Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Herculesstraat 60 A

1076SP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 8.754

Photo Gallery

Herculesstraat 60 A Amsterdam
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Wil je wonen in het mooie Oud-Zuid? In het rustige deel van de Herculesstraat vind je dit superleuke begane grondappartement van circa 57 m2, met twee slaapkamers en een fantastische tuin. Je leest het goed; geen balkon, maar een tuin met veel groen en een groot terras! De keuken met inbouwapparatuur is klaar voor gebruik, de badkamer met inloopdouche heeft de juiste looks en er is een aparte toiletruimte. De woon-/eetkamer is aan de voorzijde, waar de ochtendzon naar binnen valt. Dat wordt genieten! De Herculesstraat, vernoemd naar Hercules uit de Griekse mythologie, ligt in de Stadionbuurt en loopt tussen het Olympiaplein en de Turnerstraat. Dit deel van de stad werd aangelegd in het kader van de Olympische Zomerspelen die Amsterdam in 1928 organiseerde. Openbaar vervoer, restaurants, koffietentjes, winkels en uitgaansgelegenheden zijn binnen handbereik. Dit is Amsterdams wonen op zijn mooist! Indeling: Appartement: Via de gezamenlijke entree loop je naar de voordeur van dit superleuke appartement, zonder dat je een trap op hoeft te lopen. Achter de voordeur is de hal, die onder andere toegang geeft tot de woon-/eetkamer. De lichtgrijze laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en de wanden zijn, net als het plafond, in een lichte kleur geschilderd. De woon-/eetkamer heeft een lengte van bijna 6 meter. Voor een hoekbank, de eettafel en je favoriete woonaccessoires is meer dan genoeg plek. Het is een kwestie van stylen en inrichten, want deze woonkamer heeft de juiste looks. Aan de achterzijde zijn de keuken en de slaapkamers, die toegang bieden tot de tuin. In de keuken staat een lichte wandopstelling, met een hoge kast aan de andere zijde waar een deel van de apparatuur is ingebouwd. Met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak is deze keuken klaar voor gebruik! De eerste slaapkamer, naast de keuken, is de master bedroom. Deze kamer heeft een breedte van ruim 2.50 meter, waardoor er genoeg plek is om een tweepersoonsbed in de breedte te zetten. De tweede, eveneens ruime slaapkamer is in gebruik als werk- en kleedruimte. Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer en separate toiletruimte. De badkamer, met fraai tegelwerk en modern sanitair, is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en een handdoekenradiator. Buiten: Beide slaapkamers hebben een deur naar de tuin, met een terras en veel groen. Hier heb je veel meer ruimte dan op een balkon, dus nodig vrienden en familie uit voor een tuinfeestje met een barbecue! Ook is er een voortuintje, met de mogelijkheid om hier een bankje neer te zetten. Omgeving: Komt er een gezin in dit appartement wonen? Vlak om de hoek zijn kinderopvang en de Europaschool, een basisschool waar kinderen vanaf groep 3 een vreemde taal – Engels, Frans of Spaans – leren. Ook voor vele sportverenigingen hoef je maar een paar minuten te fietsen. Dit geldt ook voor het Vondelpark, het Leidseplein, Museumplein en Oud-Zuid. Kortom… al het moois van Amsterdam ligt aan je voeten! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 57 m² - Gelijkvloers, instapklaar driekamerapppartement - Keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en een aparte toiletruimte - Sfeervolle privétuin en een separate (fietsen)berging - Energielabe D, geldig tot 24-4-2036 - Servicekosten € 172,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 2060 - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
208 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1076

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.