Aller directement au contenu
Logo de Scholten Makelaars

Jan van Galenstraat 173 3

1056BS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 8.984

Galerie de photos

Jan van Galenstraat 173 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** See english version below *** Licht, stijlvol en instapklaar wonen in het hart van Amsterdam West Welkom bij Jan van Galenstraat 173-1: een sfeervol en modern afgewerkt 3-kamerappartement (64 m²) met eigen opgang, twee ruime slaapkamers, een fraai balkon én uitzicht op het groen. Gelegen in een karakteristiek jaren ’30-pand, op een geliefde locatie tussen het groen van het Erasmuspark en de gezellige Jan Evertsenstraat. Wonen met sfeer en comfort Stap binnen in een strak afgewerkte woning waar licht en ruimte samenkomen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met een vrij uitzicht op het plantsoen. De fraaie houten vloer, de decoratieve bakstenen wand en de open keuken geven deze ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. De moderne keuken is voorzien van strakke kasten, een vierpits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en volop werkruimte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De master aan de achterzijde is rustig gelegen en biedt veel kastruimte. De tweede slaapkamer – momenteel in gebruik als kinderkamer – heeft toegang net zoals de master tot het balkon, waar je kunt genieten van een fijne buitenplek op het westen. De moderne badkamer is smaakvol betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en een wasmachineaansluiting. Ligging met alles binnen handbereik De woning ligt op een perfecte locatie in stadsdeel De Baarsjes. Om de hoek vind je gezellige horeca, winkels en supermarkten aan de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en de Kinkerstraat. Voor ontspanning liggen zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark op korte loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum, en via de nabijgelegen uitvalswegen of het openbaar vervoer ben je snel onderweg naar elke bestemming. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 64 m² (NEN2580) 2 slaapkamers Balkon op het westen (3 m²) Moderne keuken en badkamer Dubbel glas en energielabel C CV-ketel Bosch (2017, eigendom) Bouwjaar 1932 Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 120,- Erfpacht: € 1.001,74 per jaar (gemeente Amsterdam) Openbaar parkeren via vergunning of betaald Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ----------------------------------------------------------------- Bright and Stylish Apartment with Balcony in Amsterdam West Welcome to Jan van Galenstraat 173-1 – a beautifully finished and light-filled two-bedroom apartment of 64 m² with a private entrance, located on the first floor of a charming 1930s building. This move-in ready home offers comfort, style and a lovely west-facing balcony with green views — right in the heart of vibrant Amsterdam West. Comfortable living with a touch of character Step into a spacious living room with large windows that let in abundant natural light and offer an unobstructed view of the leafy surroundings. The tasteful wooden floors, exposed brick wall and open kitchen create a warm and modern atmosphere. The kitchen is well equipped with a five-burner gas stove, combi oven, extractor hood, and plenty of storage and workspace. The apartment features two good-sized bedrooms. The main bedroom is quietly located at the rear and offers generous closet space. The second bedroom, currently used as a child’s room, opens directly onto the west-facing balcony – the perfect spot for evening sun. The stylish bathroom includes a walk-in shower, washbasin with vanity, toilet and a washing machine connection. Location with everything within reach This apartment is perfectly located in the sought-after De Baarsjes neighborhood. Just around the corner you'll find trendy cafés, restaurants and supermarkets along Jan Evertsenstraat, Mercatorplein and Kinkerstraat. Both Erasmuspark and Rembrandtpark are within walking distance for your daily dose of green. Cycling into the city center takes less than 10 minutes, and public transport or nearby highways provide quick connections in and out of the city. Details: Living area: 64 m² (NEN2580 measured) 2 bedrooms West-facing balcony (3 m²) Modern kitchen and bathroom Double glazing, energy label C Bosch central heating boiler (2017, owned) Built in 1932 Active and healthy HOA, monthly contribution: € 120 Leasehold (municipality of Amsterdam): € 1.001,74 per year Public parking (paid/permit system) Are you looking for a charming and turn-key home in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods? Contact us today to schedule a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
202 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.