Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Jan Evertsenstraat 78 3

1056EE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 7.868

Galerie de photos

Jan Evertsenstraat 78 3 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Smaakvol gerenoveerd 3-kamerappartement van ca. 60 m² op eigen grond aan de Jan Evertsenstraat! Aan de levendige en geliefde Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West bieden wij dit uitstekend ingedeelde en hoogwaardig afgewerkte appartement aan. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, beschikt deze woning over twee volwaardige slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 60 m² — geheel gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! Renovatie & afwerking: In 2006 is het appartement volledig gerenoveerd, gelijktijdig met de appartementen boven en onder. Daarbij is gekozen voor duurzame materialen en een tijdloze afwerking: - Woning is volledig gestukadoord — zowel muren als plafonds - Luxe tijdloze keuken met combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kookplaat. - Fris, netjes en tijdloos afgewerkte badkamer met zwevend toilet - Apart washok met wasmachineaansluiting en ruimte voor opslag - Stijlvolle paneeldeuren met deurlijsten in jaren '30 stijl, voorzien van bijpassende grepen - Cv-ketel vernieuwd in 2022 - Glasvezelaansluiting - Laminaatvloer met eiken toplaag - Dankzij de vele raampartijen en slimme indeling voelt de woning licht en ruimtelijk aan. Locatie: De woning ligt in de populaire wijk De Baarsjes, stadsdeel West. Een buurt die bruist van leven en gemak: - Horeca-hotspots zoals White Label Coffee, De Biertuin, Le French Café, Fort Negen, Restaurant Faam en het geliefde Café Cook — bekend om één van de heerlijkste terrassen van West - Supermarkten en speciaalzaken voor al je boodschappen - Erasmuspark en Rembrandtpark op loopafstand - Uitstekende OV-verbindingen: tram 7, bus 15 en 21, metro en trein - Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar Indeling: Via het verzorgde trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij het openen van de voordeur tref je meteen een heerlijk lichte, ruime woonkamer aan met moderne open keuken. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, grenzend aan een rustige binnentuin. De frisse en tijdloze badkamer met zwevend toilet sluit perfect aan op het verzorgde karakter van de woning. Daarnaast is er een praktisch apart washok aanwezig. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 60 m² (NEN-rapport beschikbaar) - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Volledig gerenoveerd in 2006 - Cv-ketel vervangen in 2022 - Glasvezelaansluiting - Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022 - Buitenom geschilderd in mei 2022 (voor, achter en gezamenlijke voordeur) - Woning is volledig gestukadoord - Voorzien van stijlvolle paneeldeuren met jaren '30 deurlijsten en bijpassende grepen - Veel lichtinval door grote raampartijen - Twee volwaardige slaapkamers - Apart washok met ruimte voor opslag - Centrale ligging met uitstekende voorzieningen - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 150,- - Oplevering in overleg Tastefully Renovated 3-Room Apartment of Approx. 60 m² on Freehold Land on Jan Evertsenstraat! Located on the vibrant and popular Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West, we offer this excellently laid-out and high-quality finished apartment. Situated on the second floor of a characteristic building, this home features two full-sized bedrooms and approximately 60 m² of living space — entirely on freehold land, so no leasehold! Renovation & Finishing: The apartment was fully renovated in 2006, along with the units above and below. Sustainable materials and timeless finishes were chosen: - Entire apartment plastered — walls and ceilings - Luxurious, timeless kitchen with combination oven, fridge-freezer, dishwasher, and cooktop - Fresh, neat, and timeless bathroom with wall-mounted toilet - Separate laundry room with washing machine connection and storage space - Stylish panel doors with 1930s-style trim and matching handles - Central heating boiler replaced in 2022 - Fiber optic internet connection - Laminate flooring with oak top layer - Thanks to large windows and smart layout, the apartment feels light and spacious Location: The apartment is located in the popular De Baarsjes neighborhood, in Amsterdam-West - a lively and convenient area: - Dining hotspots like White Label Coffee, De Biertuin, Le French Café, Fort Negen, Restaurant Faam, and the beloved Café Cook — known for one of the best terraces in West - Supermarkets and specialty shops for all your groceries - Erasmus Park and Rembrandt Park within walking distance - Excellent public transport: tram 7, buses 15 and 21, metro and train connections - A10 ring road reachable within minutes Layout: Via the well-maintained stairwell, you reach the second floor. Upon entering the front door, you are welcomed into a wonderfully bright and spacious living room with a modern open kitchen. At the rear are two well-sized bedrooms overlooking a quiet inner courtyard. The fresh and timeless bathroom with wall-mounted toilet complements the well-kept character of the home. There is also a practical separate laundry room. Features: - Living area: approx. 60 m² (NEN report available) - Located on freehold land - Energy label A - Fully renovated in 2006 - Central heating boiler replaced in 2022 - Fiber optic internet - Facades repointed and impregnated in 2022 - Exterior painted in May 2022 (front, rear, and shared front door) - Entire apartment plastered - Equipped with stylish 1930s-style panel doors and matching handles - Abundant natural light through large windows - Two full-sized bedrooms - Separate laundry room with storage space - Central location with excellent amenities - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €150 - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
207 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 waren er 942.504 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.