Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Jan Evertsenstraat 112 2
1056EH Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 640.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 654.650
Precio de compra /m²: € 7.619
Galería de fotos
Descripción
*** See English Version Below *** Jan Evertsenstraat 112-3 in Amsterdam Wonen met ruimte, licht én een groot dakterras: deze charmante dubbele bovenwoning aan de Jan Evertsenstraat biedt een heerlijke combinatie van comfortabel stadswonen en ontspannen buitenleven. Verdeeld over de derde en vierde verdieping voelt de woning verrassend ruim en prettig ingedeeld, met drie volwaardige slaapkamers en maar liefst 35 m² aan buitenruimte. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en nodigt uit tot lange avonden op de bank of gezellige diners met vrienden aan de eettafel. Grote ramen zorgen hier de hele dag voor een open en lichte sfeer, terwijl de indeling volop mogelijkheden biedt voor verschillende woonwensen. De aangrenzende keuken is praktisch en verzorgd ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist even te ontspannen het einde van de dag. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een comfortabele slaapkamer evenals de badkamer en een separaat toilet. Op de vierde verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen en multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit de overloop is er toegang tot het riante dakterras. Met circa 28 m² biedt dit terras alle ruimte om te loungen, buiten te eten of tot in de late uurtjes te genieten van lange zomeravonden, met volop privacy en een vrij gevoel boven de stad. De ligging maakt het woongenot compleet. De woning ligt midden in De Baarsjes, aan de levendige Jan Evertsenstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Voor ontspanning liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark op korte afstand en ook het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Ring A10 zijn uitstekend geregeld. Kortom: een heerlijke woning voor wie een appartement wil kopen in Amsterdam met ruimte, licht en een unieke buitenbeleving. Een plek waar je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m² Drie slaapkamers Balkon én dakterras (totaal ca. 35 m²) Gelegen op eigen grond Energielabel C Professioneel beheerde, actieve en gezonde VvE VvE kosten € 212,74 p/m Gelegen in geliefd Amsterdam-West Niet-zelfbewoningsclausule Ouderdomsclausule Asbest clausule Woning word as is verkocht Oplevering per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. --------------------------------------------------- Jan Evertsenstraat 112-3 in Amsterdam Living with space, light, and a generous roof terrace: this charming double upper apartment on Jan Evertsenstraat offers a wonderful blend of comfortable city living and relaxed outdoor space. Spread over the third and fourth floors, the apartment feels surprisingly spacious and well laid out, featuring three full-sized bedrooms and no less than 35 m² of outdoor space. The apartment is accessed via the communal staircase, leading to the third floor. Upon entering, the pleasant natural light immediately stands out. The spacious living room forms the heart of the home and invites long evenings on the sofa or enjoyable dinners with friends around the dining table. Large windows provide an open and bright atmosphere throughout the day, while the layout offers plenty of flexibility for different living preferences. The adjacent kitchen is practical and neatly finished, equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you step directly onto the balcony, a lovely spot to start the day or to enjoy some fresh air at the end of the day. This floor also features a comfortable bedroom, the bathroom, and a separate toilet. On the fourth floor are two well-proportioned bedrooms, both quietly located and easily adaptable as bedrooms, a home office, or hobby rooms. From the landing, there is access to the spacious roof terrace. Measuring approximately 28 m², this terrace offers ample space for lounging, outdoor dining, or enjoying long summer evenings well into the night, with plenty of privacy and a wonderful sense of openness above the city. The location completes the living experience. Situated in the heart of De Baarsjes, the property is on the lively Jan Evertsenstraat, with a wide range of shops, specialty stores, and cozy cafés and restaurants nearby. For relaxation, both Rembrandt Park and Erasmus Park are within short distance, and Amsterdam’s city center can be reached within minutes by bike. Public transport connections and access to the A10 ring road are excellent. In short: a delightful apartment for those looking to buy a home in Amsterdam that offers space, light, and a unique outdoor living experience. Key features: Usable living area: approx. 84.4 m² (NEN 2580) Three bedrooms Balcony and roof terrace (approx. 35 m² in total) The property is situated on freehold land. Energy label C Professionally managed, active, and financially healthy homeowners’ association HOA Fees € 212,74 p/m Located in the popular Amsterdam West district Non-Occupancy Clause Age Clause Asbestos Clause Property is sold as is Transfer date as soon as possible
Hipoteca berekenen
€ 640.000
Coste del comprador (estimado): € 14.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650
3,04%
Anualmente
%
€ 32.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 640.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 84 m²
- Contenido
- 279 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Zonneterras
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-01-2026
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 37 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nova Zemblastraat 475
1013RJ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tilanusstraat 47 2
1091BE Amsterdam
€ 520.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 234
1022LA Amsterdam
€ 1.743 p/m
€ 29/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Loenermark 521
1025TV Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 4.753/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuid-Hollandstraat 94 3
1082EM Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 6.693/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schipluidenlaan 82
1062HE Amsterdam
€ 485.000 k.k.
€ 8.818/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Nijenrodeweg 488
1082HN Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.690/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
