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Javastraat 166 H

1095CM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 7.941

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Javastraat 166 H Amsterdam
Photo 40
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Description

Stylish 2-Bedroom Apartment with Rooftop Terrace in the Heart of Javastraat Address: Javastraat 166-3, Amsterdam Living space: 56 + 27 m² | Outdoor space: 20 m² rooftop terrace + 5 m² balcony Energy label: D Service costs: €202,78/month Ground lease: €448,91/year (everlasting leasehold) Welcome to this elegant and light-filled two-bedroom apartment in one of Amsterdam East's most vibrant and sought-after locations: Javastraat. This modern and well-maintained upper-floor home combines flexible living with exceptional outdoor space and stunning natural light. Layout & Features: Third Floor: Bright open-plan living and dining area with large windows and direct access to the 5 m² balcony. Contemporary kitchen space seamlessly integrated into the living area. A versatile second bedroom that can be used as a home office, children’s room, or guest bedroom. Top Floor: Spacious and serene primary bedroom with direct access to the 20 m² private rooftop terrace—ideal for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee with city views. Modern bathroom with a fresh and stylish finish, featuring a dedicated laundry area. Highlights: Unique outdoor space: rare combination of rooftop terrace and balcony. Modern and elegant design with excellent use of space and light. Split apartment rights (2011) with approved foundations (certified for 25 years). Located on popular Javastraat with trendy cafés, restaurants, and shops just steps away. Excellent public transport connections and proximity to Oosterpark and Dappermarkt. Whether you're a young professional, couple, or small family, this apartment offers a rare blend of style, comfort, and outdoor living in a top Amsterdam location. Don't miss your chance—schedule a viewing today! *********************************************************************************************************************** Stijlvol 2-slaapkamerappartement met dakterras in het hart van de Javastraat Adres: Javastraat 166-3, Amsterdam Woonoppervlak: 56 + 27 m² | Buitenruimte: 20 m² dakterras + 5 m² balkon Energielabel: D Servicekosten: €202,78/maand Erfpacht: €448,91/jaar (eeuwigdurende erfpacht) Welkom bij dit elegante en lichte appartement met twee slaapkamers in een van de meest levendige en gewilde locaties van Amsterdam Oost: Javastraat. Deze moderne en goed onderhouden woning op de bovenste verdieping combineert flexibel wonen met uitzonderlijke buitenruimte en prachtig natuurlijk licht. Indeling en kenmerken: Derde verdieping: Lichte open woon- en eetkamer met grote ramen en directe toegang tot het balkon van 5 m². Eigentijdse keuken naadloos geïntegreerd in de woonkamer. Een veelzijdige tweede slaapkamer die kan worden gebruikt als kantoor aan huis, kinderkamer of logeerkamer. Bovenste verdieping: Ruime en serene primaire slaapkamer met directe toegang tot het privé dakterras van 20 m² - ideaal om te ontspannen, te entertainen of om 's ochtends te genieten van een kopje koffie met uitzicht op de stad. Moderne badkamer met een frisse en stijlvolle afwerking, met een speciale wasruimte. Hoogtepunten: Unieke buitenruimte: zeldzame combinatie van dakterras en balkon. Modern en elegant ontwerp met uitstekend gebruik van ruimte en licht. Gesplitste appartementsrechten (2011) met goedgekeurde funderingen (gecertificeerd voor 25 jaar). Gelegen aan populaire Javastraat met trendy cafés, restaurants en winkels op steenworp afstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en in de buurt van het Oosterpark en de Dappermarkt. Of je nu een jonge professional, stel of klein gezin bent, dit appartement biedt een zeldzame mix van stijl, comfort en buitenleven op een toplocatie in Amsterdam. Mis je kans niet - plan vandaag nog een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
301 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 24/18 A ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1095

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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