverdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Centraal in de woning liggen de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer beslaat de volledige breedte van de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval gedurende de dag. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras van circa 9 m², waar u vrijwel de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs. OMGEVING: Het Oostelijk Havengebied is een geliefde, waterrijke woonwijk op steenworp afstand van het centrum van Amsterdam. Hier woont u tussen het water en het groen, met volop mogelijkheden om te zwemmen, varen en recreëren. Direct voor de deur ligt het Rietlandpark met speelvoorzieningen, outdoor fitness en een tennisbaan. Winkelcentrum Brazilië, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, de wekelijkse markt en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 7 en tram 26 stoppen om de hoek, het Centraal Station ligt op slechts drie tramhaltes of tien fietsminuten afstand en via de Piet Heintunnel bent u met de auto snel op de Ring A10. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs inclusief parkeerplaats - Balkon (ca. 9 m²) op het zuiden - Videofoon installatie - 3 slaapkamers en 2 toiletten - Stadsverwarming (gasloos wonen) - Lift en een huismeester aanwezig - Berging op de begane grond - Bouwjaar 2002 - Afgekochte erfpacht (2049) - Uitstekend geïsoleerd (lage stookkosten) - Energielabel A+ - Gezonde en actieve VVE - Servicekosten € 252,38 per maand - Oplevering in overleg -------------------------------------------------- Spacious and bright maisonette apartment of approximately 105 m², spread over the 5th and 6th floors, featuring a sunny south-facing terrace of approximately 9 m², a private parking space, and a storage room in the basement. This exceptionally well-maintained maisonette forms part of the award-winning residential complex Hoop, Liefde & Fortuin, located in the highly sought-after Eastern Docklands (Oostelijk Havengebied). Situated on the uppermost floors, the apartment offers a high degree of privacy, abundant natural light, and open views over the green Rietlandpark. LAYOUT 6th floor: Entrance to the apartment. This level is entirely dedicated to the sleeping quarters and features a spacious principal bedroom with practical built-in wardrobes. Also located on this floor are a neat bathroom equipped with a shower and washbasin, a separate toilet, and a generous landing. 5th floor: A fixed staircase leads to the spacious living level. At the front of the apartment are two well-proportioned bedrooms. Centrally located are the semi-open kitchen, fitted with various built-in appliances, a separate toilet, and a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. The bright living room spans the full width of the rear façade. Large windows and the favorable south-west orientation ensure an abundance of natural daylight throughout the day. From the living room, there is direct access to the sunny terrace of approximately 9 m², where you can enjoy the sun well into the evening. In the basement, the apartment benefits from a private storage unit and a private parking space in the secured underground parking garage. The parking space is included in the asking price. LOCATION The Eastern Docklands is a highly desirable waterside residential area, located just a stone’s throw from Amsterdam’s city centre. Here, you enjoy the perfect balance between water, greenery, and urban convenience, with ample opportunities for swimming, boating, and recreation. Directly in front of the complex lies Rietlandpark, featuring playgrounds, outdoor fitness facilities, and a tennis court. Shopping Centre Brazilië, schools, childcare facilities, sports amenities, the weekly market, and a variety of cafés and restaurants are all within walking distance. Accessibility is excellent. Tram lines 7 and 26 stop around the corner, Amsterdam Central Station is just three tram stops away or approximately ten minutes by bicycle, and the A10 Ring Road can be reached within minutes via the Piet Hein Tunnel. FEATURES - Asking price includes private parking space - South-facing terrace of approximately 9 m² - Video intercom system - Three bedrooms and two separate toilets - District heating (gas-free living) - Elevator and on-site caretaker - Private storage room on the ground floor - Built in 2002 - Leasehold prepaid until 2049 - Excellent insulation with low energy costs - Energy label A+ - Healthy and active homeowners’ association (VvE) - Service charges: € 252.38 per month - Transfer date in consultation
Hipoteca berekenen
€ 689.000
Coste del comprador (estimado): € 15.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630
3,21%
Anualmente
%
€ 34.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 689.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 105 m²
- Contenido
- 333 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-07-2049)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-06-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beursstraat 29 A
1012JV Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.083/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westlandgracht 225 2
1059TP Amsterdam
€ 465.000 k.k.
€ 7.623/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oudezijds Voorburgwal 32 F
1012GD Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.088/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Andries Copierstraat 72
1061SE Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 5.882/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spadinalaan 87
1031KB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 8.273/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Raamplein 16
1016XK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 8.962/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Geuzenkade 97 C
1056LB Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.036/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elckerlijcstraat 9
1055AK Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.256/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
