Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Hoofdweg 670

1055AB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amsterdam House Hunting B.V.

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.958

Galería de fotos

Hoofdweg 670 Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Welkom in dit prachtig ontworpen en goed ingedeelde 4-kamer appartement in de bruisende buurt Bos en Lommer, gelegen in Amsterdam-West. Dit lichte appartement van 97,3 m² biedt een ideale balans tussen het dynamische stadsleven en een rustige, comfortabele woning. Woonruimte: De ruime woonkamer en eetkamer vallen direct op door het open ontwerp, de grote ramen en de warme houten vloer. De natuurlijke tinten en moderne verlichting zorgen voor een uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspannende avonden als het ontvangen van gasten. De luxe open keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en biedt directe toegang tot het zonnige, westgerichte balkon via openslaande deuren. Dit is de perfecte plek om van uw ochtendkoffie te genieten of na een drukke werkdag tot rust te komen. Er zijn drie ruime slaapkamers, die met zorg zijn ontworpen voor comfort en rust. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, stijlvolle tegels en een tweede toilet. Elk detail, van de houten radiatoromlijstingen tot de witte plinten en het schone stucwerk, weerspiegelt de kwaliteit en zorg waarmee dit appartement is afgewerkt. De privéparkeerplaats in de kelder voegt een waardevolle en praktische extra toe aan deze woning. Omgeving: In navolging van het nabijgelegen Westerpark, is Bos en Lommer in Amsterdam West hard op weg om één van de meest trendy wijken van Amsterdam te worden, met enorm potentieel. Dit blijkt ook uit de constante stroom aan nieuwe initiatieven, zoals de ontbijt- en lunchgelegenheden Bagels & Beans en BBrood, gelegen om de hoek op de Bos en Lommerweg. Daarnaast zijn er diverse nieuwe hippe cafeetjes, restaurantjes en het theater-café Mozaïek. Vergeet ook niet het gezellige Erasmuspark, dat feitelijk je achtertuin vormt, voor een rustige wandeling of picknick. Of fiets door naar het heerlijke Westerpark. Ligging/Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is perfect! Het appartement is zeer centraal gelegen. Binnen enkele minuten fietsen bent u al in het centrum van Amsterdam, zoals de Jordaan of het Leidseplein. Er zijn uitstekende openbaar vervoermogelijkheden in zeer dichte nabijheid van de woning (bus, tram, metro, trein). De woning heeft bovendien een strategische ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en de ringweg A10, o.a. richting luchthaven Schiphol. In de directe omgeving vindt u alle belangrijke voorzieningen zoals de grote supermarkten Albert Heijn en Vomar op het vernieuwde Bos en Lommerplein, meerdere sportscholen en een scala aan gezellige winkels. Vereniging van Eigenaren (VvE): De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Metea. De maandelijkse bijdrage bedraagt €277,20, waarvan €219,46 voor het appartement en €57,74 voor de parkeerplaats. De administrateur zorgt onder andere voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning bevindt zich op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2055. De algemene bepalingen van AB2016 zijn van toepassing. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds notarieel vastgelegd Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 97,3 m²; - Privé (fietsen)berging in de onderbouw; 17 m²; - Privé parkeerplaats (ter waarde van circa € 35.000,--) is inbegrepen in de prijs; - Bouwjaar: 2006; - Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage € 277,20 (€ 219,46 voor het appartement en € 57,74 voor de parkeerplaats); - Energielabel: B; - Erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2055, overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds notarieel vastgelegd; - Goed geïsoleerd appartement met WTW-unit (warmteterugwinning); - Cv-ketel: Intergas HRE 24/18 uit 2022; - Oplevering in overleg. --------------------------------------------------------------------- English text: Welcome to this beautifully designed and well-laid-out 4-room apartment in the vibrant Bos en Lommer neighborhood, located in Amsterdam-West. This light-filled apartment of 97.3 m² offers the perfect balance between dynamic city living and a peaceful, comfortable home. Living area: The spacious living and dining areas immediately stand out with their open design, large windows, and warm wooden flooring. The natural tones and modern lighting create an inviting atmosphere, perfect for both relaxing evenings and entertaining guests. The luxurious open kitchen is equipped with high-end Siemens appliances and provides direct access to the sunny, west-facing balcony through French doors. This is the ideal spot to enjoy your morning coffee or unwind after a busy workday. There are three spacious bedrooms, each designed with comfort and tranquility in mind. The modern bathroom features a walk-in shower, stylish tiling, and a second toilet. Every detail, from the wooden radiator covers to the white skirting boards and clean plasterwork, reflects the quality and care with which this apartment has been finished. The private parking space in the basement adds a valuable and practical extra to this property. Surroundings: Following in the footsteps of the nearby Westerpark, Bos en Lommer in Amsterdam West is quickly becoming one of the trendiest neighborhoods in Amsterdam, with immense potential. This is evident from the continuous stream of new initiatives, such as the breakfast and lunch spots Bagels & Beans and BBrood, located just around the corner on Bos en Lommerweg. In addition, there are several new trendy cafes, restaurants, and the theater café Mozaïek. Don't forget the cozy Erasmuspark, which essentially forms your backyard, perfect for a peaceful walk or picnic. Or cycle to the lovely Westerpark. Location and accessibility: The accessibility of this property is excellent! The apartment is very centrally located. Within just a few minutes of cycling, you’ll be in the heart of Amsterdam, such as in the Jordaan or Leidseplein. There are excellent public transportation options in close proximity to the property (bus, tram, metro, train). The apartment also has a strategic location in relation to major roads and the A10 ring road, including routes to Schiphol Airport. In the immediate vicinity, you’ll find all essential amenities such as the large supermarkets Albert Heijn and Vomar at the revamped Bos en Lommerplein, multiple gyms, and a variety of charming shops. Homeowners’ Association (VvE): The VvE is professionally managed by VvE Metea. The monthly contribution is €277.20, with €219.46 for the apartment and €57.74 for the parking space. The administrator provides financial and administrative management, as well as governance and technical support. Ground lease: The property is situated on municipal leasehold land, with the lease paid off until November 30, 2055. The general terms of AB2016 apply, and the transition to perpetual leasehold has already been notarized. Details: - Living area: 97.3 m²; - Private (bicycle) storage in the basement: 17 m²; - Private parking space (valued at approximately €35,000) is included in the price; - Year of construction: 2006; - Professionally managed VvE, monthly contribution: € 277.20 - Energy label: B; - Leasehold bought out until November 30, 2055; transition to perpetual leasehold has already been notarized; - Well-insulated apartment with WTW unit (Heat Recovery Ventilation); - CV boiler: Intergas HRE 24/18 from 2022; - Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
307 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergasd HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.