Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Jan van Galenstraat 173 3
1056BS Amsterdam • Noord-Holland
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 8.984
Galería de fotos
Descripción
*** See english version below *** Licht, stijlvol en instapklaar wonen in het hart van Amsterdam West Welkom bij Jan van Galenstraat 173-1: een sfeervol en modern afgewerkt 3-kamerappartement (64 m²) met eigen opgang, twee ruime slaapkamers, een fraai balkon én uitzicht op het groen. Gelegen in een karakteristiek jaren ’30-pand, op een geliefde locatie tussen het groen van het Erasmuspark en de gezellige Jan Evertsenstraat. Wonen met sfeer en comfort Stap binnen in een strak afgewerkte woning waar licht en ruimte samenkomen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met een vrij uitzicht op het plantsoen. De fraaie houten vloer, de decoratieve bakstenen wand en de open keuken geven deze ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. De moderne keuken is voorzien van strakke kasten, een vierpits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en volop werkruimte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De master aan de achterzijde is rustig gelegen en biedt veel kastruimte. De tweede slaapkamer – momenteel in gebruik als kinderkamer – heeft toegang net zoals de master tot het balkon, waar je kunt genieten van een fijne buitenplek op het westen. De moderne badkamer is smaakvol betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en een wasmachineaansluiting. Ligging met alles binnen handbereik De woning ligt op een perfecte locatie in stadsdeel De Baarsjes. Om de hoek vind je gezellige horeca, winkels en supermarkten aan de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en de Kinkerstraat. Voor ontspanning liggen zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark op korte loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum, en via de nabijgelegen uitvalswegen of het openbaar vervoer ben je snel onderweg naar elke bestemming. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 64 m² (NEN2580) 2 slaapkamers Balkon op het westen (3 m²) Moderne keuken en badkamer Dubbel glas en energielabel C CV-ketel Bosch (2017, eigendom) Bouwjaar 1932 Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 120,- Erfpacht: € 1.001,74 per jaar (gemeente Amsterdam) Openbaar parkeren via vergunning of betaald Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ----------------------------------------------------------------- Bright and Stylish Apartment with Balcony in Amsterdam West Welcome to Jan van Galenstraat 173-1 – a beautifully finished and light-filled two-bedroom apartment of 64 m² with a private entrance, located on the first floor of a charming 1930s building. This move-in ready home offers comfort, style and a lovely west-facing balcony with green views — right in the heart of vibrant Amsterdam West. Comfortable living with a touch of character Step into a spacious living room with large windows that let in abundant natural light and offer an unobstructed view of the leafy surroundings. The tasteful wooden floors, exposed brick wall and open kitchen create a warm and modern atmosphere. The kitchen is well equipped with a five-burner gas stove, combi oven, extractor hood, and plenty of storage and workspace. The apartment features two good-sized bedrooms. The main bedroom is quietly located at the rear and offers generous closet space. The second bedroom, currently used as a child’s room, opens directly onto the west-facing balcony – the perfect spot for evening sun. The stylish bathroom includes a walk-in shower, washbasin with vanity, toilet and a washing machine connection. Location with everything within reach This apartment is perfectly located in the sought-after De Baarsjes neighborhood. Just around the corner you'll find trendy cafés, restaurants and supermarkets along Jan Evertsenstraat, Mercatorplein and Kinkerstraat. Both Erasmuspark and Rembrandtpark are within walking distance for your daily dose of green. Cycling into the city center takes less than 10 minutes, and public transport or nearby highways provide quick connections in and out of the city. Details: Living area: 64 m² (NEN2580 measured) 2 bedrooms West-facing balcony (3 m²) Modern kitchen and bathroom Double glazing, energy label C Bosch central heating boiler (2017, owned) Built in 1932 Active and healthy HOA, monthly contribution: € 120 Leasehold (municipality of Amsterdam): € 1.001,74 per year Public parking (paid/permit system) Are you looking for a charming and turn-key home in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods? Contact us today to schedule a viewing!
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 64 m²
- Contenido
- 202 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2025
- Fecha de venta
- 25-09-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Eva Besnyöstraat 354
1087LM Amsterdam
€ 1.499.999 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Polanenstraat 62 E
1013WB Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leidsekruisstraat 5
1017RE Amsterdam
€ 580.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 21 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hofmeyrstraat 2 H
1091LZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Merlijnstraat 12 H
1055DD Amsterdam
€ 450.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gerard Doustraat 93 3
1072VN Amsterdam
€ 350.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 31 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bos en Lommerweg
1055DT Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rozenstraat
1016NN Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
