Ir directamente al contenido
Logotipo de Linden Vastgoed

Houtrijkstraat 220

1013DV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 9.459

Galería de fotos

Houtrijkstraat 220 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, sfeervol én gelegen op eigen grond: deze woning aan de Houtrijkstraat 220 is een kans die je niet wilt missen. Met een balkon op het Oosten, een fijne middagzon in de woonkamer en een rustige ligging om de hoek van het Westerpark. Zo geniet je van de combinatie van twee werelden: de levendigheid van de stad en een rustige woonplek. INDELING Via de gemeenschappelijke entree vind je het appartement op de tweede verdieping. Direct bij binnenkomst betreed je de hal met plek voor de garderobe, aan de linkerzijde de badkamer met wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote ramen waar in de middag de zon naar binnen valt. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer, half open keuken (welke toegang geeft tot het balkon) en de slaapkamer. In de keuken bevindt zich de cv-installatie. Op de vierde verdieping beschikt de woning over een berging. LIGGING: De woning ligt aan een rustige straat in de karakteristieke en populaire Spaarndammerbuurt. De Spaarndammerstraat is een levendige straat met op loopafstand een gevarieerd en goed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecazaken. Ook het Westerpark, de Houthavens en de Jordaan liggen op loop of fietsafstand, net als meerdere populaire markten zoals Noordermarkt en Haarlemmerpleinmarkt. Het openbaarvervoer is goed geregeld, zowel de tram als bus is op loopafstand bereikbaar maar ook het station Amsterdam Centraal en Amsterdam Sloterdijk is op slechts 10 minuten fietsafstand. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de Ring A10. Wat de Spaarndammerbuurt ook aantrekkelijk maakt is dat je binnen 5 minuten fietsen op de pont kunt staan richting NDSM werf en de Distelweg. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond - Balkon op het Oosten - De woning beschikt over een eigen berging op de vierde verdieping - 37m2 woonoppervlak - Energielabel E - De woning is voorzien van dubbelglas - Maandelijkse kosten gas/water/elektra € 127,- - De woning beschikt over 1 slaapkamer - Uitstekende ligging - Uitvalswegen - Maandelijkse VVE kosten € 150,- Interesse in deze charmante woning? Neem vandaag nog contact op voor het inplannen van een bezichtiging. Light, atmospheric and situated on freehold property: this house at Houtrijkstraat 220 presents a unique opportunity. With a balcony facing east, a lovely afternoon sun in the living room and a quiet location around the corner from the Westerpark. This way you can enjoy the combination of two worlds: the liveliness of the city and a quiet place to live. LAYOUT Through the shared entrance, you will find the apartment on the second floor. Upon entry, you step into the hallway with space for a wardrobe. On the left-hand side is the bathroom, equipped with a washbasin and toilet. At the front is the living room with large windows where the sun shines in the afternoon. At the rear are the dining room, semi-open kitchen (which gives access to the balcony) and the bedroom. The central heating system is located in the kitchen. A private storage room is available on the fourth floor LOCATION: The house is located on a quiet street in the characteristic and popular Spaarndammerbuurt. The nearby Spaarndammerstraat offers a wide variety of shops, supermarkets, and cafés, all within walking distancehe Westerpark, Houthavens and Jordaan are also within walking or cycling distance, as are several popular markets such as Noordermarkt and Haarlemmerpleinmarkt. Public transport is well organized, both the tram and bus are within walking distance, but Amsterdam Central Station and Amsterdam Sloterdijk are also only a 10-minute bike ride away. In addition, you can reach the Ring A10 within a few minutes by car. What also makes the Spaarndammerbuurt attractive is that you can be on the ferry to the NDSM shipyard and the Distelweg within 5 minutes by bike. DETAILS: - Situated on freehold property (no ground lease) - Balcony facing east - Private storage room on the fourth floor - 37m2 living space - Energy label E - The house has double glazing - Monthly gas/water/electricity costs € 127,- - One bedroom apartment - Excellent location - Easy access to major roads - Monthly VVE costs € 150,- Interested in this charming house? Contact us today to schedule a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
37 m²
Contenido
131 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.