Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Joris Ivensstraat 5

1087BB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.989

Galería de fotos

Joris Ivensstraat 5 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een zonnige tuin op IJburg! Sfeervolle en DUURZAME EENGEZINSWONING (2005) met heerlijk terras, ruime woonkamer, eigentijdse keuken en drie mooie slaapkamers. Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een lekker terras op het noordoosten en een fijne ligging in een rustige straat op IJburg, op steenworp afstand van de haven, het strand en diverse winkels en horeca. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt met volop groen en water, terwijl je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam bent. Ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik. We nemen je mee: • Woongenot: ca. 96 m² • Erfpacht afgekocht t/m 30-11-2053, gunstige erfpachtvoorwaarden zijn aangevraagd • Geen VvE voor de woning, alles in eigen hand • Goed onderhouden eengezinswoning met ruime, lichte woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten • Energielabel A – uitstekend geïsoleerd • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op IJburg • Op loopafstand van scholen, winkels, horeca, het Diemerpark, strand en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid: met tram 26 in ca. 15 minuten op Amsterdam Centraal en via de A10 snel op weg Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Via de entree bereik je de hal met separate toilet en toegang tot de eetkamer. De ruime, lichte eetkamer biedt direct uitzicht op de achtertuin en heeft een prettige indeling met voldoende plek voor een zit- en eethoek. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft voldoende werk- en opbergruimte. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin, gelegen op het noordoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime, lichte woonkamer met een prettige indeling en raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je een mooie, royale slaapkamer met uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer is ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld logeerkamer. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Beide slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. Tuin: De tuin biedt de mogelijkheid om in alle rust een sfeervol loungegedeelte te creëren en volop te genieten van de zomerse maanden. Erfpacht Afgekocht t/m 30-11-2053. Gunstige erfpachtvoorwaarden zijn aangevraagd. Berging De VvE kosten voor de berging en het terras bedragen €45,50 Ken je de omgeving al? De Joris Ivensstraat ligt op IJburg, een jonge en populaire woonwijk die bekendstaat om zijn moderne architectuur, water en strand. Hier geniet je van ruimte, rust en veel groen, met op loopafstand diverse scholen, supermarkten, horecagelegenheden, sportclubs en het Diemerpark. De haven van IJburg met gezellige restaurants en terrasjes ligt om de hoek, net als het IJburg strand. Met tram 26 sta je binnen een kwartier op Amsterdam Centraal en via de uitvalswegen ben je snel op de Ring A10. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, met de stad binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
47 m²
Contenido
363 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.