Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Jan Pieter Heijestraat 96 3
1053GT Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 430.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 440.450
Prix d'achat /m²: € 9.555
Galerie de photos
Description
In de gezellige Jan Pieter Heijestraat komt dit 2-kamer appartement vrij op de tweede verdieping met 45 m2 woonoppervlakte. EIGEN GROND, een Frans balkon, een open keuken, een riante slaapkamer en balkon aan de achterzijde maken dit een fijn appartement. Door de ligging op de tweede verdieping heb je wel de reuring maar niet de lasten en fijn daglicht. De eigenaren zijn hier in 2022 komen wonen en hebben in de tussentijd de badkamer vernieuwd, een nieuwe vloer gelegd en de CV vernieuwd. De keuken is afgewerkt met een sfeervol houten blad en voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, een combi oven/magnetron en een los geplaatste vaatwasser. Daarnaast is er veel kastruimte gecreëerd. De badkamer is in 2024 vernieuwd en heeft een fraaie beton cire afwerking op de wanden, een wastafelmeubel, een schuifdeur bij de douche, een zwevend toilet en een handdoekradiator. Voor de wasmachine en aansluiting voor de CV is er een handige kast naast de badkamer. Via een glazen scheidingswand is er toegang tot de riante slaapkamer met tevens ruimte voor een werkplek. De slaapkamer biedt veel ruimte voor meerdere kasten en geeft toegang tot het balkon. Het is ook mogelijk om hier een extra kamer te creëren, zie de alternatieve plattegrond. VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 8 appartementen op Jan Pieter Heijestraat 96 en 98. De VvE wordt professioneel beheerd door Parel VvE Beheer en de servicekosten bedragen ca. € 129,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Duurzaamheid Er is sprake van energielabel C en houten kozijnen met HR++ glas. Buurt De Jan Pieter Heijestraat is een gezellige & gemoedelijke winkelstraat met leuke boetiekjes, speciaalzaken, traiteurs, koffietentjes, restaurantjes en meerdere supermarkten. Mocht je hier niet genoeg aan hebben ligt de Kinkerstraat om de hoek met nog meer aanbod en de befaamde Ten Katemarkt. Een filmpje pakken bij De Hallen of Lab111, een wandeling in het Vondelpark, of eten bij een van de vele restaurantjes; het kan hier allemaal op loopafstand. Parkeren & OV Voor een parkeervergunning is er sprake van vergunning gebied West 11.1. Met een vergunning voor dit gebied mag je parkeren in het gebied van West 11 en in parkeergarages Kwintijn I & II en Furore. Tram 7 en 17 hebben een halte op de Kinkerstraat en tram 1 heeft een halte op de Overtoom. Kenmerken: - EIGEN GROND - Balkon en Frans balkon - Energielabel C - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten VvE ca. € 129,- per maand - Meetrapport - Fundering vernieuwd omstreeks 2006 - Overdracht mogelijk in oktober 2025 - Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen. ***ENGLISH*** This 2-room apartment is available on the second floor of the cozy Jan Pieter Heijestraat, with 45 m2 of living space. FREEHOLD, a French balcony, an open kitchen, a spacious bedroom, and a balcony at the rear make this a lovely apartment. Its location on the second floor means you have all the excitement but none of the hassle, as well as lovely daylight. The owners moved here in 2022 and have since renovated the bathroom, laid new flooring, and replaced the central heating system. The kitchen is finished with an attractive wooden countertop and equipped with built-in appliances in the form of a 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator with freezer compartment, a combi oven/microwave, and a freestanding dishwasher. In addition, plenty of closet space has been created. The bathroom was renovated in 2024 and has a beautiful concrete cire finish on the walls, a washbasin, a sliding door to the shower, a floating toilet, and a towel radiator. There is a handy cupboard next to the bathroom for the washing machine and central heating connection. A glass partition wall provides access to the spacious bedroom, which also has room for a workspace. The bedroom offers plenty of space for multiple closets and provides access to the balcony. It is also possible to create an extra room here; see the alternative floor plan. Homeowners' Association The Homeowners' Association consists of 8 apartments at Jan Pieter Heijestraat 96 and 98. The Homeowners' Association is professionally managed by Parel VvE Beheer and the service costs are approximately €129 per month. A long-term maintenance plan has been drawn up. Sustainability The building has an energy label C and wooden window frames with HR++ glass. Neighborhood Jan Pieter Heijestraat is a pleasant and friendly shopping street with nice boutiques, specialty shops, caterers, coffee shops, restaurants, and several supermarkets. If that's not enough, Kinkerstraat is just around the corner with even more to offer and the famous Ten Katemarkt. Catch a movie at De Hallen or Lab111, take a walk in the Vondelpark, or eat at one of the many restaurants; it's all within walking distance. Parking & Public Transport For a parking permit, there is permit area West 11.1. With a permit for this area, you can park in the West 11 area and in the Kwintijn I & II and Furore parking garages. Trams 7 and 17 stop on Kinkerstraat, and tram 1 stops on Overtoom. Features: - FREEHOLD - Balcony and French balcony - Energy label C - Professionally managed owners' association - Owners' association service charges approx. €129 per month - Measurement report - Foundation renewed around 2006 - Transfer possible in October 2025 - Notary of buyer's choice, provided they are located in Amsterdam The sale is subject to the condition that an agreement is only concluded once all parties involved have signed the purchase contract (model of the KNB ring Amsterdam or similar). Disclaimer: This advertisement has been compiled with care and is based on information available to the real estate agent at the time of writing. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the dimensions given may deviate (marginally). No rights can be derived from the content of this advertisement. The buyer must conduct their own research (or have it conducted) into the private and public law aspects and (im)possibilities of, among other things, the buyer's intended use, the condition of the property, the environment, and any renovation or construction plans.
Prêt immobilier berekenen
€ 430.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450
2,78%
Annuellement
%
€ 21.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 430.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 45 m²
- Contenu
- 145 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
- Date de vente
- 26-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Achtersteven 24
1034VB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob van Lennepstraat 36 3A
1053HK Amsterdam
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Minervaplein 38 2
1077TV Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Entrepothof 34
1019DJ Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rubensstraat 30 H
1077MS Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rubensstraat 104 2
1077NC Amsterdam
€ 1.380.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spinozastraat 41 A
1018HH Amsterdam
€ 3.150.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bestevâerstraat 24 H
1056HN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
