Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Herculesstraat 60 A

1076SP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 8.754

Galería de fotos

Herculesstraat 60 A Amsterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je wonen in het mooie Oud-Zuid? In het rustige deel van de Herculesstraat vind je dit superleuke begane grondappartement van circa 57 m2, met twee slaapkamers en een fantastische tuin. Je leest het goed; geen balkon, maar een tuin met veel groen en een groot terras! De keuken met inbouwapparatuur is klaar voor gebruik, de badkamer met inloopdouche heeft de juiste looks en er is een aparte toiletruimte. De woon-/eetkamer is aan de voorzijde, waar de ochtendzon naar binnen valt. Dat wordt genieten! De Herculesstraat, vernoemd naar Hercules uit de Griekse mythologie, ligt in de Stadionbuurt en loopt tussen het Olympiaplein en de Turnerstraat. Dit deel van de stad werd aangelegd in het kader van de Olympische Zomerspelen die Amsterdam in 1928 organiseerde. Openbaar vervoer, restaurants, koffietentjes, winkels en uitgaansgelegenheden zijn binnen handbereik. Dit is Amsterdams wonen op zijn mooist! Indeling: Appartement: Via de gezamenlijke entree loop je naar de voordeur van dit superleuke appartement, zonder dat je een trap op hoeft te lopen. Achter de voordeur is de hal, die onder andere toegang geeft tot de woon-/eetkamer. De lichtgrijze laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en de wanden zijn, net als het plafond, in een lichte kleur geschilderd. De woon-/eetkamer heeft een lengte van bijna 6 meter. Voor een hoekbank, de eettafel en je favoriete woonaccessoires is meer dan genoeg plek. Het is een kwestie van stylen en inrichten, want deze woonkamer heeft de juiste looks. Aan de achterzijde zijn de keuken en de slaapkamers, die toegang bieden tot de tuin. In de keuken staat een lichte wandopstelling, met een hoge kast aan de andere zijde waar een deel van de apparatuur is ingebouwd. Met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak is deze keuken klaar voor gebruik! De eerste slaapkamer, naast de keuken, is de master bedroom. Deze kamer heeft een breedte van ruim 2.50 meter, waardoor er genoeg plek is om een tweepersoonsbed in de breedte te zetten. De tweede, eveneens ruime slaapkamer is in gebruik als werk- en kleedruimte. Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer en separate toiletruimte. De badkamer, met fraai tegelwerk en modern sanitair, is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en een handdoekenradiator. Buiten: Beide slaapkamers hebben een deur naar de tuin, met een terras en veel groen. Hier heb je veel meer ruimte dan op een balkon, dus nodig vrienden en familie uit voor een tuinfeestje met een barbecue! Ook is er een voortuintje, met de mogelijkheid om hier een bankje neer te zetten. Omgeving: Komt er een gezin in dit appartement wonen? Vlak om de hoek zijn kinderopvang en de Europaschool, een basisschool waar kinderen vanaf groep 3 een vreemde taal – Engels, Frans of Spaans – leren. Ook voor vele sportverenigingen hoef je maar een paar minuten te fietsen. Dit geldt ook voor het Vondelpark, het Leidseplein, Museumplein en Oud-Zuid. Kortom… al het moois van Amsterdam ligt aan je voeten! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 57 m² - Gelijkvloers, instapklaar driekamerapppartement - Keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en een aparte toiletruimte - Sfeervolle privétuin en een separate (fietsen)berging - Energielabe D, geldig tot 24-4-2036 - Servicekosten € 172,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 2060 - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
208 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1076

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.