Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Jan van Galenstraat 164 3

1056CJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.972

Galería de fotos

Jan van Galenstraat 164 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Drie-kamer-appartement van ca. 71 m² gelegen op de derde verdieping in het gezellige stadsdeel De Baarsjes aan het Erasmuspark! Energielasten uitzonderlijk laag! Het ruime praktisch ingedeelde en instapklare appartement ligt in De Baarsjes, een populair en levendig stadsdeel in Amsterdam-West bevindt zicht in de directe omgeving van een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Op loopafstand is het Mercatorplein, wat het hart vormt van de buurt met haar diverse winkels en een openbare bibliotheek. Ook de Jan Evertsenstraat (de Jan Eef) biedt een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, restaurantjes en lokale winkeltjes. Voor ontspanning en recreatie ga je naar het Erasmuspark, wat letterlijk naast het appartement ligt. Dit is een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of te ontspannen in het groen. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam en de Ring A10 en de A4 en is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De haltes voor het openbaar vervoer (tram en bus) bevinden zich om de hoek! Het verwarmen gaat middels elektrische infraroodpanelen (op het plafond), wat resulteert is zeer lage verwarmingskosten. De woning is dus volledig van het gas af en dus klaar voor de toekomst. Vereniging van Eigenaren: De VvE "Vve-Gebouw Jan van Galenstraat 162 tot en met 172 (even) en Mercatorstraat 89 en 91 te Amsterdam" wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De VvE-bijdrage is € 286,04 per maand. Grondsituatie: Het complex ligt op erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald t/m 31 maart 2057. De indeling is praktisch en voelt ruim aan. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je van een prettige lichtinval. Een ideale kans om te wonen in een levendige buurt in Amsterdam-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis. Derde verdieping: Boven aan de trap bevindt zicht een voorportaal met daklicht en meterkast . Via de entree betreedt je de hal, die toegang biedt tot alle kamers en waar een bergkast, een (voormalige) C.V.-kast en een separaat toilet bevinden. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van twee praktische inbouwkasten en de open compleet verzorgde keuken met apparatuur uit 2018. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer, die zich ook goed leent voor een gecombineerde werk/slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Parkeren: Parkeren op openbaar terrein in het "Vergunningsgebied West-3.1 plus de Adolf van Nassaustraat". Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. De kosten voor een vergunning zijn € 199,93 per 6 maanden. Voor verdere informatie, zie Gemeente Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 70,5 m², inhoud 214 m³ (NEN 2580 meetrapport is aanwezig); - Bouwjaar 1927; - Geheel voorzien van dubbel glas; - VvE-bijdrage € 286,04 per maand; - Actieve VvE, beheerd door Pro VvE Beheer; - Erfpacht vooruitbetaald t/m 31-03-2057; - Energielabel E. Volledig gasloos! - Verwarming middels infraroodpanelen (2018) met bijzonder lage energierekening (maar € 38,- per maand); - Openbaar parkeren, geen wachtlijst voor de vergunning; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Kortom: een licht en goed ingedeeld appartement in een fijne buurt met een lage energierekening!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
214 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.