Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Kanaalstraat 168 1

1054XR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Property Experts B.V.

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 10.188

Galería de fotos

Kanaalstraat 168 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsheerlijk wonen in het hartje van Oud-West in deze lichte recent gerenoveerde woning met balkon, vloerverwarming Dit appartement van 53m² is perfect ingedeeld. Met een open living, kookeiland, 2 ruime slaapkamers en een separate badkamer en toilet, allemaal op EIGEN GROND. OMGEVING Gelegen aan de iconische Kanaalstraat, in het hart van Oud-West, woon je hier op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een picknick in het groen, en binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het levendige centrum van de stad. Deze buurt combineert het beste van twee werelden: rust en karakter in de straat zelf, met alle denkbare voorzieningen en hotspots binnen handbereik. Denk aan ambachtelijke bakkerijen, speciaalzaken, boetieks, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Oud-West staat bekend om zijn levendige, authentieke sfeer en veelzijdigheid. Van cultuur en buiten sporten tot borrelen en fine dining, alles is hier mogelijk. Populaire plekken zoals De Foodhallen, De Filmhallen, Fort Negen, Café Panache en Bar Spek liggen op loopafstand. Met de fiets ben je binnen tien minuten op de Dam, en de ring A10 is eenvoudig bereikbaar voor wie regelmatig de stad uit moet. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand, waardoor je je snel en moeiteloos door de hele stad verplaatst. INDELING Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Via de hal zijn alle vertrekken te betreden. Aan de rustige achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. 1 ruime master-bedroom waar je van prachtig licht kunt genieten en direct toegang hebt tot het balkon. En een ideale werk/logeerkamer. Ook via deze kamer is het balkon te betreden. Zomers geniet je op het balkon van een heerlijk middag/avondzonnetje. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Dankzij de grote ramen en de zuidelijke ligging wordt deze overspoeld door licht. De woonkamer heeft een open concept. Er is een prachtig ruim kookeiland. Deze is van alle gemakken voorzien, een inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, een grote vaatwasser en een Quooker. Daarnaast meer dan genoeg opbergruimte en een gezellige bar om aan te zitten. Echt de perfecte plek voor een leuk diner of een borrel. Daarnaast biedt de woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eettafel en een heerlijke loungebank. Heerlijk om tot rust te komen aan het einde van de dag. In de hal bevindt zich verder de badkamer. Deze heeft een luxe uitstraling en is van hoogwaardige kwaliteit. De inloopdouche is ruim en beschikt over een inbouw-opbergruimte. Er is werkelijk aan alles gedacht tijdens de renovatie! Het toilet is apart te vinden in de hal. Als er gasten over de vloer zijn hoeft dus niemand door jouw badkamer. Tevens is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De kleinschalige VvE bestaat uit vier appartementsrechten. De vereniging is in professioneel beheer. Er is een meerjarige onderhoudsplanning (MJOP) aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage bedraagt 126,00-. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1911; - Hoogwaardig gerenoveerd in 2025; - Voorzien van Quooker; - Energielabel B; - Woonoppervlakte: 53 m² (gemeten conform NEN2580); - Geheel voorzien van vloerverwarming: - Centrale ligging; - EIGEN GROND; - VvE-bijdrage: € 126,- per maand; - Professioneel beheerde VvE; - Heerlijk rustige straat; - Ruim balkon aan de achterzijde met avondzon; - Prachtig ruim appartement; - Notaris keuze koper; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
173 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.