Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Jan Pieter Heijestraat 145 3
1054MG Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 7.596
Galería de fotos
Descripción
--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- SFEERVOL TWEEKAMERAPPARTEMENT OP EIGEN GROND IN DE POPULAIRE HELMERSBUURT! Wonen op één van de meest geliefde locaties van Amsterdam Oud-West – op steenworp afstand van het Vondelpark én omringd door gezellige cafés, restaurants en winkels. Dit charmante tweekamerappartement ligt in de bruisende Jan Pieter Heijestraat, midden in de populaire Helmersbuurt. Een unieke kans om een woning te bemachtigen op eigen grond, met alles wat de stad te bieden heeft letterlijk om de hoek! Of je nu ’s ochtends een koffie haalt bij één van de lokale hotspots, een wandeling maakt door het Vondelpark of ’s avonds dineert bij een van de vele restaurants aan de Overtoom of Amstelveenseweg — hier geniet je van het echte stadsleven met een ontspannen buurtgevoel. INDELING: Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de lichte woonkamer met een charmant Frans balkon op het westen, waar het heerlijk genieten is van de middag- en avondzon. De woonkamer biedt toegang tot alle vertrekken: een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde, een keuken met toegang tot het royale balkon (gelegen op het oosten), een badkamer met toilet en een handige inpandige berging. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing aan zowel de voor- als achterzijde. Hoewel modernisering wenselijk is, biedt dit appartement volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten en er een sfeervol stadsappartement van te maken. OMGEVING: De Helmersbuurt is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam Oud-West: levendig, groen en vol karakter. Op loopafstand vind je het Vondelpark, de Kinkerstraat, de Jan Pieter Heijestraat zelf en De Hallen met de bekende Foodhallen, bioscoop en diverse winkels. Populaire hotspots zoals Café Lennep, Pizza Project, Barrica Food Bar en talloze andere horecagelegenheden bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en culturele instellingen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere tram- en buslijnen stoppen om de hoek en met de auto ben je binnen 10 minuten op de Ring A10. Parkeren kan met vergunning en er is doorgaans voldoende plek in de straat. BIJZONDEHEDEN: * Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!); * Dak recent vervangen; * Schilderwerk voorzijde recent uitgevoerd; * Dubbele beglazing aan voor- en achterzijde; * Energy label C; * Kleinschalige VvE 4 leden; * VvE service kosten worden €100,-; * Centrale ligging nabij het Vondelpark en De Hallen; * Levering in overleg, kan snel. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --- English Translation --- CHARMING ONE-BEDROOM APARTMENT ON FREEHOLD LAND IN THE POPULAR HELMERSBUURT! Live in one of the most sought-after areas of Amsterdam Oud-West – just a stone’s throw from the lively Vondelpark, surrounded by cozy cafés, restaurants, and boutique shops. This charming one-bedroom apartment is located on the vibrant Jan Pieter Heijestraat, right in the heart of the beloved Helmersbuurt. A unique opportunity to own a freehold property in a prime location, with everything the city has to offer just around the corner! Whether you start your day with coffee at a local hotspot, take a stroll through Vondelpark, or enjoy dinner at one of the many restaurants along the Overtoom or Amstelveenseweg — this is urban living at its best, with a relaxed neighborhood vibe. LAYOUT: Through the well-maintained communal staircase, you reach the apartment entrance on the second floor. Upon entering, you are welcomed into a bright living room featuring large windows and a charming French balcony facing west — the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. The living room connects to all rooms: a spacious bedroom at the quiet rear, a kitchen with access to the generous east-facing balcony, a bathroom with toilet, and a convenient internal storage space. The apartment is fitted with wooden window frames and double glazing at both the front and rear. While modernization may be desired, this home offers excellent potential to be transformed into a stylish and comfortable city apartment, entirely to your own taste. LOCATION: The Helmersbuurt is one of the most desirable neighborhoods in Amsterdam Oud-West — lively, green, and full of character. Within walking distance, you’ll find Vondelpark, Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat, and De Hallen, home to the famous Foodhallen, cinema, and boutique shops. Popular spots such as Café Lennep, Pizza Project, Barrica Food Bar, and many others are just around the corner. Supermarkets, schools, sports facilities, and cultural venues are also nearby, making this a highly convenient and vibrant place to live. Public transport connections are excellent, with several tram and bus lines within walking distance. By car, you can reach the A10 ring road in just 10 minutes. Parking is available via a permit system, with ample space in the street. DETAILS: * Located on freehold land (no ground lease!); * Roof recently replaced; * Front façade repainted recently; * Double glazing at both front and rear; * Energy label C; * Small-scale homeowners’ association with 4 members; * Monthly VvE contribution: €100,-; * Prime location near Vondelpark and De Hallen; * Transfer date in consultation, quick completion possible. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This method provides a uniform way to indicate the usable floor area. Differences in measurement results cannot be entirely ruled out, for example due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 52 m²
- Contenido
- 167 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1901
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Frans balkon
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tesselschadestraat 31 H
1054ET Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 12.609/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sarphatistraat 568
1018AV Amsterdam
€ 1.300.000 k.k.
€ 10.078/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Goudsbloemstraat 65
1015JK Amsterdam
€ 825.000 k.k.
€ 9.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kleiburg 21 A
1104EA Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 3.877/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bloys van Treslongstraat 52 1
1056XD Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 8.772/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 345 H
1056CN Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.036/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Da Costastraat 98 3V
1053ZT Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 10.119/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Camperstraat 18 V
1091AG Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 8.642/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
