Direct naar de inhoud
Logo van Amster Vastgoed

Henrick de Keijserstraat 15 3

1073TG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 8.318

Fotogalerij

Henrick de Keijserstraat 15 3 Amsterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English summary below Wonen in één van de gezelligste straten van De Pijp? Dat kan in dit lichte 2-kamer hoekappartement aan de Henrick de Keijserstraat 15-1. Hier woon je in het hart van De Pijp, met alles wat Amsterdam zo leuk maakt op loopafstand. LIGGING Het appartement ligt in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De straat zelf is rustig en sfeervol, maar zodra je de hoek om gaat, sta je midden in de levendigheid van de Van Woustraat en de Frans Halsstraat, met talloze cafés, restaurants en boetieks. Het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. De Noord/Zuidlijn (station De Pijp) en diverse tram- en busverbindingen liggen op korte loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum of op station Amsterdam Zuid bent. Met de fiets ben je in een paar minuten bij het Museumplein, de Amstel of het centrum. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de A2 en de A10. INDELING Het appartement bevind zich op de eerste etage. Binnenkomend betreed je de hal die toegang biedt tot de vertrekken. De woning beschikt over een ruime hoekwoonkamer met een erker en door de vele ramen heeft de woonkamer veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een open keuken voorzien van een kookeiland met onder andere een afzuigkap en gasfornuis. Verder biedt de hal toegang tot een apart toilet, een badkamer uitgerust met douche en wastafel en een ruime slaapkamer. In de slaapkamer is er genoeg plek voor het plaatsen van kasten, om meer opbergruimte te creëren. PARKEREN Betaald parkeren en bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente van Amsterdam. Voor actuele prijzen en wachttijden raadpleeg de website van de Gemeente Amsterdam. EIGENDOMSSITUATIE  De woning is gelegen op eigen grond! VERENIGING VAN EIGENAREN Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren met een jaarlijkse vergadering. De Vereniging van eigenaren, de keijserpanden blok b, staat bij de KvK ingeschreven onder nummer 34392498. De maandelijkse bijdrage bedragen €199,72,-. BIJZONDERHEDEN • energielabel B; • woonoppervlakte 65,50 m²; • inhoud 209,61 m³; • licht hoek appartement met top ligging; • notaris: naar keuze koper binnen een straal van 15 kilometer; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ------------------------------------------------ Living in one of the most charming streets of De Pijp? Now you can, in this bright two-room corner apartment at Henrick de Keijserstraat 15-1. Located in the very heart of De Pijp, with everything that makes Amsterdam so enjoyable right around the corner. LOCATION The apartment is situated in one of Amsterdam’s most popular neighborhoods. The street itself is quiet and atmospheric, yet just around the corner you’ll find the lively Van Woustraat and Frans Halsstraat, with plenty of cafés, restaurants, and boutique shops. The Sarphatipark and the Albert Cuyp Market are also within easy walking distance. ACCESSIBILITY The property is easily accessible, both by car and public transport. The North/South metro line (De Pijp station) and several tram and bus connections are only a short walk away, taking you to the city center or Amsterdam Zuid within minutes. By bike, you can reach the Museumplein, the Amstel River, or the city center in just a few minutes. The apartment is also conveniently located near the A2 and A10 motorways, and residents can apply for a parking permit through the Municipality of Amsterdam. LAYOUT The apartment is located on the first floor. Upon entering, you step into a hallway that connects to all rooms. The bright corner living room features a bay window and large windows on multiple sides, allowing plenty of natural light to fill the space. The open kitchen includes a cooking island and is equipped with a gas stove and extractor hood. The hallway also provides access to a separate toilet, a bathroom with shower and washbasin, and a spacious bedroom with ample room for wardrobes or additional storage. PARKING Paid parking applies, and residents can apply for a parking permit through the Municipality of Amsterdam. For current fees and waiting times, please consult the municipality’s website. OWNERSHIP The property is located on freehold land (no ground lease). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION There is an active homeowners’ association (VvE) with annual meetings. The association, De Keijserpanden Blok B, is registered with the Dutch Chamber of Commerce under number 34392498. The monthly service charges amount to €199.72. PARTICULARS Energy label: B; Living area: 65.50 m²; Volume: 209.61 m³; Bright corner apartment in a prime location; Notary: to be chosen by the buyer (within a 15 km radius); A purchase agreement is only concluded once both the private buyer and the seller have signed a written contract; Seller reserves the right to award the sale; Delivery: in consultation. DISCLAIMER The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard, intended to ensure uniform measuring methods for indicative floor area calculations. Differences in outcomes may occur due to varying interpretations, rounding, or measurement limitations. All sales information has been compiled with the greatest possible care. No rights can be derived from this information. The seller and agent accept no liability for any inaccuracies or omissions and expressly remind the buyer of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM buying agent right away. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. You can find the addresses of fellow NVM agents on Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
210 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.