Ir directamente al contenido
Logotipo de Ritter Makelaardij

IJzerhof 8

1066WN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.042

Galería de fotos

IJzerhof 8 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke, ca. 20 meter diepe , in zeer goede staat, middenwoning met patiotuin, zonnig dakterras en drie slaapkamers in het populaire Nieuw Sloten met zonnepanelen , vloerverwarming en energielabel A + ! En eeuwigdurende afgekochte erfpacht ! Ben je op zoek naar een ruime, lichte en comfortabele gezinswoning? Deze bijzondere woning van circa 119 m² biedt een uitzonderlijke combinatie van leefruimte, privacy en flexibiliteit. Met een centraal gelegen patiotuin, een vergroot dakterras en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, is dit een ideale plek voor gezinnen én thuiswerkers. Ruimtelijk wonen met volop licht en privacy. De woning valt direct op door de indrukwekkende diepte van circa 20 meter, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk en open gevoel. De centraal gelegen patio van circa 15 m² vormt het hart van het huis: een stille, beschutte plek waar licht en rust samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling is de woning opvallend licht en voelt elke ruimte prettig en uitnodigend aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl op de begane grond eenvoudig een vierde slaapkamer of werkkamer kan worden gerealiseerd. Zo past de woning zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Indeling Begane grond; Je komt binnen in de hal met meterkast, het in 2023 vernieuwde toilet en de trap naar boven. De royale living bestaat uit twee ruime leefruimtes, waardoor je volop mogelijkheden hebt om de indeling naar eigen wens te bepalen. • Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met ruimte voor een royale eethoek. • Aan de achterzijde ligt een tweede leefruimte die uitstekend kan dienen als extra zitkamer, werkkamer, eetkamer of zelfs slaapkamer. Beide ruimtes staan in verbinding met de open keuken én met de patiotuin, die vanuit beide kamers toegankelijk is. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, een veilige speelplek voor kinderen of een gezellige avond met vrienden. Achterin de woning vind je een halletje/werkkamer en een praktische inpandige berging van circa 9 m², bereikbaar via een brede achterom met afsluitbaar hek. De begane grond is in 2023 voorzien van een duurzame marmoleum vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping; De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2021) met inloopdouche (regen- en handdouche), toilet, wastafelmeubel, designradiator en twee kasten. Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het zonnige dakterras op, dat met vergunning is vergroot en uitkijkt over de groene daken. Een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een aparte cv-/wasruimte en een royale halkast. Ligging en bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Direct naast het huizenblok ligt een gezellig speeltuintje. Nieuw Sloten staat bekend om zijn groene, veilige en kindvriendelijke karakter, met basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is het Belgiëplein dichtbij en het Vondelpark ligt op slechts 15 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: • Tram 2 brengt je rechtstreeks naar het centrum • Bus 369 rijdt direct naar Schiphol en Station Sloterdijk • Via de A4, A9 en A10 ben je snel onderweg naar andere delen van de stad of het land In je vrije tijd kun je heerlijk ontspannen bij de Oeverlanden en de strandjes van de Nieuwe Meer. Ook het nabijgelegen natuurgebied De Vrije Geer is perfect voor een fijne wandeling. Deze groene pareltjes maken deel uit van De Groene As, de ecologische zone die Amstelland en Spaarnwoude op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. Bijzonderheden • Woonoppervlak circa 119 m² (meetrapport aanwezig) • 11 zonnepanelen • Vergroot dakterras met vergunning • Vloerverwarming gehele begane grond (2023) • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen • Bouwjaar 1996 • 3 slaapkamers, met optie voor een 4e slaapkamer • Moderne badkamer (2021) met vloerverwarming • Patio en dakterras • Berging van 9 m² • Achterom met afsluitbare steeg • Energielabel A+ • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombuis KompaktHReco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.