Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Het Dok 35
1021PT Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 8.511
Galería de fotos
Descripción
** English translation below ** Bent u op zoek naar de ideale plek om te beginnen, dichtbij het centrum van Amsterdam, en wilt u na het werk genieten van de zon op uw eigen balkon? Kom dan langs bij Het Dok 35! Dit tweekamerappartement heeft alles: een ruime woonkamer met open keuken, een balkon op het zuiden, een nette badkamer en een grote slaapkamer. Als kers op de taart is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Omgeving Op slechts vijf minuten lopen van de pont bieden wij dit charmante en lichte tweekamerappartement aan, met een zonnig balkon en een aparte berging. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in een wijk ontworpen door de wereldberoemde architect Rem Koolhaas. Indeling Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Bij de entree bevinden zich de brievenbussen, met daarachter de bergingen, evenals het trappenhuis naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree; hal; ruime slaapkamer; nette badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer, waar u het grootste deel van de dag kunt genieten van direct zonlicht. Dankzij de grote ramen voelt het appartement extra ruim aan. In de zomer kunnen de schuifdeuren open, waardoor het balkon een verlengstuk van de woonkamer wordt. De open keuken is voorzien van een inbouwoven en biedt veel opbergruimte. Ligging Wonen in deze rustige wijk in het levendige Amsterdam-Noord is bijzonder prettig. Het appartement is centraal gelegen en goed bereikbaar. De pont tussen IJplein en Centraal Station — die elke zes minuten vaart — ligt op loopafstand, evenals metrohalte Noorderpark. Met de auto bereikt u de ring A10 binnen 10 minuten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt, zoals Dirk, de grote Jumbo Foodmarkt en de markt op de Van der Pekstraat. Amsterdam-Noord ontwikkelt zich snel en biedt een fantastisch aanbod aan horeca, bars en restaurants. Geniet van een kop koffie bij Cups and Chapters, een drankje bij SUBCULT, de historische sfeer van Café ’t Sluisje, of ga ’s avonds naar Skatecafé. Het Hamerkwartier biedt unieke locaties in industriële setting, zoals bioscoop FC Hyena, Monk Bouldergym en de familievriendelijke hotspot De VerbroederIJ. Voor ontspanning in de natuur kunt u terecht aan de oevers van het IJ, in het nabijgelegen Vliegenbos of in het Noorderpark. Bijzonderheden - Bouwjaar 1985 - Oplevering in overleg - Zonnig balkon op het zuiden - Woonkamer met direct zonlicht - Externe privéberging (4 m²) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel - Professioneel beheerde en actieve VvE; servicekosten €209 per maand Notaris De koper mag een in Amsterdam gevestigde notaris kiezen die de koopovereenkomst opstelt volgens het Amsterdamse Model. Disclaimer Deze beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet juridisch bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Are you looking for the ideal place to get started, close to the center of Amsterdam, and would you like to enjoy the sun on your own balcony after work? Then come and visit Het Dok 35! This one-bedroom apartment has it all: a spacious living room with an open kitchen, a south-facing balcony, a neat bathroom, and a large bedroom. As the cherry on top, the ground lease has been bought off in perpetuity. Surroundings Just a five-minute walk from the ferry, we offer this charming and bright one-bedroom apartment with a sunny balcony and a separate storage unit. The property is located on the second floor of a well-maintained apartment complex in a neighborhood designed by world-renowned architect Rem Koolhaas. Layout There is ample parking available in front of the building. Near the entrance, you will find the mailboxes, with the storage units located behind them, as well as the staircase leading to the second floor. Second floor Entrance; hallway; spacious bedroom; neat bathroom with shower, sink, and toilet. From the hallway, you enter the spacious and bright living room, where you can enjoy direct sunlight for most of the day. Thanks to the large windows, the apartment feels even more spacious. In summer, the sliding doors can be opened so that the balcony becomes an extension of the living room. The open kitchen is equipped with a built-in oven and offers plenty of storage space. Location Living in this quiet neighbourhood in vibrant Amsterdam North is truly pleasant. The apartment is centrally located and very accessible. The ferry between IJplein and Central Station—running every six minutes—is within walking distance, as is the Noorderpark metro stop. By car, you can reach the A10 ring road in 10 minutes. For daily groceries, there are several supermarkets nearby, such as Dirk, the large Jumbo Foodmarkt, and the market on Van der Pekstraat. Amsterdam North is developing rapidly, offering fantastic nightlife, bars, and restaurants. Enjoy a coffee at Cups and Chapters, a drink at SUBCULT, the historic charm of Café 't Sluisje, or Skatecafé in the evening. The Hamerkwartier offers unique venues in industrial locations: FC Hyena cinema, Monk Bouldergym and the family hotspot De VerbroederIJ. For relaxation in nature, visit the banks of the IJ, the nearby Vliegenbos, or Noorderpark. Details - Built in 1985 - Transfer in consultation - Sunny south-facing balcony - Living room with direct sunlight - External private storage (4 m²) - Ground lease bought off in perpetuity - Energy label A - Heating and hot water via private central heating boiler - Professionally managed and active homeowners’ association; service costs €209 per month Notary The buyer may choose an Amsterdam-based notary who will draw up the purchase agreement in accordance with the Amsterdam Model. Disclaimer This description is intended for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 47 m²
- Contenido
- 151 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Driedubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pieter de Hoochstraat 9 E
1071ED Amsterdam
€ 5.495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 349 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prinsenstraat 12 B
1015DC Amsterdam
€ 650.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacob van Lennepstraat 18 C
1053HH Amsterdam
€ 848.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hertzstraat 38
1098VK Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eerste Passeerdersdwarsstraat 96
1016XD Amsterdam
€ 1.740.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontlaan 8 3
1075BV Amsterdam
€ 2.360.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mary van der Sluisstraat 332
1095ME Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Amstelkade 76 3
1078AL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
