Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Jan Evertsenstraat 78 3
1056EE Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 480.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 491.450
Precio de compra /m²: € 7.868
Galería de fotos
Descripción
Smaakvol gerenoveerd 3-kamerappartement van ca. 60 m² op eigen grond aan de Jan Evertsenstraat! Aan de levendige en geliefde Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West bieden wij dit uitstekend ingedeelde en hoogwaardig afgewerkte appartement aan. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, beschikt deze woning over twee volwaardige slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 60 m² — geheel gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! Renovatie & afwerking: In 2006 is het appartement volledig gerenoveerd, gelijktijdig met de appartementen boven en onder. Daarbij is gekozen voor duurzame materialen en een tijdloze afwerking: - Woning is volledig gestukadoord — zowel muren als plafonds - Luxe tijdloze keuken met combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kookplaat. - Fris, netjes en tijdloos afgewerkte badkamer met zwevend toilet - Apart washok met wasmachineaansluiting en ruimte voor opslag - Stijlvolle paneeldeuren met deurlijsten in jaren '30 stijl, voorzien van bijpassende grepen - Cv-ketel vernieuwd in 2022 - Glasvezelaansluiting - Laminaatvloer met eiken toplaag - Dankzij de vele raampartijen en slimme indeling voelt de woning licht en ruimtelijk aan. Locatie: De woning ligt in de populaire wijk De Baarsjes, stadsdeel West. Een buurt die bruist van leven en gemak: - Horeca-hotspots zoals White Label Coffee, De Biertuin, Le French Café, Fort Negen, Restaurant Faam en het geliefde Café Cook — bekend om één van de heerlijkste terrassen van West - Supermarkten en speciaalzaken voor al je boodschappen - Erasmuspark en Rembrandtpark op loopafstand - Uitstekende OV-verbindingen: tram 7, bus 15 en 21, metro en trein - Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar Indeling: Via het verzorgde trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij het openen van de voordeur tref je meteen een heerlijk lichte, ruime woonkamer aan met moderne open keuken. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, grenzend aan een rustige binnentuin. De frisse en tijdloze badkamer met zwevend toilet sluit perfect aan op het verzorgde karakter van de woning. Daarnaast is er een praktisch apart washok aanwezig. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 60 m² (NEN-rapport beschikbaar) - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Volledig gerenoveerd in 2006 - Cv-ketel vervangen in 2022 - Glasvezelaansluiting - Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022 - Buitenom geschilderd in mei 2022 (voor, achter en gezamenlijke voordeur) - Woning is volledig gestukadoord - Voorzien van stijlvolle paneeldeuren met jaren '30 deurlijsten en bijpassende grepen - Veel lichtinval door grote raampartijen - Twee volwaardige slaapkamers - Apart washok met ruimte voor opslag - Centrale ligging met uitstekende voorzieningen - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 150,- - Oplevering in overleg Tastefully Renovated 3-Room Apartment of Approx. 60 m² on Freehold Land on Jan Evertsenstraat! Located on the vibrant and popular Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West, we offer this excellently laid-out and high-quality finished apartment. Situated on the second floor of a characteristic building, this home features two full-sized bedrooms and approximately 60 m² of living space — entirely on freehold land, so no leasehold! Renovation & Finishing: The apartment was fully renovated in 2006, along with the units above and below. Sustainable materials and timeless finishes were chosen: - Entire apartment plastered — walls and ceilings - Luxurious, timeless kitchen with combination oven, fridge-freezer, dishwasher, and cooktop - Fresh, neat, and timeless bathroom with wall-mounted toilet - Separate laundry room with washing machine connection and storage space - Stylish panel doors with 1930s-style trim and matching handles - Central heating boiler replaced in 2022 - Fiber optic internet connection - Laminate flooring with oak top layer - Thanks to large windows and smart layout, the apartment feels light and spacious Location: The apartment is located in the popular De Baarsjes neighborhood, in Amsterdam-West - a lively and convenient area: - Dining hotspots like White Label Coffee, De Biertuin, Le French Café, Fort Negen, Restaurant Faam, and the beloved Café Cook — known for one of the best terraces in West - Supermarkets and specialty shops for all your groceries - Erasmus Park and Rembrandt Park within walking distance - Excellent public transport: tram 7, buses 15 and 21, metro and train connections - A10 ring road reachable within minutes Layout: Via the well-maintained stairwell, you reach the second floor. Upon entering the front door, you are welcomed into a wonderfully bright and spacious living room with a modern open kitchen. At the rear are two well-sized bedrooms overlooking a quiet inner courtyard. The fresh and timeless bathroom with wall-mounted toilet complements the well-kept character of the home. There is also a practical separate laundry room. Features: - Living area: approx. 60 m² (NEN report available) - Located on freehold land - Energy label A - Fully renovated in 2006 - Central heating boiler replaced in 2022 - Fiber optic internet - Facades repointed and impregnated in 2022 - Exterior painted in May 2022 (front, rear, and shared front door) - Entire apartment plastered - Equipped with stylish 1930s-style panel doors and matching handles - Abundant natural light through large windows - Two full-sized bedrooms - Separate laundry room with storage space - Central location with excellent amenities - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €150 - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 480.000
Coste del comprador (estimado): € 11.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450
3,04%
Anualmente
%
€ 24.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 480.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 61 m²
- Contenido
- 207 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1926
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-11-2025
- Fecha de venta
- 06-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Freule Wttewaalpad 19
1067VP Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Cruquiuskade 9
1018AM Amsterdam
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hemonylaan 23 F
1074BJ Amsterdam
€ 2.240.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Droogbak 7 H
1013GE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 231 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herengracht 304
1016CD Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 36 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
