Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Joris Ivensstraat 5

1087BB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.989

Galerie de photos

Joris Ivensstraat 5 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en een zonnige tuin op IJburg! Sfeervolle en DUURZAME EENGEZINSWONING (2005) met heerlijk terras, ruime woonkamer, eigentijdse keuken en drie mooie slaapkamers. Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een lekker terras op het noordoosten en een fijne ligging in een rustige straat op IJburg, op steenworp afstand van de haven, het strand en diverse winkels en horeca. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt met volop groen en water, terwijl je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam bent. Ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik. We nemen je mee: • Woongenot: ca. 96 m² • Erfpacht afgekocht t/m 30-11-2053, gunstige erfpachtvoorwaarden zijn aangevraagd • Geen VvE voor de woning, alles in eigen hand • Goed onderhouden eengezinswoning met ruime, lichte woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten • Energielabel A – uitstekend geïsoleerd • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op IJburg • Op loopafstand van scholen, winkels, horeca, het Diemerpark, strand en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid: met tram 26 in ca. 15 minuten op Amsterdam Centraal en via de A10 snel op weg Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Via de entree bereik je de hal met separate toilet en toegang tot de eetkamer. De ruime, lichte eetkamer biedt direct uitzicht op de achtertuin en heeft een prettige indeling met voldoende plek voor een zit- en eethoek. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft voldoende werk- en opbergruimte. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin, gelegen op het noordoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime, lichte woonkamer met een prettige indeling en raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je een mooie, royale slaapkamer met uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer is ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld logeerkamer. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Beide slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. Tuin: De tuin biedt de mogelijkheid om in alle rust een sfeervol loungegedeelte te creëren en volop te genieten van de zomerse maanden. Erfpacht Afgekocht t/m 30-11-2053. Gunstige erfpachtvoorwaarden zijn aangevraagd. Berging De VvE kosten voor de berging en het terras bedragen €45,50 Ken je de omgeving al? De Joris Ivensstraat ligt op IJburg, een jonge en populaire woonwijk die bekendstaat om zijn moderne architectuur, water en strand. Hier geniet je van ruimte, rust en veel groen, met op loopafstand diverse scholen, supermarkten, horecagelegenheden, sportclubs en het Diemerpark. De haven van IJburg met gezellige restaurants en terrasjes ligt om de hoek, net als het IJburg strand. Met tram 26 sta je binnen een kwartier op Amsterdam Centraal en via de uitvalswegen ben je snel op de Ring A10. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, met de stad binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
47 m²
Contenu
363 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1087

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.