Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Ingelandenweg 74
1069WH Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 6.111
Galería de fotos
Descripción
*** For English below *** Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd 3-kamer dat op het punt staat te worden opgeleverd! Het betreft de bovenste verdieping van een appartementenblok dat eveneens totaal is gerenoveerd. Het heeft een ruime woonkamer, open keuken, een balkon vanuit de keuken met openslaande deuren en vrij uitzicht op het zuidwesten. Woonkamer en keuken: Het woongedeelte en de keuken vormen een geheel, maar zijn toch subtiel van elkaar gescheiden. Hierdoor heeft de keuken echt een eigen plek en zijn er volop mogelijkheden om de ruimte sfeervol in te richten. Slaapkamers: De woning beschikt over een royale hoofdslaapkamer én een tweede ruime kamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Buitenruimte: Via dubbele openslaande deuren vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon (ca. 4 m²) op het zuidwesten – perfect om na het werk te ontspannen of in het weekend te genieten van de zon. Alles in de buurt: Wonen in Driewerf betekent genieten van stad en groen tegelijk. Theater De Meervaart en de winkels van Osdorpplein liggen om de hoek, net als scholen, horeca en buurtwinkels. De Sloterplas en de Tuinen van West zijn op loop- en fietsafstand. Bovendien is er tussen de drie woongebouwen een beschutte, groene hof exclusief voor bewoners – een veilige speelplek voor kinderen en een fijne ontmoetingsplek voor buren. Duurzaam: Met energielabel A++ ben je klaar voor de toekomst. Het gebouw is volledig gerenoveerd, uitstekend geïsoleerd, gasloos en aangesloten op stadsverwarming. Op de daken liggen zonnepanelen, waarvan de opgewekte energie wordt verdeeld onder de bewoners. Alles is nieuw: dat betekend zorgeloos wonen zonder onderhoud de eerste jaren! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025 - Energielabel A ++ - Balkon op het zuidwesten - Woonoppervlakte ca. 63 m2 - Servicekosten € 136,53 per maand - Erfpacht afgekocht tot 30 april 2074 - Oplevering zonder keuken - Gezamenlijke fietsenberging met 3 privéplaatsen - Zonnepanelen - 2 slaapkamers - Vaste projectnotaris - Vrijwel nieuwbouw; gerenoveerd project, direct instapklaar - Oplevering kan snel! Vanaf midden november 2025 Kortom: Bent u op zoek naar een modern haast nieuw en duurzaam appartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon, in een kindvriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid? Bel Nieuw West Makelaardij voor een bezichtiging! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a unique opportunity for anyone looking for a fully renovated 3-room apartment that is about to be completed! It concerns the top floor of an apartment block that has also been completely renovated. The home offers a spacious living room, an open kitchen, a balcony accessible from the kitchen with French doors, and an unobstructed southwest-facing view. Living room and kitchen The living area and kitchen form one space, yet are subtly separated. This gives the kitchen its own spot while still leaving plenty of possibilities to decorate the space with atmosphere and comfort. Bedrooms The apartment features a generous master bedroom as well as a second spacious room—perfect as a child’s bedroom, home office, or guest room. Outdoor space From the kitchen, double French doors open onto the sunny southwest-facing balcony (approx. 4 m²)—an ideal place to unwind after work or enjoy the weekend sun. Everything nearby Living in Driewerf means enjoying both the city and nature. Theater De Meervaart and the shops of Osdorpplein are just around the corner, along with schools, restaurants, and local shops. The Sloterplas lake and the Gardens of West are within walking and cycling distance. In addition, the three apartment buildings share a sheltered, green courtyard exclusively for residents—a safe play area for children and a pleasant meeting place for neighbors. Sustainability With an energy label A++, you’re ready for the future. The building has been fully renovated, is excellently insulated, gas-free, and connected to district heating. Solar panels on the rooftops generate electricity that is distributed among the residents. Everything is brand new, meaning carefree living without maintenance for years to come! Key features -Year of construction: 2025 -Energy label: A++ -Southwest-facing balcony -Living area approx. 63 m² -Service charges: €136.53 per month -Leasehold paid off until April 30, 2074 -Delivered without kitchen -Communal bicycle storage with 3 private spaces -Solar panels -2 bedrooms -Fixed project notary -Virtually new-build; renovated project, ready to move in -Quick delivery possible! From mid-November 2025 In short: Are you looking for a modern, nearly new, and sustainable apartment with two bedrooms and a sunny balcony, in a child-friendly neighborhood with excellent accessibility? Contact Nieuw West Makelaardij to schedule a viewing!
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 63 m²
- Contenido
- 176 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2025
- Método de construcción
- Nieuwbouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2074)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Welnastraat 318
1096GJ Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Larikslaan 49
1087SC Amsterdam
€ 2.450.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 379 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Geerdinkhof 194
1103PX Amsterdam
€ 742.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 293 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ethekwini 36
1103AW Amsterdam
€ 610.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Borgerstraat 143 A
1053PG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
J.C. van Epenstraat 42
1019GT Amsterdam
€ 480.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mosplein 18 A
1032JX Amsterdam
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tugelaweg 74 A 2
1091VM Amsterdam
€ 425.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
