Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

J.P. Kloosstraat 16

1022KD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.906

Galerie de photos

J.P. Kloosstraat 16 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Elzenhagen in Amsterdam Noord, presenteren wij je deze schitterende gezinswoning, perfect voor jonge en groeiende gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin op het zuidwesten biedt dit huis alles wat je maar kunt wensen. Geniet van de ruimte en zonnige tuin in een kindvriendelijke omgeving waar de kinderen veilig kunnen opgroeien. Met een energielabel A+ en een moderne interne afwerking, combineert deze woning duurzaamheid met comfort. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak met onze makelaar voor een bezichtiging! Highlights: - Ruime gezinswoning: Deze woning biedt meer dan genoeg ruimte voor elk gezinslid; vijf goed bemeten slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer. - Kindvriendelijke buurt: Elzenhagen staat bekend om zijn veilige straten en speelse omgevingen waar de kleintjes vrij kunnen rondrennen. - Instapklaar: Geen verbouwingen nodig – dit huis is klaar voor jou en je gezin om direct in te trekken en te genieten. - Energielabel A+: Bespaar op energiekosten en draag bij aan een groenere planeet met deze energiezuinige woning. - Prachtige tuin: Geniet van de ruimte en de zon met deze heerlijke tuin op het zuidwesten. Stap binnen in deze schitterende woning en laat je betoveren door de ruimte en het licht dat elk hoekje van dit huis vult. Vanaf het moment dat je de drempel overstapt, voel je de perfecte mix van comfort en moderniteit die deze woning biedt. De begane grond is voorzien van een uitbouw en een moderne keuken. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is een droom voor elke kookliefhebber. Hier maak je in een handomdraai de heerlijkste maaltijden terwijl je tegelijkertijd met je gezin of gasten kunt kletsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien; hier vind je een ligbad , een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvolle wastafel. De tweede verdieping is dankzij twee dakkapellen verrassend ruim en voorzien van twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de volle breedte wat zorgt voor een heerlijke lichte kamer. De badkamer is met een douche, wastafel en toilet zeer compleet. Buiten leven is een feest in de zuidwestelijk gelegen achtertuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Met een praktische vrijstaande berging en een handige achterom is deze tuin zowel functioneel als uitnodigend. Elzenhagen is een wijk die zijn bewoners volop kansen biedt. Het is geliefd bij jonge gezinnen vanwege de kindvriendelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Met de nabijheid van de ring A10, winkelcentra de Banne en Boven 't Y, en de Noord/Zuidlijn op loopafstand, ben je binnen tien minuten in het bruisende hart van Amsterdam. Voor de fietsliefhebbers zijn er prachtige routes naar pittoreske dorpjes zoals Zunderdorp, Ransdorp en Durgerdam, waar je kunt ontsnappen aan de drukte en genieten van de natuur. Bijzonderheden - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte 127 m² - Perceeloppervlakte 130 m² - Energielabel A+ ( 8 zonnepanelen aanwezig) - De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 2.797,84 voor de periode van 1 december 2025 tot en met 31 december 2026 (jaarlijkse indexatie) en is fiscaal aftrekbaar - Tuin op het zuidwesten - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2062)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1022

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.