Ir directamente al contenido
Logotipo de Brummer Makelaars o.g.

James Cookstraat 16 1

1056RZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 9.359

Galería de fotos

James Cookstraat 16 1 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

James Cookstraat 16 H 1056 RZ AMSTERDAM * For English, see below * ***** Sfeervolle benedenwoning can ca. 64 m2, met zonnige tuin van ca. 40 m2, in de prachtige en rustige James Cookstraat in de Baarsjes. Deze charmante en praktisch ingedeelde benedenwoning, met 2 slaapkamers en een heerlijke tuin op het oosten mét berging en een sfeervolle overkapping, is klaar om in te trekken. De woning is gelegen op eigen grond. INDELING Eigen entree, hal, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel. Separaat toilet in de hal, tevens een kast met ruimte voor wasmachine en droger. Woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin, met berging en gezellige overkapping. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen, thans in gebruik als werkkamer, tevens met toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en biedt in de ochtend en vroege middag volop zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging én een zeer gezellige overkapping, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. OMGEVING De James Cookstraat is gelegen in de populaire wijk De Baarsjes, een buurt die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de meest geliefde woonomgevingen van Amsterdam. De wijk staat bekend om haar levendige karakter met een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en winkels. Om de hoek van het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat, de buurt heeft een grote verscheidenheid aan horeca en winkels, waaronder Café Cook, Bar Lusconi, de Biertuin, Bar Baarsch, De Neef van Fred, Fort Negen, Rossi en Caseus. Maar er zijn verder nog een aantal meer verborgen parels als bakkerij Ulmus en Rotishop Gieta. Ook op korte afstand zijn het Rembrandt- en het Erasmuspark. Openbaar vervoer ligt om je heen met verschillende bus en tramlijnen de stad in en uit, richting station Zuid, Centraal en Sloterdijk en de metro. Met de auto ben je met een aantal minuten op de A10. Een fijn appartement op een super locatie, licht en klaar om in te trekken. ***** BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 64 m2 - Eigen grond - Twee slaapkamers - Ruime woon- en eetkamer aan de achterzijde - Tuin (ca. 40 m2) op het oosten met berging en overkapping - Kleinschalige VvE | English translation | ***** Wonderful ground-floor apartment of approximately 64 m², featuring a sunny garden of around 40 m², located on the beautiful and quiet James Cookstraat in De Baarsjes. This charming and practically laid-out ground-floor apartment, with two bedrooms and a delightful East-facing garden complete with storage and an attractive covered seating area, is ready for immediate occupation. The property is situated on freehold land. LAYOUT Private entrance, hallway, bedroom at the front, bathroom equipped with a walk-in shower, bathtub and washbasin. Separate toilet in the hallway, as well as a cupboard with space for a washing machine and dryer. Living room with open-plan kitchen, fitted with built-in appliances. French doors provide access to the garden, which includes a storage shed and a cosy covered area. The second bedroom is also located at the rear, currently used as a study, and likewise offers access to the garden. The sunny rear garden faces East and enjoys ample sunlight in the morning and early afternoon. At the back of the garden there is a practical storage shed as well as a very inviting covered seating area, a wonderful spot to sit outside in comfort, whatever the season. SURROUNDINGS James Cookstraat is located in the popular De Baarsjes district, a neighbourhood that in recent years has developed into one of Amsterdam’s most sought-after residential areas. The area is known for its lively character and wide range of welcoming cafés, restaurants and shops. Just around the corner from Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, the neighbourhood offers a great variety of dining and shopping options, including Café Cook, Bar Lusconi, De Biertuin, Bar Baarsch, De Neef van Fred, Fort Negen, Rossi and Caseus. There are also several hidden gems, such as bakery Ulmus and Rotishop Gieta. The Rembrandt Park and Erasmus Park are both within short distance. Public transport connections are excellent, with various bus and tram lines providing access in and out of the city, towards Zuid, Central and Sloterdijk stations, as well as the metro. By car, the A10 ring road can be reached within a few minutes. A lovely, bright apartment in a superb location, ready to move into. ***** PARTICULARS - Living area approx. 64 m² - Freehold property - Two bedrooms - Spacious living and dining area at the rear - Garden (approx. 40 m²), East-facing, with storage and covered seating area - Small-scale owners’ association (VvE)

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
219 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB thermoElegance (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.