Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Javastraat 147 2
1094HE Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 455.750
Precio de compra /m²: € 10.595
Galería de fotos
Descripción
2-Kamer Appartement met Twee Balkons op Eigen Grond | Javastraat, Amsterdam-Oost (English translation below) Een zeer aantrekkelijk 2-kamer appartement op eigen grond (geen erfpacht!) in het bruisende en geliefde Amsterdam-Oost. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige SMEG-apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. In de keuken bevindt zich tevens een Quooker voor direct kokend water. Daarnaast is er een aparte wasruimte met een Samsung wasmachine en droger. Het appartement is afgewerkt met een PVC vloer en uitgerust met slimme en comfortabele voorzieningen zoals een Google Nest Thermostat, slimme rookmelder en deurbel, Philips Hue verlichting (ook in de badkamer) en een Bold Smart Lock op de voordeur. De badkamer en het toilet zijn gescheiden. De badkamer beschikt over een moderne spiegelkast met LED-verlichting en slimme verlichting. Buitenleven & balkon Een groot balkon aan de achterzijde met uitzicht op de rustige Borneostraat biedt privacy en een heerlijke plek om buiten te zitten, inclusief opklapbare borreltafel, palletzit en extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een klein balkon met uitzicht over de levendige Javastraat. VvE & onderhoud De woning maakt deel uit van een gezonde en goed georganiseerde VvE met een maandelijkse servicekosten van €134. Het MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) wordt momenteel ondersteund en zal naar verwachting dit jaar worden vastgesteld. Belangrijkste kenmerken • Eigen grond – geen erfpacht • Woonoppervlak: 42 m² • 2 kamers (1 slaapkamer) • PVC vloer door de hele woning • Groot achterbalkon + klein voorbalkon • Moderne keuken met premium apparatuur en Quooker • Aparte wasruimte • Smart-home voorzieningen • Dubbel glas • Energielabel E (afgegeven in 2017) Buurt & bereikbaarheid Dit goed ingedeelde appartement ligt aan de levendige Javastraat, een bruisende en multiculturele straat in de Indische Buurt van Amsterdam-Oost, populair bij jonge bewoners en gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse buurtwinkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés, lunch- en horecagelegenheden zoals Badhuis, Bar Botanique, Mits, Wilde Zwijnen, Jong Admiraal en meer — allemaal op loopafstand. Voor ontspanning en groen kun je makkelijk terecht bij het Flevopark en het Oosterpark, beide binnen circa 10 minuten lopen. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: • Tram lijn 14 stopt bij Javaplein (ongeveer 2 minuten lopen) • Verschillende bushaltes (naar Centraal, Amstel en Noord) in de buurt • NS-station Muiderpoort en tram/bus halte Dapperstraat zijn eveneens op loopafstand Met de auto is de locatie eenvoudig bereikbaar via Sumatrastraat en de A10. Parkeren gebeurt op straat volgens het Amsterdamse vergunning-/betaalsysteem. De buurt heeft een actieve en sociale woonomgeving met regelmatige markten en lokale initiatieven, waardoor het een levendige stedelijke leefomgeving is met een sterke buurtcommunity. English – 2-Room Apartment with Two Balconies on Freehold Land | Javastraat, Amsterdam East (English translation of the above text) A charming and smartly designed 2-room apartment on freehold land (no ground lease) in the vibrant and highly sought-after area of Amsterdam East. The apartment features a spacious bedroom and a living room with a modern open kitchen fully equipped with premium SMEG appliances: electric stove, extractor hood, dishwasher, oven, fridge, and freezer. The kitchen also includes a Quooker for instant boiling water. A separate utility room includes a Samsung washer and dryer. Finished with PVC flooring throughout, the apartment also includes smart features such as a Google Nest Thermostat, smart smoke detector and doorbell, Philips Hue lighting (including the bathroom), and a Bold Smart Lock on the front door. The toilet and shower are separate, and the bathroom includes a modern LED-lit mirror cabinet. Outdoor space & views A large rear balcony overlooking quiet Borneostraat offers privacy, pallet seating, a foldable table, and extra storage space. At the front, a smaller balcony overlooks lively Javastraat. VvE & maintenance The property is part of a healthy and well-managed Homeowners’ Association (VvE) with monthly service costs of €134. A multi-year maintenance plan (MJOP) is currently supported and expected to be finalized this year. Key features • Freehold property – no ground lease • Living space: 42 m² • 2 rooms (1 bedroom) • PVC flooring throughout • Large rear balcony + small front balcony • Modern kitchen with premium appliances and Quooker • Separate utility room • Extensive smart-home features • Double-glazed windows • Energy label E (issued in 2017) Neighbourhood & accessibility This well-laid-out apartment is located on lively Javastraat, a vibrant and multicultural street in the Indische Buurt of Amsterdam East, popular among young residents and families. The area offers a great mix of local shops, supermarkets, specialty stores, cafés, lunch spots and restaurants like Badhuis, Bar Botanique, Mitts, The Meets, Wilde Wijnen, Jong Admiraal and Bar Basquiat — all within walking distance. Green spaces such as Flevopark and Oosterpark are nearby and ideal for relaxation and outdoor activities. Public transportation is excellent: • Tram line 14 stops at Javaplein (about a 2-minute walk) • Several bus stops (to Centre, Amstel, Noord etc) are in the vicinity • NS-station Muiderpoort and tram/bus stop Dapperstraat are within walking distance By car, the location is easily reachable via Sumatrastraat and the A10 motorway. Street parking is available under the Amsterdam permit/paid parking system. The neighbourhood has an active, social, and lively character, with regular markets and local initiatives contributing to a strong and engaging community atmosphere.
Hipoteca berekenen
€ 445.000
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750
3,02%
Anualmente
%
€ 22.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 445.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 42 m²
- Contenido
- 144 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- P (2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Blauwvoetstraat 14 3
1061BV Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.438/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zeeburgerkade 440
1019HP Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 7.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Haarlemmermeerstraat 62 1
1058KC Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 7.738/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nassaukade 22 4
1052CH Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.721/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tweede Van der Helststraat 12 1
1072PC Amsterdam
€ 540.000 k.k.
€ 10.588/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 115 B
1091GX Amsterdam
€ 519.000 k.k.
€ 7.110/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jan Pieter Heijestraat 136 3
1054MJ Amsterdam
€ 499.000 k.k.
€ 9.784/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lange Leidsedwarsstraat 42 B
1017NL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 9.875/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
