Jump to content
Logo of Van Huis Uit Makelaars B.V.

Jan Pieter Heijestraat 145 3

1054MG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 7.596

Photo Gallery

Jan Pieter Heijestraat 145 3 Amsterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- SFEERVOL TWEEKAMERAPPARTEMENT OP EIGEN GROND IN DE POPULAIRE HELMERSBUURT! Wonen op één van de meest geliefde locaties van Amsterdam Oud-West – op steenworp afstand van het Vondelpark én omringd door gezellige cafés, restaurants en winkels. Dit charmante tweekamerappartement ligt in de bruisende Jan Pieter Heijestraat, midden in de populaire Helmersbuurt. Een unieke kans om een woning te bemachtigen op eigen grond, met alles wat de stad te bieden heeft letterlijk om de hoek! Of je nu ’s ochtends een koffie haalt bij één van de lokale hotspots, een wandeling maakt door het Vondelpark of ’s avonds dineert bij een van de vele restaurants aan de Overtoom of Amstelveenseweg — hier geniet je van het echte stadsleven met een ontspannen buurtgevoel. INDELING: Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de lichte woonkamer met een charmant Frans balkon op het westen, waar het heerlijk genieten is van de middag- en avondzon. De woonkamer biedt toegang tot alle vertrekken: een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde, een keuken met toegang tot het royale balkon (gelegen op het oosten), een badkamer met toilet en een handige inpandige berging. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing aan zowel de voor- als achterzijde. Hoewel modernisering wenselijk is, biedt dit appartement volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten en er een sfeervol stadsappartement van te maken. OMGEVING: De Helmersbuurt is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam Oud-West: levendig, groen en vol karakter. Op loopafstand vind je het Vondelpark, de Kinkerstraat, de Jan Pieter Heijestraat zelf en De Hallen met de bekende Foodhallen, bioscoop en diverse winkels. Populaire hotspots zoals Café Lennep, Pizza Project, Barrica Food Bar en talloze andere horecagelegenheden bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en culturele instellingen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere tram- en buslijnen stoppen om de hoek en met de auto ben je binnen 10 minuten op de Ring A10. Parkeren kan met vergunning en er is doorgaans voldoende plek in de straat. BIJZONDEHEDEN: * Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!); * Dak recent vervangen; * Schilderwerk voorzijde recent uitgevoerd; * Dubbele beglazing aan voor- en achterzijde; * Energy label C; * Kleinschalige VvE 4 leden; * VvE service kosten worden €100,-; * Centrale ligging nabij het Vondelpark en De Hallen; * Levering in overleg, kan snel. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --- English Translation --- CHARMING ONE-BEDROOM APARTMENT ON FREEHOLD LAND IN THE POPULAR HELMERSBUURT! Live in one of the most sought-after areas of Amsterdam Oud-West – just a stone’s throw from the lively Vondelpark, surrounded by cozy cafés, restaurants, and boutique shops. This charming one-bedroom apartment is located on the vibrant Jan Pieter Heijestraat, right in the heart of the beloved Helmersbuurt. A unique opportunity to own a freehold property in a prime location, with everything the city has to offer just around the corner! Whether you start your day with coffee at a local hotspot, take a stroll through Vondelpark, or enjoy dinner at one of the many restaurants along the Overtoom or Amstelveenseweg — this is urban living at its best, with a relaxed neighborhood vibe. LAYOUT: Through the well-maintained communal staircase, you reach the apartment entrance on the second floor. Upon entering, you are welcomed into a bright living room featuring large windows and a charming French balcony facing west — the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. The living room connects to all rooms: a spacious bedroom at the quiet rear, a kitchen with access to the generous east-facing balcony, a bathroom with toilet, and a convenient internal storage space. The apartment is fitted with wooden window frames and double glazing at both the front and rear. While modernization may be desired, this home offers excellent potential to be transformed into a stylish and comfortable city apartment, entirely to your own taste. LOCATION: The Helmersbuurt is one of the most desirable neighborhoods in Amsterdam Oud-West — lively, green, and full of character. Within walking distance, you’ll find Vondelpark, Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat, and De Hallen, home to the famous Foodhallen, cinema, and boutique shops. Popular spots such as Café Lennep, Pizza Project, Barrica Food Bar, and many others are just around the corner. Supermarkets, schools, sports facilities, and cultural venues are also nearby, making this a highly convenient and vibrant place to live. Public transport connections are excellent, with several tram and bus lines within walking distance. By car, you can reach the A10 ring road in just 10 minutes. Parking is available via a permit system, with ample space in the street. DETAILS: * Located on freehold land (no ground lease!); * Roof recently replaced; * Front façade repainted recently; * Double glazing at both front and rear; * Energy label C; * Small-scale homeowners’ association with 4 members; * Monthly VvE contribution: €100,-; * Prime location near Vondelpark and De Hallen; * Transfer date in consultation, quick completion possible. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This method provides a uniform way to indicate the usable floor area. Differences in measurement results cannot be entirely ruled out, for example due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
167 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.