Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Jan van Galenstraat 164 3

1056CJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.972

Fotogalerij

Jan van Galenstraat 164 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Drie-kamer-appartement van ca. 71 m² gelegen op de derde verdieping in het gezellige stadsdeel De Baarsjes aan het Erasmuspark! Energielasten uitzonderlijk laag! Het ruime praktisch ingedeelde en instapklare appartement ligt in De Baarsjes, een populair en levendig stadsdeel in Amsterdam-West bevindt zicht in de directe omgeving van een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Op loopafstand is het Mercatorplein, wat het hart vormt van de buurt met haar diverse winkels en een openbare bibliotheek. Ook de Jan Evertsenstraat (de Jan Eef) biedt een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, restaurantjes en lokale winkeltjes. Voor ontspanning en recreatie ga je naar het Erasmuspark, wat letterlijk naast het appartement ligt. Dit is een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of te ontspannen in het groen. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam en de Ring A10 en de A4 en is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De haltes voor het openbaar vervoer (tram en bus) bevinden zich om de hoek! Het verwarmen gaat middels elektrische infraroodpanelen (op het plafond), wat resulteert is zeer lage verwarmingskosten. De woning is dus volledig van het gas af en dus klaar voor de toekomst. Vereniging van Eigenaren: De VvE "Vve-Gebouw Jan van Galenstraat 162 tot en met 172 (even) en Mercatorstraat 89 en 91 te Amsterdam" wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De VvE-bijdrage is € 286,04 per maand. Grondsituatie: Het complex ligt op erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald t/m 31 maart 2057. De indeling is praktisch en voelt ruim aan. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je van een prettige lichtinval. Een ideale kans om te wonen in een levendige buurt in Amsterdam-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis. Derde verdieping: Boven aan de trap bevindt zicht een voorportaal met daklicht en meterkast . Via de entree betreedt je de hal, die toegang biedt tot alle kamers en waar een bergkast, een (voormalige) C.V.-kast en een separaat toilet bevinden. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van twee praktische inbouwkasten en de open compleet verzorgde keuken met apparatuur uit 2018. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer, die zich ook goed leent voor een gecombineerde werk/slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Parkeren: Parkeren op openbaar terrein in het "Vergunningsgebied West-3.1 plus de Adolf van Nassaustraat". Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. De kosten voor een vergunning zijn € 199,93 per 6 maanden. Voor verdere informatie, zie Gemeente Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 70,5 m², inhoud 214 m³ (NEN 2580 meetrapport is aanwezig); - Bouwjaar 1927; - Geheel voorzien van dubbel glas; - VvE-bijdrage € 286,04 per maand; - Actieve VvE, beheerd door Pro VvE Beheer; - Erfpacht vooruitbetaald t/m 31-03-2057; - Energielabel E. Volledig gasloos! - Verwarming middels infraroodpanelen (2018) met bijzonder lage energierekening (maar € 38,- per maand); - Openbaar parkeren, geen wachtlijst voor de vergunning; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Kortom: een licht en goed ingedeeld appartement in een fijne buurt met een lage energierekening!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
214 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.