Ir directamente al contenido
Logotipo de VZ Makelaardij & Taxaties

Het Breed 925

1025JG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.611

Galería de fotos

Het Breed 925 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

****Prefer English? – Scroll down!**** Licht en ruim 3-kamer hoekappartement gelegen op de 17de en tevens hoogste verdieping met panoramisch uitzicht! Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Het appartement is direct gelegen bij het Buikslotermeerplein. Alleen de straat over steken en je staat op het winkelcentrum met diverse winkels en restaurants. Dit gebied is volop in ontwikkeling en krijgt in de komende jaren een upgrade. De bioscoop en het beginpunt van de Noord/Zuidlijn liggen op loopafstand, eenmaal in de metro ben je in 5 minuten op Amsterdam CS en in een kwartier op de Zuid-as. De Ring A10 is binnen enkele autominuten te bereiken. Op de fiets ben je in 15 minuten bij de pont, kortom een ideale en centrale ligging. Indeling Op de 16de verdieping stap je uit de lift en pak je de trap naar de 17de. Vanuit een gezamenlijke hal betreed je de woning. Bij binnenkomst betreed je de zeer ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Wauw! De strakke afwerking door de gehele woning zal direct opvallen! De woonkamer is een enorm prettige ruimte. Waar oorspronkelijk nog een extra slaapkamer zat, is deze in dit appartement bijgetrokken als woonruimte in de woonkamer. Dit zorgt voor een open en brede ruimte, vooral samen met de brede raampartij met doorlopende vensterbank. Er is meer dan genoeg plek voor een riante eettafel en een aparte zithoek! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de half open keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien! Door de hoekligging van het appartement heb je veel ramen vanaf 2 zijden, mooi licht dus! De keuken geeft toegang tot het inpandige balkon (loggia). Hier kun je genieten van de mooiste zonsondergangen met werkelijk een ge-wel-dig uitzicht over Amsterdam! Verder heeft het appartement 2 slaapkamers van volwaardige grootte! Mocht je een slaapkamer missen, dan is deze dus eenvoudig bij te maken door middel van het terugplaatsen van een wandje in de woonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met hand- en regendouche, een wastafel en een wasmachine-aansluiting. In de onderbouw bevindt zich een separate berging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 102 m2 plus 8m2 loggia - Bouwjaar 1971 - VvE kosten € 282,77 per maand (exclusief stookkosten van €182,16) - Actieve vve (verduurzaming staat hoog op de agenda) - Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht! - Lift aanwezig - Nabij winkels, openbaar vervoer (Noord-Zuidlijn) en uitvalswegen - Parkeren met vergunning (€ 38,60 per 6 maanden) - Eigen berging in de onderbouw - Oplevering in overleg Meer informatie over de plannen omtrent de omgeving: **english** Bright and spacious 3-room corner apartment located on the 17th and top floor with panoramic views! Leasehold purchased in perpetuity! The apartment is located directly on Buikslotermeerplein. Just cross the street and you're in the shopping center with various shops and restaurants. This area is undergoing rapid development and will be upgraded in the coming years. The cinema and the start of the North/South metro line are within walking distance. Once you take the metro, you can reach Amsterdam Central Station in 5 minutes and the Zuidas in 15 minutes. The A10 ring road is just a few minutes away by car. The ferry is a 15-minute bike ride away—in short, an ideal and central location. Layout Exit the elevator on the 16th floor and take the stairs to the 17th. You enter the apartment from a shared hallway. Upon entering, you'll find yourself in a very spacious hallway that provides access to all rooms. Wow! The sleek finish throughout the apartment will immediately catch your eye! The living room is a wonderfully comfortable space. Originally, an additional bedroom has been incorporated into this apartment as a living area. This creates an open and spacious space, especially when combined with the wide windows and continuous windowsill. There's more than enough room for a generous dining table and a separate seating area! From the living room, you have access to the semi-open kitchen. The modern kitchen is fully equipped! Thanks to the apartment's corner location, there are many windows on two sides, so it's beautifully bright! The kitchen opens onto the enclosed balcony (loggia). Here you can enjoy the most beautiful sunsets with a truly fantastic view of Amsterdam! The apartment also has two full-sized bedrooms! If you're missing a bedroom, you can easily create one by replacing a wall in the living room. The bathroom features a bathtub with both a hand-held and rain shower, a sink, and a washing machine connection. A separate storage room is located in the basement. Features - Living area approx. 102 m² plus 8m² loggia - Built in 1971 - Homeowners' Association (HOA) fees €282.77 per month (excluding heating costs of €182.16) - Active HOA (sustainability is a high priority) - Leasehold purchased in perpetuity! - Elevator available - Close to shops, public transport (North-South Line), and major roads - Parking with a permit (€38.60 per 6 months) - Private storage unit in the basement - Delivery date negotiable More information about the surrounding area plans:

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
17e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.