Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

J.P. Kloosstraat 16

1022KD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.906

Galería de fotos

J.P. Kloosstraat 16 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Elzenhagen in Amsterdam Noord, presenteren wij je deze schitterende gezinswoning, perfect voor jonge en groeiende gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin op het zuidwesten biedt dit huis alles wat je maar kunt wensen. Geniet van de ruimte en zonnige tuin in een kindvriendelijke omgeving waar de kinderen veilig kunnen opgroeien. Met een energielabel A+ en een moderne interne afwerking, combineert deze woning duurzaamheid met comfort. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak met onze makelaar voor een bezichtiging! Highlights: - Ruime gezinswoning: Deze woning biedt meer dan genoeg ruimte voor elk gezinslid; vijf goed bemeten slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer. - Kindvriendelijke buurt: Elzenhagen staat bekend om zijn veilige straten en speelse omgevingen waar de kleintjes vrij kunnen rondrennen. - Instapklaar: Geen verbouwingen nodig – dit huis is klaar voor jou en je gezin om direct in te trekken en te genieten. - Energielabel A+: Bespaar op energiekosten en draag bij aan een groenere planeet met deze energiezuinige woning. - Prachtige tuin: Geniet van de ruimte en de zon met deze heerlijke tuin op het zuidwesten. Stap binnen in deze schitterende woning en laat je betoveren door de ruimte en het licht dat elk hoekje van dit huis vult. Vanaf het moment dat je de drempel overstapt, voel je de perfecte mix van comfort en moderniteit die deze woning biedt. De begane grond is voorzien van een uitbouw en een moderne keuken. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is een droom voor elke kookliefhebber. Hier maak je in een handomdraai de heerlijkste maaltijden terwijl je tegelijkertijd met je gezin of gasten kunt kletsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien; hier vind je een ligbad , een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvolle wastafel. De tweede verdieping is dankzij twee dakkapellen verrassend ruim en voorzien van twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de volle breedte wat zorgt voor een heerlijke lichte kamer. De badkamer is met een douche, wastafel en toilet zeer compleet. Buiten leven is een feest in de zuidwestelijk gelegen achtertuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Met een praktische vrijstaande berging en een handige achterom is deze tuin zowel functioneel als uitnodigend. Elzenhagen is een wijk die zijn bewoners volop kansen biedt. Het is geliefd bij jonge gezinnen vanwege de kindvriendelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Met de nabijheid van de ring A10, winkelcentra de Banne en Boven 't Y, en de Noord/Zuidlijn op loopafstand, ben je binnen tien minuten in het bruisende hart van Amsterdam. Voor de fietsliefhebbers zijn er prachtige routes naar pittoreske dorpjes zoals Zunderdorp, Ransdorp en Durgerdam, waar je kunt ontsnappen aan de drukte en genieten van de natuur. Bijzonderheden - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte 127 m² - Perceeloppervlakte 130 m² - Energielabel A+ ( 8 zonnepanelen aanwezig) - De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 2.797,84 voor de periode van 1 december 2025 tot en met 31 december 2026 (jaarlijkse indexatie) en is fiscaal aftrekbaar - Tuin op het zuidwesten - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2062)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1022

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.