Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Jan Pieter Heijestraat 96 3
1053GT Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 430.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 440.450
Precio de compra /m²: € 9.555
Galería de fotos
Descripción
In de gezellige Jan Pieter Heijestraat komt dit 2-kamer appartement vrij op de tweede verdieping met 45 m2 woonoppervlakte. EIGEN GROND, een Frans balkon, een open keuken, een riante slaapkamer en balkon aan de achterzijde maken dit een fijn appartement. Door de ligging op de tweede verdieping heb je wel de reuring maar niet de lasten en fijn daglicht. De eigenaren zijn hier in 2022 komen wonen en hebben in de tussentijd de badkamer vernieuwd, een nieuwe vloer gelegd en de CV vernieuwd. De keuken is afgewerkt met een sfeervol houten blad en voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, een combi oven/magnetron en een los geplaatste vaatwasser. Daarnaast is er veel kastruimte gecreëerd. De badkamer is in 2024 vernieuwd en heeft een fraaie beton cire afwerking op de wanden, een wastafelmeubel, een schuifdeur bij de douche, een zwevend toilet en een handdoekradiator. Voor de wasmachine en aansluiting voor de CV is er een handige kast naast de badkamer. Via een glazen scheidingswand is er toegang tot de riante slaapkamer met tevens ruimte voor een werkplek. De slaapkamer biedt veel ruimte voor meerdere kasten en geeft toegang tot het balkon. Het is ook mogelijk om hier een extra kamer te creëren, zie de alternatieve plattegrond. VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 8 appartementen op Jan Pieter Heijestraat 96 en 98. De VvE wordt professioneel beheerd door Parel VvE Beheer en de servicekosten bedragen ca. € 129,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Duurzaamheid Er is sprake van energielabel C en houten kozijnen met HR++ glas. Buurt De Jan Pieter Heijestraat is een gezellige & gemoedelijke winkelstraat met leuke boetiekjes, speciaalzaken, traiteurs, koffietentjes, restaurantjes en meerdere supermarkten. Mocht je hier niet genoeg aan hebben ligt de Kinkerstraat om de hoek met nog meer aanbod en de befaamde Ten Katemarkt. Een filmpje pakken bij De Hallen of Lab111, een wandeling in het Vondelpark, of eten bij een van de vele restaurantjes; het kan hier allemaal op loopafstand. Parkeren & OV Voor een parkeervergunning is er sprake van vergunning gebied West 11.1. Met een vergunning voor dit gebied mag je parkeren in het gebied van West 11 en in parkeergarages Kwintijn I & II en Furore. Tram 7 en 17 hebben een halte op de Kinkerstraat en tram 1 heeft een halte op de Overtoom. Kenmerken: - EIGEN GROND - Balkon en Frans balkon - Energielabel C - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten VvE ca. € 129,- per maand - Meetrapport - Fundering vernieuwd omstreeks 2006 - Overdracht mogelijk in oktober 2025 - Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen. ***ENGLISH*** This 2-room apartment is available on the second floor of the cozy Jan Pieter Heijestraat, with 45 m2 of living space. FREEHOLD, a French balcony, an open kitchen, a spacious bedroom, and a balcony at the rear make this a lovely apartment. Its location on the second floor means you have all the excitement but none of the hassle, as well as lovely daylight. The owners moved here in 2022 and have since renovated the bathroom, laid new flooring, and replaced the central heating system. The kitchen is finished with an attractive wooden countertop and equipped with built-in appliances in the form of a 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator with freezer compartment, a combi oven/microwave, and a freestanding dishwasher. In addition, plenty of closet space has been created. The bathroom was renovated in 2024 and has a beautiful concrete cire finish on the walls, a washbasin, a sliding door to the shower, a floating toilet, and a towel radiator. There is a handy cupboard next to the bathroom for the washing machine and central heating connection. A glass partition wall provides access to the spacious bedroom, which also has room for a workspace. The bedroom offers plenty of space for multiple closets and provides access to the balcony. It is also possible to create an extra room here; see the alternative floor plan. Homeowners' Association The Homeowners' Association consists of 8 apartments at Jan Pieter Heijestraat 96 and 98. The Homeowners' Association is professionally managed by Parel VvE Beheer and the service costs are approximately €129 per month. A long-term maintenance plan has been drawn up. Sustainability The building has an energy label C and wooden window frames with HR++ glass. Neighborhood Jan Pieter Heijestraat is a pleasant and friendly shopping street with nice boutiques, specialty shops, caterers, coffee shops, restaurants, and several supermarkets. If that's not enough, Kinkerstraat is just around the corner with even more to offer and the famous Ten Katemarkt. Catch a movie at De Hallen or Lab111, take a walk in the Vondelpark, or eat at one of the many restaurants; it's all within walking distance. Parking & Public Transport For a parking permit, there is permit area West 11.1. With a permit for this area, you can park in the West 11 area and in the Kwintijn I & II and Furore parking garages. Trams 7 and 17 stop on Kinkerstraat, and tram 1 stops on Overtoom. Features: - FREEHOLD - Balcony and French balcony - Energy label C - Professionally managed owners' association - Owners' association service charges approx. €129 per month - Measurement report - Foundation renewed around 2006 - Transfer possible in October 2025 - Notary of buyer's choice, provided they are located in Amsterdam The sale is subject to the condition that an agreement is only concluded once all parties involved have signed the purchase contract (model of the KNB ring Amsterdam or similar). Disclaimer: This advertisement has been compiled with care and is based on information available to the real estate agent at the time of writing. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the dimensions given may deviate (marginally). No rights can be derived from the content of this advertisement. The buyer must conduct their own research (or have it conducted) into the private and public law aspects and (im)possibilities of, among other things, the buyer's intended use, the condition of the property, the environment, and any renovation or construction plans.
Hipoteca berekenen
€ 430.000
Coste del comprador (estimado): € 10.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450
2,78%
Anualmente
%
€ 21.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 430.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 45 m²
- Contenido
- 145 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-09-2025
- Fecha de venta
- 26-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Frans balkon en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stadhouderskade 73 H
1072AE Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 10.211/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Da Costakade 14 A
1052SJ Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 9.402/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Reimersbeek 14
1082AG Amsterdam
€ 2.890.000 k.k.
€ 8.550/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 338 m²
- Área del lote
- 827 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Spiegelgracht 38
1017JS Amsterdam
€ 1.985.000 k.k.
€ 14.179/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 44 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
H. Gerhardstraat 68
1069TD Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.342/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zeeburgerdijk 750
1095LG Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 6.667/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Welnastraat 345
1096GJ Amsterdam
€ 270.000 k.k.
€ 9.643/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 28 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
