Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Jacob Honigstraat 24

1035XX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.164

Galería de fotos

Jacob Honigstraat 24 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis met potentie! Kluswoning met tuin op het zuidwesten! Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan is dit huis aan de Jacob Honigstraat 24 echt iets voor jou. In de rustige, groene wijk Twiske-West ligt deze tussenwoning van 73 m² met drie slaapkamers, een vliering en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Een perfecte basis voor wie graag zelf de touwtjes in handen neemt en er een prachtig nieuw thuis van wil maken. De woning is verouderd en vraagt om een flinke opknapbeurt - maar juist dat biedt kansen. Je kunt hier echt iets moois neerzetten dat helemaal past bij jouw smaak en woonwensen. Denk aan een moderne open keuken, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, en boven drie fijne slaapkamers plus extra bergruimte op zolder. Nog een groot pluspunt: de woning staat op volle eigendom, dus geen erfpacht! Dit huis ligt op een toplocatie in het waterrijke en groene Twiske-West, een heerlijk rustig stukje Amsterdam Noord. Het Twiske-recreatiegebied ligt letterlijk om de hoek, perfect voor een wandeling, fietstocht of picknick in het groen. Kinderen voelen zich hier helemaal thuis: er zijn diverse basisscholen en speeltuinen op loopafstand, en winkels en sportvoorzieningen vind je ook zo in de buurt. Binnen 10 minuten fietsen sta je bij de NDSM-veerpont, waarmee je in 5 minuten midden in het bruisende centrum van Amsterdam staat. Maar je hoeft de wijk niet eens uit voor gezelligheid: Twiske-West en de omgeving van de NDSM-werf barsten van de leuke restaurants, koffietentjes en creatieve hotspots. Van een ontspannen lunch aan het water tot een diner in een hip café of een avond borrelen bij een van de trendy bars - alles is binnen handbereik. Ook voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed, met een gevarieerd aanbod aan winkels in de buurt. En voor wie met de auto of het openbaar vervoer reist, zit het ook prima: de A10 en diverse OV-verbindingen (bus 111, N92) zijn dichtbij. Zo combineer je het beste van rust, natuur én bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen - een lichte en ruime kamer met toegang tot een handige trapkast. Aan de achterzijde ligt de half-open keuken, die uitkijkt op de tuin. Wie graag een open woonkeuken wil, kan de muur tussen de woonkamer en keuken eenvoudig verwijderen; zo ontstaat één grote, open leefruimte. Om hier een goed beeld van te krijgen, is er een artist impression gemaakt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom. Van deze kamer is eveneens een artist impression gemaakt, zodat je goed kunt zien wat voor sfeervolle slaapkamer je ervan kunt maken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Vliering Vanaf de overloop is bovendien een ruime vliering bereikbaar - ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van de avondzon. Aan de voorzijde is eveneens een kleine voortuin aanwezig. Nog even op een rijtje.. - Woonoppervlakte 73 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1958, al stond hier vermoedelijk al eerder een woningblok uit de jaren ’10/’20 dat destijds is herbouwd; - Kluswoning met veel potentie; - Tuin op het zuidwesten; - Rustige, groene buurt (Twiske-West); - Fietsafstand van de NDSM-pont; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering is direct mogelijk. Ben jij die handige doorstromer die hier een droomhuis van maakt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek wat er allemaal mogelijk is aan de Jacob Honigstraat 24! Kun je niet wachten? Menno heeft alvast een woonvideo opgenomen, zodat je alvast een goed beeld krijgt van dit mooie huis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
280 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1035

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.