Jump to content
Logo of Makelaarsland

Javastraat 147 2

1094HE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 10.595

Photo Gallery

Javastraat 147 2 Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

2-Kamer Appartement met Twee Balkons op Eigen Grond | Javastraat, Amsterdam-Oost (English translation below) Een zeer aantrekkelijk 2-kamer appartement op eigen grond (geen erfpacht!) in het bruisende en geliefde Amsterdam-Oost. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige SMEG-apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. In de keuken bevindt zich tevens een Quooker voor direct kokend water. Daarnaast is er een aparte wasruimte met een Samsung wasmachine en droger. Het appartement is afgewerkt met een PVC vloer en uitgerust met slimme en comfortabele voorzieningen zoals een Google Nest Thermostat, slimme rookmelder en deurbel, Philips Hue verlichting (ook in de badkamer) en een Bold Smart Lock op de voordeur. De badkamer en het toilet zijn gescheiden. De badkamer beschikt over een moderne spiegelkast met LED-verlichting en slimme verlichting. Buitenleven & balkon Een groot balkon aan de achterzijde met uitzicht op de rustige Borneostraat biedt privacy en een heerlijke plek om buiten te zitten, inclusief opklapbare borreltafel, palletzit en extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een klein balkon met uitzicht over de levendige Javastraat. VvE & onderhoud De woning maakt deel uit van een gezonde en goed georganiseerde VvE met een maandelijkse servicekosten van €134. Het MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) wordt momenteel ondersteund en zal naar verwachting dit jaar worden vastgesteld. Belangrijkste kenmerken • Eigen grond – geen erfpacht • Woonoppervlak: 42 m² • 2 kamers (1 slaapkamer) • PVC vloer door de hele woning • Groot achterbalkon + klein voorbalkon • Moderne keuken met premium apparatuur en Quooker • Aparte wasruimte • Smart-home voorzieningen • Dubbel glas • Energielabel E (afgegeven in 2017) Buurt & bereikbaarheid Dit goed ingedeelde appartement ligt aan de levendige Javastraat, een bruisende en multiculturele straat in de Indische Buurt van Amsterdam-Oost, populair bij jonge bewoners en gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse buurtwinkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés, lunch- en horecagelegenheden zoals Badhuis, Bar Botanique, Mits, Wilde Zwijnen, Jong Admiraal en meer — allemaal op loopafstand. Voor ontspanning en groen kun je makkelijk terecht bij het Flevopark en het Oosterpark, beide binnen circa 10 minuten lopen. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: • Tram lijn 14 stopt bij Javaplein (ongeveer 2 minuten lopen) • Verschillende bushaltes (naar Centraal, Amstel en Noord) in de buurt • NS-station Muiderpoort en tram/bus halte Dapperstraat zijn eveneens op loopafstand Met de auto is de locatie eenvoudig bereikbaar via Sumatrastraat en de A10. Parkeren gebeurt op straat volgens het Amsterdamse vergunning-/betaalsysteem. De buurt heeft een actieve en sociale woonomgeving met regelmatige markten en lokale initiatieven, waardoor het een levendige stedelijke leefomgeving is met een sterke buurtcommunity. English – 2-Room Apartment with Two Balconies on Freehold Land | Javastraat, Amsterdam East (English translation of the above text) A charming and smartly designed 2-room apartment on freehold land (no ground lease) in the vibrant and highly sought-after area of Amsterdam East. The apartment features a spacious bedroom and a living room with a modern open kitchen fully equipped with premium SMEG appliances: electric stove, extractor hood, dishwasher, oven, fridge, and freezer. The kitchen also includes a Quooker for instant boiling water. A separate utility room includes a Samsung washer and dryer. Finished with PVC flooring throughout, the apartment also includes smart features such as a Google Nest Thermostat, smart smoke detector and doorbell, Philips Hue lighting (including the bathroom), and a Bold Smart Lock on the front door. The toilet and shower are separate, and the bathroom includes a modern LED-lit mirror cabinet. Outdoor space & views A large rear balcony overlooking quiet Borneostraat offers privacy, pallet seating, a foldable table, and extra storage space. At the front, a smaller balcony overlooks lively Javastraat. VvE & maintenance The property is part of a healthy and well-managed Homeowners’ Association (VvE) with monthly service costs of €134. A multi-year maintenance plan (MJOP) is currently supported and expected to be finalized this year. Key features • Freehold property – no ground lease • Living space: 42 m² • 2 rooms (1 bedroom) • PVC flooring throughout • Large rear balcony + small front balcony • Modern kitchen with premium appliances and Quooker • Separate utility room • Extensive smart-home features • Double-glazed windows • Energy label E (issued in 2017) Neighbourhood & accessibility This well-laid-out apartment is located on lively Javastraat, a vibrant and multicultural street in the Indische Buurt of Amsterdam East, popular among young residents and families. The area offers a great mix of local shops, supermarkets, specialty stores, cafés, lunch spots and restaurants like Badhuis, Bar Botanique, Mitts, The Meets, Wilde Wijnen, Jong Admiraal and Bar Basquiat — all within walking distance. Green spaces such as Flevopark and Oosterpark are nearby and ideal for relaxation and outdoor activities. Public transportation is excellent: • Tram line 14 stops at Javaplein (about a 2-minute walk) • Several bus stops (to Centre, Amstel, Noord etc) are in the vicinity • NS-station Muiderpoort and tram/bus stop Dapperstraat are within walking distance By car, the location is easily reachable via Sumatrastraat and the A10 motorway. Street parking is available under the Amsterdam permit/paid parking system. The neighbourhood has an active, social, and lively character, with regular markets and local initiatives contributing to a strong and engaging community atmosphere.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

3,02%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Content
144 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
P (2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.