Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Houtrijkstraat 220
1013DV Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 9.459
Galerie de photos
Description
Licht, sfeervol én gelegen op eigen grond: deze woning aan de Houtrijkstraat 220 is een kans die je niet wilt missen. Met een balkon op het Oosten, een fijne middagzon in de woonkamer en een rustige ligging om de hoek van het Westerpark. Zo geniet je van de combinatie van twee werelden: de levendigheid van de stad en een rustige woonplek. INDELING Via de gemeenschappelijke entree vind je het appartement op de tweede verdieping. Direct bij binnenkomst betreed je de hal met plek voor de garderobe, aan de linkerzijde de badkamer met wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote ramen waar in de middag de zon naar binnen valt. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer, half open keuken (welke toegang geeft tot het balkon) en de slaapkamer. In de keuken bevindt zich de cv-installatie. Op de vierde verdieping beschikt de woning over een berging. LIGGING: De woning ligt aan een rustige straat in de karakteristieke en populaire Spaarndammerbuurt. De Spaarndammerstraat is een levendige straat met op loopafstand een gevarieerd en goed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecazaken. Ook het Westerpark, de Houthavens en de Jordaan liggen op loop of fietsafstand, net als meerdere populaire markten zoals Noordermarkt en Haarlemmerpleinmarkt. Het openbaarvervoer is goed geregeld, zowel de tram als bus is op loopafstand bereikbaar maar ook het station Amsterdam Centraal en Amsterdam Sloterdijk is op slechts 10 minuten fietsafstand. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de Ring A10. Wat de Spaarndammerbuurt ook aantrekkelijk maakt is dat je binnen 5 minuten fietsen op de pont kunt staan richting NDSM werf en de Distelweg. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond - Balkon op het Oosten - De woning beschikt over een eigen berging op de vierde verdieping - 37m2 woonoppervlak - Energielabel E - De woning is voorzien van dubbelglas - Maandelijkse kosten gas/water/elektra € 127,- - De woning beschikt over 1 slaapkamer - Uitstekende ligging - Uitvalswegen - Maandelijkse VVE kosten € 150,- Interesse in deze charmante woning? Neem vandaag nog contact op voor het inplannen van een bezichtiging. Light, atmospheric and situated on freehold property: this house at Houtrijkstraat 220 presents a unique opportunity. With a balcony facing east, a lovely afternoon sun in the living room and a quiet location around the corner from the Westerpark. This way you can enjoy the combination of two worlds: the liveliness of the city and a quiet place to live. LAYOUT Through the shared entrance, you will find the apartment on the second floor. Upon entry, you step into the hallway with space for a wardrobe. On the left-hand side is the bathroom, equipped with a washbasin and toilet. At the front is the living room with large windows where the sun shines in the afternoon. At the rear are the dining room, semi-open kitchen (which gives access to the balcony) and the bedroom. The central heating system is located in the kitchen. A private storage room is available on the fourth floor LOCATION: The house is located on a quiet street in the characteristic and popular Spaarndammerbuurt. The nearby Spaarndammerstraat offers a wide variety of shops, supermarkets, and cafés, all within walking distancehe Westerpark, Houthavens and Jordaan are also within walking or cycling distance, as are several popular markets such as Noordermarkt and Haarlemmerpleinmarkt. Public transport is well organized, both the tram and bus are within walking distance, but Amsterdam Central Station and Amsterdam Sloterdijk are also only a 10-minute bike ride away. In addition, you can reach the Ring A10 within a few minutes by car. What also makes the Spaarndammerbuurt attractive is that you can be on the ferry to the NDSM shipyard and the Distelweg within 5 minutes by bike. DETAILS: - Situated on freehold property (no ground lease) - Balcony facing east - Private storage room on the fourth floor - 37m2 living space - Energy label E - The house has double glazing - Monthly gas/water/electricity costs € 127,- - One bedroom apartment - Excellent location - Easy access to major roads - Monthly VVE costs € 150,- Interested in this charming house? Contact us today to schedule a viewing.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 4 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 37 m²
- Contenu
- 131 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1914
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-07-2025
- Date de vente
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 1.700.000 k.k.
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Narva-eiland 22
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€ 1.375.000 k.k.
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€ 1.050.000 k.k.
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€ 1.175.000 k.k.
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