Jump to content
Logo of Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Kanaalstraat 168 1

1054XR Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Property Experts B.V.

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 10.188

Photo Gallery

Kanaalstraat 168 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prinsheerlijk wonen in het hartje van Oud-West in deze lichte recent gerenoveerde woning met balkon, vloerverwarming Dit appartement van 53m² is perfect ingedeeld. Met een open living, kookeiland, 2 ruime slaapkamers en een separate badkamer en toilet, allemaal op EIGEN GROND. OMGEVING Gelegen aan de iconische Kanaalstraat, in het hart van Oud-West, woon je hier op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een picknick in het groen, en binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het levendige centrum van de stad. Deze buurt combineert het beste van twee werelden: rust en karakter in de straat zelf, met alle denkbare voorzieningen en hotspots binnen handbereik. Denk aan ambachtelijke bakkerijen, speciaalzaken, boetieks, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Oud-West staat bekend om zijn levendige, authentieke sfeer en veelzijdigheid. Van cultuur en buiten sporten tot borrelen en fine dining, alles is hier mogelijk. Populaire plekken zoals De Foodhallen, De Filmhallen, Fort Negen, Café Panache en Bar Spek liggen op loopafstand. Met de fiets ben je binnen tien minuten op de Dam, en de ring A10 is eenvoudig bereikbaar voor wie regelmatig de stad uit moet. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand, waardoor je je snel en moeiteloos door de hele stad verplaatst. INDELING Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Via de hal zijn alle vertrekken te betreden. Aan de rustige achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. 1 ruime master-bedroom waar je van prachtig licht kunt genieten en direct toegang hebt tot het balkon. En een ideale werk/logeerkamer. Ook via deze kamer is het balkon te betreden. Zomers geniet je op het balkon van een heerlijk middag/avondzonnetje. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Dankzij de grote ramen en de zuidelijke ligging wordt deze overspoeld door licht. De woonkamer heeft een open concept. Er is een prachtig ruim kookeiland. Deze is van alle gemakken voorzien, een inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, een grote vaatwasser en een Quooker. Daarnaast meer dan genoeg opbergruimte en een gezellige bar om aan te zitten. Echt de perfecte plek voor een leuk diner of een borrel. Daarnaast biedt de woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eettafel en een heerlijke loungebank. Heerlijk om tot rust te komen aan het einde van de dag. In de hal bevindt zich verder de badkamer. Deze heeft een luxe uitstraling en is van hoogwaardige kwaliteit. De inloopdouche is ruim en beschikt over een inbouw-opbergruimte. Er is werkelijk aan alles gedacht tijdens de renovatie! Het toilet is apart te vinden in de hal. Als er gasten over de vloer zijn hoeft dus niemand door jouw badkamer. Tevens is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De kleinschalige VvE bestaat uit vier appartementsrechten. De vereniging is in professioneel beheer. Er is een meerjarige onderhoudsplanning (MJOP) aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage bedraagt 126,00-. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1911; - Hoogwaardig gerenoveerd in 2025; - Voorzien van Quooker; - Energielabel B; - Woonoppervlakte: 53 m² (gemeten conform NEN2580); - Geheel voorzien van vloerverwarming: - Centrale ligging; - EIGEN GROND; - VvE-bijdrage: € 126,- per maand; - Professioneel beheerde VvE; - Heerlijk rustige straat; - Ruim balkon aan de achterzijde met avondzon; - Prachtig ruim appartement; - Notaris keuze koper; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
173 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.