Jump to content
Logo of Scholten Makelaars

Jan van Galenstraat 173 3

1056BS Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Liesbeth Ament Makelaars

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 8.984

Photo Gallery

Jan van Galenstraat 173 3 Amsterdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

*** See english version below *** Licht, stijlvol en instapklaar wonen in het hart van Amsterdam West Welkom bij Jan van Galenstraat 173-1: een sfeervol en modern afgewerkt 3-kamerappartement (64 m²) met eigen opgang, twee ruime slaapkamers, een fraai balkon én uitzicht op het groen. Gelegen in een karakteristiek jaren ’30-pand, op een geliefde locatie tussen het groen van het Erasmuspark en de gezellige Jan Evertsenstraat. Wonen met sfeer en comfort Stap binnen in een strak afgewerkte woning waar licht en ruimte samenkomen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met een vrij uitzicht op het plantsoen. De fraaie houten vloer, de decoratieve bakstenen wand en de open keuken geven deze ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. De moderne keuken is voorzien van strakke kasten, een vierpits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en volop werkruimte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De master aan de achterzijde is rustig gelegen en biedt veel kastruimte. De tweede slaapkamer – momenteel in gebruik als kinderkamer – heeft toegang net zoals de master tot het balkon, waar je kunt genieten van een fijne buitenplek op het westen. De moderne badkamer is smaakvol betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en een wasmachineaansluiting. Ligging met alles binnen handbereik De woning ligt op een perfecte locatie in stadsdeel De Baarsjes. Om de hoek vind je gezellige horeca, winkels en supermarkten aan de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en de Kinkerstraat. Voor ontspanning liggen zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark op korte loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum, en via de nabijgelegen uitvalswegen of het openbaar vervoer ben je snel onderweg naar elke bestemming. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 64 m² (NEN2580) 2 slaapkamers Balkon op het westen (3 m²) Moderne keuken en badkamer Dubbel glas en energielabel C CV-ketel Bosch (2017, eigendom) Bouwjaar 1932 Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 120,- Erfpacht: € 1.001,74 per jaar (gemeente Amsterdam) Openbaar parkeren via vergunning of betaald Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ----------------------------------------------------------------- Bright and Stylish Apartment with Balcony in Amsterdam West Welcome to Jan van Galenstraat 173-1 – a beautifully finished and light-filled two-bedroom apartment of 64 m² with a private entrance, located on the first floor of a charming 1930s building. This move-in ready home offers comfort, style and a lovely west-facing balcony with green views — right in the heart of vibrant Amsterdam West. Comfortable living with a touch of character Step into a spacious living room with large windows that let in abundant natural light and offer an unobstructed view of the leafy surroundings. The tasteful wooden floors, exposed brick wall and open kitchen create a warm and modern atmosphere. The kitchen is well equipped with a five-burner gas stove, combi oven, extractor hood, and plenty of storage and workspace. The apartment features two good-sized bedrooms. The main bedroom is quietly located at the rear and offers generous closet space. The second bedroom, currently used as a child’s room, opens directly onto the west-facing balcony – the perfect spot for evening sun. The stylish bathroom includes a walk-in shower, washbasin with vanity, toilet and a washing machine connection. Location with everything within reach This apartment is perfectly located in the sought-after De Baarsjes neighborhood. Just around the corner you'll find trendy cafés, restaurants and supermarkets along Jan Evertsenstraat, Mercatorplein and Kinkerstraat. Both Erasmuspark and Rembrandtpark are within walking distance for your daily dose of green. Cycling into the city center takes less than 10 minutes, and public transport or nearby highways provide quick connections in and out of the city. Details: Living area: 64 m² (NEN2580 measured) 2 bedrooms West-facing balcony (3 m²) Modern kitchen and bathroom Double glazing, energy label C Bosch central heating boiler (2017, owned) Built in 1932 Active and healthy HOA, monthly contribution: € 120 Leasehold (municipality of Amsterdam): € 1.001,74 per year Public parking (paid/permit system) Are you looking for a charming and turn-key home in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods? Contact us today to schedule a viewing!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
202 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.