Ir directamente al contenido
Logotipo de Amsterdam House Hunting B.V.

Javastraat 166 H

1095CM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 7.941

Galería de fotos

Javastraat 166 H Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stylish 2-Bedroom Apartment with Rooftop Terrace in the Heart of Javastraat Address: Javastraat 166-3, Amsterdam Living space: 56 + 27 m² | Outdoor space: 20 m² rooftop terrace + 5 m² balcony Energy label: D Service costs: €202,78/month Ground lease: €448,91/year (everlasting leasehold) Welcome to this elegant and light-filled two-bedroom apartment in one of Amsterdam East's most vibrant and sought-after locations: Javastraat. This modern and well-maintained upper-floor home combines flexible living with exceptional outdoor space and stunning natural light. Layout & Features: Third Floor: Bright open-plan living and dining area with large windows and direct access to the 5 m² balcony. Contemporary kitchen space seamlessly integrated into the living area. A versatile second bedroom that can be used as a home office, children’s room, or guest bedroom. Top Floor: Spacious and serene primary bedroom with direct access to the 20 m² private rooftop terrace—ideal for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee with city views. Modern bathroom with a fresh and stylish finish, featuring a dedicated laundry area. Highlights: Unique outdoor space: rare combination of rooftop terrace and balcony. Modern and elegant design with excellent use of space and light. Split apartment rights (2011) with approved foundations (certified for 25 years). Located on popular Javastraat with trendy cafés, restaurants, and shops just steps away. Excellent public transport connections and proximity to Oosterpark and Dappermarkt. Whether you're a young professional, couple, or small family, this apartment offers a rare blend of style, comfort, and outdoor living in a top Amsterdam location. Don't miss your chance—schedule a viewing today! *********************************************************************************************************************** Stijlvol 2-slaapkamerappartement met dakterras in het hart van de Javastraat Adres: Javastraat 166-3, Amsterdam Woonoppervlak: 56 + 27 m² | Buitenruimte: 20 m² dakterras + 5 m² balkon Energielabel: D Servicekosten: €202,78/maand Erfpacht: €448,91/jaar (eeuwigdurende erfpacht) Welkom bij dit elegante en lichte appartement met twee slaapkamers in een van de meest levendige en gewilde locaties van Amsterdam Oost: Javastraat. Deze moderne en goed onderhouden woning op de bovenste verdieping combineert flexibel wonen met uitzonderlijke buitenruimte en prachtig natuurlijk licht. Indeling en kenmerken: Derde verdieping: Lichte open woon- en eetkamer met grote ramen en directe toegang tot het balkon van 5 m². Eigentijdse keuken naadloos geïntegreerd in de woonkamer. Een veelzijdige tweede slaapkamer die kan worden gebruikt als kantoor aan huis, kinderkamer of logeerkamer. Bovenste verdieping: Ruime en serene primaire slaapkamer met directe toegang tot het privé dakterras van 20 m² - ideaal om te ontspannen, te entertainen of om 's ochtends te genieten van een kopje koffie met uitzicht op de stad. Moderne badkamer met een frisse en stijlvolle afwerking, met een speciale wasruimte. Hoogtepunten: Unieke buitenruimte: zeldzame combinatie van dakterras en balkon. Modern en elegant ontwerp met uitstekend gebruik van ruimte en licht. Gesplitste appartementsrechten (2011) met goedgekeurde funderingen (gecertificeerd voor 25 jaar). Gelegen aan populaire Javastraat met trendy cafés, restaurants en winkels op steenworp afstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en in de buurt van het Oosterpark en de Dappermarkt. Of je nu een jonge professional, stel of klein gezin bent, dit appartement biedt een zeldzame mix van stijl, comfort en buitenleven op een toplocatie in Amsterdam. Mis je kans niet - plan vandaag nog een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
301 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 24/18 A ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1095

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.