Jump to content
Logo of De Makelaers | Amsterdam

Jan Evertsenstraat 655

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 8.222

Photo Gallery

Jan Evertsenstraat 655 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Licht en modern twee-kamer-appartement van ca. 45 m² met balkon op het zuiden, fantastisch vrij uitzicht en energielabel A+! Op de vijftiende verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Jatopa (bj. 2008) vindt u dit aantrekkelijke, bijzonder goed ingedeelde appartement dat nagenoeg zo is te betrekken. De grote raampartijen voorzien van een harmonicadeur en een balkon (zuid) over de gehele breedte van het appartement maken het aangenaam licht. Het uitzicht op deze hoogte is echt fantastisch en dat geldt ook voor de centrale ligging nabij stadscentrum, twee parken, voorzieningen en uitvalswegen. Het complex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, een gemeenschappelijke fietsenberging en een professioneel beheerde, gezonde Vereniging van Eigenaars. De erfpacht is volledig afgekocht. LIGGING De locatie is ideaal: midden in de levendige Jan Evertsenstraat in stadsdeel Nieuw-West en tegelijkertijd op loopafstand van het Sloterpark én het Rembrandtpark (beide ca. 500 meter). In de directe omgeving vindt u supermarkten, buurtwinkels, gezellige cafés en restaurants. Op korte fietsafstand bevinden zich de Jordaan, Oud-West en het centrum van Amsterdam. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen praktisch voor de deur en station Lelylaan is vlot te bereiken. Met de auto rijdt u in enkele minuten de Ring A10 op. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt, evenals gezellige horeca aan de Jan Evertsenstraat en in Oud-West. ENERGIEZUINIG Het appartement is gebouwd in 2008, uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+. Verwarming en warm water verlopen via stadsverwarming. Bovendien zijn er in 2023 zonnepanelen geplaatst voor de gemeenschappelijke ruimten, waardoor het gebouw nóg energiezuiniger is geworden. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, drie liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Appartement (vijftiende verdieping): Entree; hal voorzien van toilet met fonteintje, meterkast, kast voor de stadsverwarming en video-phone; lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en een harmonica-schuifpui naar het balkon (Zuid) over de gehele breedte van het appartement; nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur; separate was-/bergruimte; slaapkamer met aangrenzende moderne, tot boven betegelde badkamer voorzien van wastafel en douche. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve, gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten bedragen € 75,- per maand en omvatten onder andere reserveringen voor onderhoud, de opstalverzekering en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten. EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dit betekent dat er geen canonverplichting meer is. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 56 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 45 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 5 m² • Bruto inhoud woning: 147 m³ BIJZONDERHEDEN • Bijzonder goed ingedeeld twee-kamer-appartement • Balkon (Z) over gehele breedte van het appartement v.v. harmonicadeur • Fenomenaal uitzicht dat nooit verveelt • Energielabel: A+ (hoog wooncomfort, lage energielasten, rentevoordeel) • Modern, fraai complex (nominatie architectuurprijs 2009) • Fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin • Gemeenschappelijke fietsenstalling • In 2023 zijn zonnepanelen geplaatst ten behoeve van de VvE • Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloze woning) • Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over vergunningen, kosten en wachttijden is terug te vinden op de website van de gemeente Amsterdam • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor • Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopakte hebben ondertekend • Oplevering: in overleg Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
15e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
147 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1061

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.