Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Het Breed 729

1025JA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Het Breed 729 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW! Instapklaar en stijlvol wonen met drie slaapkamers op Het Breed 729! Ben je op zoek naar een modern en ruim appartement op een centrale locatie in Amsterdam-Noord? Dan is dit volledig gerenoveerde 4-kamerappartement (ca. 100 m²) op de derde verdieping precies wat je zoekt! Gelegen tegenover het winkelcentrum Boven 't Y, met OV, winkels en uitvalswegen binnen handbereik, woon je hier comfortabel en zorgeloos. Wat kun je verwachten? Volledig gerenoveerd – met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen Drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor een gezin, thuiswerkers of gasten Moderne hoekkeuken – met veel werkruimte en moderne inbouwapparatuur Lichte royale woonkamer – met strakke gietvloer en veel natuurlijk licht Luxe badkamer – met inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet Extra apart toilet – praktisch voor bezoek en grotere huishoudens Zonnige loggia – heerlijk genieten van ochtend- of middagzon Blokverwarming en warm water via centrale voorziening Privéberging op de begane grond Pluspunten: Nieuwe energielabel C Erfpacht is eeuwigdurend en volledig afgekocht – dus géén maandlasten of herziening meer! Gelegen in de gewilde Panoramaflat – goed onderhouden complex met actieve VvE (€ 464,- per maand) Direct tegenover het winkelcentrum – supermarkten, winkels, horeca: alles binnen een paar minuten lopen Goede bereikbaarheid – metrostation Noord en de A10 op korte afstand Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, extra ruimte voor je gezin of een moderne woning met lage maandlasten: dit appartement biedt het allemaal. De prijs is een bieden vanaf prijs! Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en locatie! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en gegevens zijn indicatief. Koper wordt uitgenodigd om alle zaken die voor hem of haar van belang zijn zelfstandig te (laten) onderzoeken. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. ******** ENGLISH *********** Stylish and Fully Renovated Apartment with Three Bedrooms – Het Breed 729, Amsterdam Are you looking for a modern and spacious apartment in the heart of Amsterdam-Noord? This beautifully renovated three-bedroom apartment on the third floor offers a bright and comfortable living space in an ideal location, right across from the Boven 't Y shopping center. The apartment has been recently renovated with high-quality materials and features a sleek open-plan layout. The spacious living room has a seamless poured concrete floor and large windows that fill the space with natural light. The modern corner kitchen is equipped with built-in appliances and offers plenty of storage and workspace. There are three generous bedrooms, ideal for a family, working from home, or guests. The luxurious bathroom features a walk-in shower, stylish washbasin cabinet, and a toilet. In addition, there is a second, separate toilet for extra convenience. The sunny loggia offers a quiet space to relax and enjoy the light throughout the day. The apartment is heated through block heating and provides hot water via a central facility. A private storage room is located on the ground floor. New energylabel C One major advantage: the ground lease (erfpacht) has been **bought off forever** (eeuwigdurend afgekocht), meaning no annual payments or revisions in the future. Located in the well-maintained and popular Panoramaflat, with an active owners’ association (VvE), this apartment (€ 464,- p/month) combines comfort, style, and practicality. Public transport, metro station Noord, and access to the A10 ring road are all nearby. This is a perfect home for those seeking a ready-to-move-in apartment with space, luxury, and an unbeatable location in Amsterdam. The price is a bidding price! Interested? Schedule a viewing soon and discover your new home in Amsterdam-Noord. Disclaimer: This information has been compiled with care. Nevertheless, no rights can be derived from this presentation. Measurements, surfaces, and details are indicative. Buyers are invited to carry out (or have carried out) their own investigation into all matters that are important to them. The seller reserves the right to award the sale at their discretion.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
17 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.