Ir directamente al contenido
Logotipo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Javastraat 775

1095DS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 9.058

Galería de fotos

Javastraat 775 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Javastraat 775 – Écht penthouse met riant terras en uitzicht over heel Amsterdam Aan het einde van de Javastraat, op de tiende en hoogste verdieping van het gebouw, bevindt zich dit exclusieve penthouse van 138 m² met een fenomenaal uitzicht over heel Amsterdam. Dit is een écht penthouse: als enige woning op deze etage, half rond gesitueerd en daardoor rondom vrij uitzicht. De unieke combinatie van hoogte, privacy, licht en het royale terras maakt dit appartement tot een zeldzame vondst. Via de entree kom je in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote, rondom geplaatste raampartijen die zorgen voor een indrukwekkend panoramisch uitzicht en een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag. Dankzij de half ronde ligging ervaar je hier een gevoel van vrijheid dat binnen de Ring nauwelijks te vinden is – loft-achtig wonen op hoog niveau. De royale afmetingen bieden bovendien de mogelijkheid om – indien gewenst – een derde slaapkamer te realiseren, zonder concessies te doen aan comfort. Hierdoor is het penthouse flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De ruimte biedt volop plaats aan een comfortabele zithoek, een ruime eethoek én een volwaardige werkplek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het indrukwekkende terras van circa 27 m², zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning. Hier geniet je in alle rust en volledige privacy van het weidse uitzicht over de stad. Het penthouse beschikt momenteel over twee slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer met toegang tot het terras en een tweede, rustig gelegen slaapkamer aan de hal. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, bidet, wastafel én een toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal een tweede, separaat toilet – comfortabel voor gasten. De badkamer biedt bovendien de mogelijkheid tot het realiseren van een sauna. Opbergruimte: De woning beschikt over maar liefst drie praktische binnenruimtes die flexibel zijn in te richten. Naast een aparte wasruimte (voorzien van wasmachineaansluiting) en een berging, is er een royale garderoberuimte in de hal. Samen zorgen deze drie ruimtes voor bijzonder veel interne opbergmogelijkheden. Door het gehele penthouse ligt fraai Bruynzeel parket, wat bijdraagt aan de warme en hoogwaardige uitstraling van het interieur. De elektrische installatie is in 2010 vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort en de technische staat van de woning. Op de begane grond bevindt zich bovendien een externe berging van circa 7 m². Deze is toegankelijk met de fiets, waardoor rijwielen comfortabel en veilig binnen kunnen worden gestald. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over goed onderhouden gemeenschappelijke voorzieningen. De ligging is uitstekend: direct naast het Flevopark en op loopafstand van de levendige Javastraat met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht, wat voelt als wonen op eigen grond. Bijzonderheden - Écht penthouse: enige woning op de tiende verdieping - Actieve en financieel gezonde VvE met betrokken leden. - Half ronde ligging met uitzicht over heel Amsterdam - Woonoppervlakte circa 138 m² - Terras van circa 27 m² met panoramisch uitzicht - Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer - Badkamer met ligbad, douche, bidet én toilet - Tweede separaat toilet in de hal - Drie interne opbergruimtes, waaronder wasruimte met aansluiting - Bruynzeel parket door de gehele woning - Elektriciteit vernieuwd in 2010 - Externe berging (ca. 7 m²) toegankelijk met de fiets - Lift aanwezig - Energielabel C - Direct gelegen aan het Flevopark - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Een uitzonderlijk penthouse met privacy, licht en vrijheid – loft-achtig wonen binnen de Ring, met een uitzicht dat nooit verveelt.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Contenido
422 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28-C (gas gestookt combiketel uit 2008)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1095

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.