Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Javastraat 775
1095DS Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 9.058
Galerie de photos
Description
Javastraat 775 – Écht penthouse met riant terras en uitzicht over heel Amsterdam Aan het einde van de Javastraat, op de tiende en hoogste verdieping van het gebouw, bevindt zich dit exclusieve penthouse van 138 m² met een fenomenaal uitzicht over heel Amsterdam. Dit is een écht penthouse: als enige woning op deze etage, half rond gesitueerd en daardoor rondom vrij uitzicht. De unieke combinatie van hoogte, privacy, licht en het royale terras maakt dit appartement tot een zeldzame vondst. Via de entree kom je in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote, rondom geplaatste raampartijen die zorgen voor een indrukwekkend panoramisch uitzicht en een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag. Dankzij de half ronde ligging ervaar je hier een gevoel van vrijheid dat binnen de Ring nauwelijks te vinden is – loft-achtig wonen op hoog niveau. De royale afmetingen bieden bovendien de mogelijkheid om – indien gewenst – een derde slaapkamer te realiseren, zonder concessies te doen aan comfort. Hierdoor is het penthouse flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De ruimte biedt volop plaats aan een comfortabele zithoek, een ruime eethoek én een volwaardige werkplek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het indrukwekkende terras van circa 27 m², zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning. Hier geniet je in alle rust en volledige privacy van het weidse uitzicht over de stad. Het penthouse beschikt momenteel over twee slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer met toegang tot het terras en een tweede, rustig gelegen slaapkamer aan de hal. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, bidet, wastafel én een toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal een tweede, separaat toilet – comfortabel voor gasten. De badkamer biedt bovendien de mogelijkheid tot het realiseren van een sauna. Opbergruimte: De woning beschikt over maar liefst drie praktische binnenruimtes die flexibel zijn in te richten. Naast een aparte wasruimte (voorzien van wasmachineaansluiting) en een berging, is er een royale garderoberuimte in de hal. Samen zorgen deze drie ruimtes voor bijzonder veel interne opbergmogelijkheden. Door het gehele penthouse ligt fraai Bruynzeel parket, wat bijdraagt aan de warme en hoogwaardige uitstraling van het interieur. De elektrische installatie is in 2010 vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort en de technische staat van de woning. Op de begane grond bevindt zich bovendien een externe berging van circa 7 m². Deze is toegankelijk met de fiets, waardoor rijwielen comfortabel en veilig binnen kunnen worden gestald. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over goed onderhouden gemeenschappelijke voorzieningen. De ligging is uitstekend: direct naast het Flevopark en op loopafstand van de levendige Javastraat met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht, wat voelt als wonen op eigen grond. Bijzonderheden - Écht penthouse: enige woning op de tiende verdieping - Actieve en financieel gezonde VvE met betrokken leden. - Half ronde ligging met uitzicht over heel Amsterdam - Woonoppervlakte circa 138 m² - Terras van circa 27 m² met panoramisch uitzicht - Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer - Badkamer met ligbad, douche, bidet én toilet - Tweede separaat toilet in de hal - Drie interne opbergruimtes, waaronder wasruimte met aansluiting - Bruynzeel parket door de gehele woning - Elektriciteit vernieuwd in 2010 - Externe berging (ca. 7 m²) toegankelijk met de fiets - Lift aanwezig - Energielabel C - Direct gelegen aan het Flevopark - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Een uitzonderlijk penthouse met privacy, licht en vrijheid – loft-achtig wonen binnen de Ring, met een uitzicht dat nooit verveelt.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,04%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 10e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Contenu
- 422 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28-C (gas gestookt combiketel uit 2008)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 33
1079RK Amsterdam
€ 12.750.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 717 m²
- Superficie du terrain
- 1247 m²
- Chambres de coucher
- 9
-
- Disponible
Beethovenstraat 131 3
1077JB Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondelstraat 11 H 2
1054GC Amsterdam
€ 925.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Singel 202 D
1016AA Amsterdam
€ 625.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leimuidenstraat 24 1
1059EJ Amsterdam
€ 650.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 35 H
1054BB Amsterdam
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laurierstraat 67 F
1016PJ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
