Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Jan Boterenbroodstraat 19

1019GB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.174

Galería de fotos

Jan Boterenbroodstraat 19 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement in een rustige en parkachtige buurt. Het appartement bevindt zich op de hoek én de bovenste verdieping waardoor het uitzicht over het water fantastisch is. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, twee balkons en een externe bergruimte. Daarnaast is ook nog eens de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Neem dan snel contact op met ons voor het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 69 m² (NEN2580); - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Bouwjaar 1988; - Veel lichtinval door hoekligging en bovenste verdieping; - Drie goed bemeten slaapkamers; - Twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden aan het water; - Veel privacy en vrij uitzicht; - Energielabel C; - Praktische externe bergruimte van 4 m²; - Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse servicekosten VvE: € 203,-; - Groene, kindvriendelijke en centrale ligging; - Parkeerplaats om de hoek, maar autoluw om het appartement heen; - Momenteel geen wachtrij voor een parkeervergunning volgens de website van de gemeente; - Oplevering in overleg. Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus je hoeft nooit meer erfpachtcanon te betalen. Indeling Het appartement is gelegen op de derde verdieping welke via het gemeenschappelijke trappenhuis is te bereiken. Dit trappenhuis wordt wekelijks gedweild in opdracht van de VvE. De woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een open keuken. Via de woonkamer loop je zo één van de balkons op die een zuidelijke en dus zonnige ligging heeft. Vanaf deze hoogte kijk je heerlijk uit over het water en geniet je van privacy en rust. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van elkaar gescheiden en geeft dus ook daar nog eens extra privacy. Uniek aan deze woning is dat de slaapkamers allemaal ruim zijn. Aan twee van de slaapkamers bevindt zich nog een tweede balkon. Via de hal loop je tevens ook zo de badkamer in welke in het midden van de woning is gesitueerd. De badkamer is o.a. voorzien van een ligbad en wasmachineaansluiting. Het separate toilet zit naast de badkamer. In het naastgelegen gebouw beschikt dit appartement nog over een privé berging met meer dan genoeg ruimte voor meerdere fietsen en extra opslag. Omgeving Dit leuke appartement ligt in de rustige architectenbuurt in stadsdeel Zeeburg (Oostelijk Havengebied), tussen de Zeeburgerkade en het Zeeburgerpad. De autoluwe en waterrijke omgeving zorgt voor een bijzonder rustige woonplek zonder autoverkeer onder het raam. De woning ligt bovendien op afstand van de parkeerplaatsen, wat het hier extra stil maakt. De buurt staat bekend om haar kleurrijke architectuur uit 1987 en is de afgelopen jaren sterk vergroend, waardoor het ’s zomers bijna aanvoelt als een park. Langs de kade genieten bewoners van het water, de vele watervogels en het buitenleven. Hier wandelen mensen met de hond, leren kinderen fietsen en zitten buurtbewoners op zonnige dagen aan het water. Met een gemeentelijk vignet kun je bovendien een eigen bootje aan de kade leggen. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over meerdere speelplekken, waaronder een groot klimrek en sportveld op het centrale plein. Ondanks de rustige ligging woon je hier zeer centraal. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum en in circa 15 minuten sta je op Centraal Station. De gezellige Javastraat met haar winkels, cafés en restaurants ligt vlakbij, net als winkelcentrum Brazilië. Ook het Flevopark, het openluchtzwembad Flevoparkbad en diverse uitgaansgelegenheden zoals Panama en Studio K zijn dichtbij. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de ring A10. Vereniging van Eigenaren De VvE is zeer actief, gezond en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De vereniging beschikt over een MJOP en de algemene ruimtes worden wekelijks gedweild. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 203,-. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
217 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.