Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaers | Amsterdam

Jan Evertsenstraat 655

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 8.222

Galería de fotos

Jan Evertsenstraat 655 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en modern twee-kamer-appartement van ca. 45 m² met balkon op het zuiden, fantastisch vrij uitzicht en energielabel A+! Op de vijftiende verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Jatopa (bj. 2008) vindt u dit aantrekkelijke, bijzonder goed ingedeelde appartement dat nagenoeg zo is te betrekken. De grote raampartijen voorzien van een harmonicadeur en een balkon (zuid) over de gehele breedte van het appartement maken het aangenaam licht. Het uitzicht op deze hoogte is echt fantastisch en dat geldt ook voor de centrale ligging nabij stadscentrum, twee parken, voorzieningen en uitvalswegen. Het complex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, een gemeenschappelijke fietsenberging en een professioneel beheerde, gezonde Vereniging van Eigenaars. De erfpacht is volledig afgekocht. LIGGING De locatie is ideaal: midden in de levendige Jan Evertsenstraat in stadsdeel Nieuw-West en tegelijkertijd op loopafstand van het Sloterpark én het Rembrandtpark (beide ca. 500 meter). In de directe omgeving vindt u supermarkten, buurtwinkels, gezellige cafés en restaurants. Op korte fietsafstand bevinden zich de Jordaan, Oud-West en het centrum van Amsterdam. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen praktisch voor de deur en station Lelylaan is vlot te bereiken. Met de auto rijdt u in enkele minuten de Ring A10 op. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt, evenals gezellige horeca aan de Jan Evertsenstraat en in Oud-West. ENERGIEZUINIG Het appartement is gebouwd in 2008, uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+. Verwarming en warm water verlopen via stadsverwarming. Bovendien zijn er in 2023 zonnepanelen geplaatst voor de gemeenschappelijke ruimten, waardoor het gebouw nóg energiezuiniger is geworden. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, drie liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Appartement (vijftiende verdieping): Entree; hal voorzien van toilet met fonteintje, meterkast, kast voor de stadsverwarming en video-phone; lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en een harmonica-schuifpui naar het balkon (Zuid) over de gehele breedte van het appartement; nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur; separate was-/bergruimte; slaapkamer met aangrenzende moderne, tot boven betegelde badkamer voorzien van wastafel en douche. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve, gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten bedragen € 75,- per maand en omvatten onder andere reserveringen voor onderhoud, de opstalverzekering en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten. EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dit betekent dat er geen canonverplichting meer is. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 56 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 45 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 5 m² • Bruto inhoud woning: 147 m³ BIJZONDERHEDEN • Bijzonder goed ingedeeld twee-kamer-appartement • Balkon (Z) over gehele breedte van het appartement v.v. harmonicadeur • Fenomenaal uitzicht dat nooit verveelt • Energielabel: A+ (hoog wooncomfort, lage energielasten, rentevoordeel) • Modern, fraai complex (nominatie architectuurprijs 2009) • Fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin • Gemeenschappelijke fietsenstalling • In 2023 zijn zonnepanelen geplaatst ten behoeve van de VvE • Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloze woning) • Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over vergunningen, kosten en wachttijden is terug te vinden op de website van de gemeente Amsterdam • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor • Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopakte hebben ondertekend • Oplevering: in overleg Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
15e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
147 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.